Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 17 сентября 2015 г. по делу N 33-21850/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Малахай Г.А.,

судей Бекетовой В.В., Мантул Н.М.,

по докладу Бекетовой В.В.,

при секретаре Рамазановой З.Н.,

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истицы Емельяновой " Ф.И.О. "9 на решение Абинского районного суда Краснодарского края от 16 июля 2015 года.

Заслушав доклад, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Емельянова " Ф.И.О. "10 обратилась в суд с иском к Мухамедзянову " Ф.И.О. "11 об устранении препятствий в пользовании жилым домовладением и земельным участком.

В обоснование заявленных требований сослалась, что является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: г.Абинск, " ... ", ответчик является собственником соседнего домовладения " ... " в г.Абинске. Ответчик без ее согласия с нарушением местных нормативов градостроительного проектирования Абинского городского поселения и правил землепользования и застройки Абинского городского поселения возвел навес, который нарушает её права и законные интересы. Просит суд обязать Мухамедзянова Н.Ф. устранить препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком по адресу: г.Абинск, " ... "; обязать ответчика своими силами и за собственные денежные средства снести навес, находящийся на принадлежащем ему земельном участке, расположенном на межевой границе земельного участка N " ... " и земельного участка N " ... " по " ... "; изменить рельеф земельного участка N23 по " ... " до уровня, исключающего подтопление земельного участка N " ... ".

В судебном заседании истица Емельянова В.И. поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Мухамедзянов Н.Ф. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что возведённые им мощение во дворе дома и навес оборудованы водостоками и не нарушают прав истицы.

Обжалуемым решением Абинского районного суда Краснодарского края от 16 июля 2015 года исковые требования Емельяновой В.И. к Мухамедзянову Н.Ф. об устранении препятствий в пользовании жилым домовладением и земельным участком удовлетворены частично: Мухамедзянов Н.Ф. обязан устранить препятствия в пользовании Емельяновой В.И. жилым домом и земельным участком по адресу: г.Абинск, " ... " путём сноса своими силами и средствами и за собственные денежные средства навеса, находящегося на принадлежащем ему земельном участке, расположенном на межевой границе земельного участка N " ... " и земельного участка N " ... "

В остальной части исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе Емельянова В.И. ставит вопрос об отмене решения суда в части и принятии нового решения - об удовлетворении исковых требований в полном объеме. Указывает, что судом неправильно применены нормы материального права, неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения истицы Емельяновой В.И., ответчика Мухамедзянова Н.Ф., судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истица Емельянова В.И. является собственником жилого домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: г.Абинск, ул " ... "

Ответчик Мухамедзянов Н.Ф. является собственником дома и земельного участка, расположенных по адресу: г.Абинск, ул " ... "

Материалами дела, в том числе письмами администрации Абинского городского поселения от 21 ноября 2014 года, от 28 ноября 2014 года, подтверждается, что ответчиком возведен навес с нарушением местных нормативов градостроительного проектирования Абинского городского поселения, утвержденных решением Совета Абинского городского поселения от 24 сентября 2012 года N118-с, и правил землепользования и застройки Абинского городского поселения, утвержденных решением Совета Абинского городского поселения от 25 октября 2012 года N353-с.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащее закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка.

В силу п.2 ч.1 ст.40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания и сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Однако при этом, не допустимо нарушение прав других собственников либо владельцев, не являющихся собственниками.

Согласно выводов проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизы от 09 июля 2015 года, навес, выстроенный ответчиком Мухамедзяновым Н.Ф., располагающийся по отношению к меже с домовладением по " ... " на расстоянии 0,76 м. со стороны улицы и по меже со стороны двора, а от красной линии на расстоянии 0, 88-0,65 м, не соответствует утвержденным градостроительным нормам Абинского городского поселения; дворовое мощение, выполненное на территории домовладения " ... ", соответствует строительным нормам; отвод ливневых вод с территории домовладения по " ... " осуществляется с помощью водоотводных лотков с плоскости кровли навеса через водосточную трубу в бетонный лоток, по границе с соседним домовладением по ул. " ... ", но на территории домовладения по ул. " ... " и далее в водоотводную канаву на этом же участке на расстоянии 0,50-0,70 м от межи. Система отвода ливневых вод, устроенная Мухамедзяновым Н.Ф., позволяет локализовать все ливневые воды, попадающие на его участок и не дать им попасть на соседний участок, при этом эксперт допускает, что в случае выпадения экстремальных осадков, превышающих нормы, возможно незначительное попадание осадков на территорию домовладения по ул. " ... " Нормы отвода ливневых вод выдержаны. Ливневые воды, попадающие на участок по ул. " ... ", не локализуются какими-то сооружениями (водосточными лотками, сливами, канавами), а свободно поступают с крыши дома на отмостку здания с фасадной стороны дома и по рельефу местности, с небольшим уклоном в сторону домовладения по ул.Советов, 23, собираются на пространстве между жилым домом N " ... " и приподнятым на 0,20-0,25 м мощением дворовой территории дома N " ... ", пока не впитаются в почву. Для исправления ситуации необходимо собрать ливневые воды с дворовой территории дома N " ... ", пока не впитаются в почву. Нормы отвода ливневых вод не выдержаны; при строительстве навеса по ул. " ... " нарушены градостроительные нормы Абинского городского поселения в части строительства навеса на расстоянии менее 1 м от межи. При этом при строительстве навеса выполнены мероприятия по отводу ливневых вод на территорию участка ответчика. Следовательно, по этому требованию препятствования в пользовании участка Емельяновой В.И. отсутствуют. Навес располагается на расстоянии 3,95 ? 4,12м от дома и нормы продолжительности инсоляции жилого дома Емельяновой В.И. не нарушены, следовательно, препятствия в пользовании жилым домом Емельяновой В.И. отсутствуют. В части противопожарных разрывов (6м) до жилого дома, то с точки зрения пожарной безопасности, если ответчик выполнил навес из негорючих материалов, то противопожарное расстояние 6 м учитывается между жилыми домами, которое в данном случае составляет 7,77м. Если навес выполнен из горючих материалов, то его строительство создает препятствие в пользовании жилым домом Емельяновой В.И. (л.д. 41-52).

Экспертное заключение дано квалифицированным экспертом, имеющим достаточный стаж работы и квалификацию для дачи обоснованного экспертного заключения. Кроме того, производство экспертизы назначено с соблюдением требований гражданского процессуального законодательства, экспертное заключение оценено судом первой инстанции по правилам ст.67 ГПК РФ и не противоречит иным доказательствам по делу.

Учитывая приведенные положения закона и установленные по делу обстоятельства, судом первой инстанции сделан обоснованный вывод в части отказа в удовлетворении исковых требований Емельяновой В.И. в части обязания Мухаметзянова Н.Ф. своими силами и за собственные средства изменить рельеф земельного участка N " ... " до уровня, исключающего подтопление смежного земельного участка N " ... "

При изложенном, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены постановленного по делу решения, поскольку оно вынесено при соблюдении норм процессуального права и в соответствии с нормами материального права, в нем отражены имеющие значение для данного дела фактические обстоятельства, подтвержденные проверенными апелляционным судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, содержит исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных судом обстоятельств.

Руководствуясь ст.ст.328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Абинского районного суда Краснодарского края от 16 июля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Емельяновой " Ф.И.О. "12 - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: