Апелляционное определение СК по гражданским делам Новосибирского областного суда от 01 сентября 2015 г. по делу N 33-7432/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:

председательствующего: Зиновьевой Е.Ю.,

судей: Дмитриевой Л.А., Братчиковой Л.Г.,

при секретаре: Низаметовой О.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в г.Новосибирске 01 сентября 2015 года гражданское дело по апелляционной жалобе ФГКУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ на решение Новосибирского районного суда Новосибирской области от 19 мая 2015 года, которым постановлено:

исковые требования Гаврилова Алексея Александровича в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка, Гаврилова Ивана Алексеевича к Центральному региональному управлению жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ, ФГКУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, ТУФА по управлению Государственным имуществом в Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Гавриловым Алексеем Александровичем и Гавриловым Иваном Алексеевичем право общей долевой собственности на квартиру "адрес", в равных долях за каждым.

Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда ДмитриевойЛ.А., объяснения представителя Гаврилова А.А. -Славинской Л.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Гаврилов А.А. обратился в суд с иском в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Гаврилова Ивана Алексеевича к Центральному региональному управлению жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ, ФГКУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, ТУФА по управлению Государственным имуществом в Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя тем, что он является военнослужащим и ему решением жилищной комиссии военного комиссариата Новосибирской области от 25 марта 2010 года была предоставлена на условиях договора социального найма двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: "адрес"

31 января 2010 года с ним был заключен договор социального найма на указанное жилое помещение, в качестве членов семьи нанимателя в квартире зарегистрированы и проживают его несовершеннолетний сын, соистец по делу и его супруга Гаврилова С.М., которая отказалась от участия в приватизации квартиры.

Спорное жилое помещение является государственной собственностью и находится в оперативном управлении ФГКУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений", что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

В соответствии с положениями ФЗ РФ "О статусе военнослужащих" он и члены его семьи имеют право на приобретение безвозмездно в собственность занимаемые ими жилые помещения, за исключением служебных жилых помещений и помещений в закрытых военных городках.

Соответственно, он имеет право на приватизацию спорной квартиры, однако ему незаконно в этом отказано, на том основании, что отсутствует законодательно закрепленный порядок передачи жилых помещений, находящихся в оперативном управлении у Министерства обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации.

Судом постановлено указанное решение, с которым не согласно ФГКУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, в апелляционной жалобе изложена просьба о его отмене. Указывает, что не наделено полномочиями по передаче жилья в собственность граждан.

Полагает, что при разрешении спора необходимо руководствоваться нормами ФЗ "О статусе военнослужащих" от 27.05.1998, в связи с чем не все военнослужащие могут приватизировать жилые помещения, а только те, которые заключили контракт, начиная с 1998 года.

Кроме того, полагает, что суду надлежало проверить законность предоставления жилого помещения, предоставления жилищных сертификатов, полученных от Министерства обороны РФ.

Указывает также, что истцом представлены справки об отсутствии прав на объекты недвижимого имущества лишь в одном субъекте, что не исключает наличия у него жилых помещений, приобретенных в порядке приватизации в других субъектах.

Обращает внимание на то, что жилые помещения жилого фонда Вооруженных сил РФ предназначены исключительно для обеспечения жильем военнослужащих.

Проверив материалы дела с учетом требований ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ, в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что истцы были вселены в жилое помещение с соблюдением установленного законом порядка, занимают его на условиях договора социального найма, ранее ими не было использовано право на приватизацию, поэтому требования о признании права собственности в порядке приватизации являются обоснованными.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции как соответствующими обстоятельствам дела и представленным доказательствам, которым дана оценка в соответствии со ст. 67 ГПК РФ.

Не может быть принят во внимание довод апелляционной жалобы о том, что ФГКУ "Сибирское ТУИО" Минобороны РФ не наделено полномочиями по передаче жилья в собственность граждан. Наделяя данный довод критической оценкой, судебная коллегия исходит из того, что жилое помещение, в отношении которого истцы просили признать право собственности в порядке приватизации, находится в оперативном управлении ФГКУ "Сибирское ТУИО" Минобороны РФ.

Ссылка лица, подавшего апелляционную жалобу, на то, что жилые помещения жилого фонда Вооруженных Сил Российской Федерации предназначены исключительно для обеспечения жильем военнослужащих, является несостоятельной, учитывая, что Никифоров К.А. является нанимателем по договору социального найма.

Наделяя критической оценкой довод апелляционной жалобы о том, что при разрешении спора необходимо руководствоваться нормами ФЗ "О статусе военнослужащих" от 27.05.1998, в связи с чем не все военнослужащие могут приватизировать жилые помещения, а только те, которые заключили контракт, начиная с 1998 года, судебная коллегия исходит из того, что в отношении истца заключен договор социального найма, не оспоренный ответчиком, в связи с чем материально-правовым основанием иска является Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".

По данному же основанию не может быть принят во внимание довод жалобы о том, что суду надлежало проверить законность предоставления жилого помещения, предоставления жилищных сертификатов полученных от Министерства обороны РФ.

Ссылка лица, подавшего апелляционную жалобу, на то, что истцом представлены справки об отсутствии прав на объекты недвижимого имущества лишь в одном субъекте, что не исключает наличия у него жилых помещений, приобретенных в порядке приватизации в других субъектах, является несостоятельной, поскольку ответчиком не представлено доказательств проживания истца в иных субъектах.

Поскольку обстоятельства по делу судом установлены правильно, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка, применен закон, подлежащий применению, решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, не имеется.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 328- 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Новосибирского районного суда Новосибирской области от 19 мая 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФГКУ "СибТУИО" Минобороны РФ - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: