Определение Иркутского областного суда от 16 сентября 2015 г. по делу N 9-135/2015

Судья Иркутского областного суда Петухова В.Г., ознакомившись c исковым заявлением общества с ограниченной ответственностью "Региональное предприятие "Приангарье" к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости,

УСТАНОВИЛА:

15 сентября 2015 года в Иркутский областной суд поступило исковое заявление ООО "Региональное предприятие "Приангарье" об установлении кадастровой стоимости земельного участка: с кадастровым "номер изъят", расположенного по "адрес изъят", равной его рыночной стоимости.

В соответствии с п. 1 части 1 ст. 129 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации судья возвращает административное исковое заявление административному истцу, если административным истцом не соблюден установленный федеральным законом обязательный досудебный порядок урегулирования данной категории административных споров.

Согласно статье 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 13.07.2015 N 216-ФЗ) результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде по основаниям недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости или установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость, только в случае отклонения комиссией заявления о пересмотре кадастровой стоимости, поданного по соответствующему основанию, либо в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости не рассмотрено комиссией в установленный настоящей статьей срок.

Таким образом, для оспаривания в суде юридическими лицами результатов определения кадастровой стоимости обязательно предварительное обращение в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Из содержания административного искового заявления и приложенных к нему документов не следует, что ООО "Региональное предприятие "Приангарье" обращалось по вопросу оспаривания кадастровой стоимости объекта недвижимости в комиссию в соответствии с порядком, определенным названным законом.

Кроме того, Конституционный Суд Российской Федерации неоднократно указывал на то, что право на судебную защиту, как оно сформулировано в ст. 46 Конституции Российской Федерации, не свидетельствует о возможности выбора гражданином по своему усмотрению того или иного способа и процедуры судебной защиты, особенности которых применительно к отдельным категориям дел определяются федеральными законами.

При таких обстоятельствах административное исковое заявление ООО "Региональное предприятие "Приангарье" подлежит возвращению заявителю в связи с несоблюдением установленного федеральным законом для данной категории споров досудебного порядка урегулирования спора.

Кроме того, в нарушение п. 2 ч. 2 ст. 246 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации истцом не представлены нотариально заверенные копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на объект недвижимости.

Данное обстоятельство не является безусловным основанием для возвращения административного искового заявления, но полагаю необходимым обратить на это внимание административного истца.

На основании изложенного, руководствуясь пунктом части 1 статьи 129, статьями 198-199 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Региональное предприятие "Приангарье" к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости возвратить заявителю с приложенными к нему документами.

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционную инстанцию Судебной коллегии по административным делам Иркутского областного суда в течение пятнадцати дней со дня его вынесения через Иркутский областной суд.

Судья В.Г. Петухова