Апелляционное определение СК по гражданским делам Красноярского краевого суда от 09 сентября 2015 г. по делу N 33-7436/2015

судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

Председательствующего Прилуцкой Л.А.

судей Тарараевой Т.С., Наприенковой О.Г.

при секретаре Антуфьевой Т.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "УК-Комфортбытсервис" к Ситниковой О.М., Ситниковой А.И., Ситникову И.И., Ситниковой Е.И., Ситникову А.И. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

по апелляционной жалобе ответчиков Ситниковой Е.И., Ситниковой О.М.,

на решение Ленинского районного суда г.Красноярска от 07 мая 2015 года, которым постановлено:

"Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС" удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ситниковой О.М., Ситниковой А.И., Ситникова И.И., Ситниковой Е.И., Ситникова А.И. в пользу ООО "УК-Комфортбытсервис" сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 52 611 рублей 10 копеек, пеню в размере 2 098 рублей 36 копеек.

Взыскать с Ситниковой О.М., Ситниковой А.И., Ситникова И.И., Ситниковой Е.И., Ситникова А.И. в пользу ООО "УК-Комфортбытсервис" государственную пошлину в размере по 368 рублей 25 копеек с каждого.

Возвратить ООО "УК-Комфортбытсервис" государственную пошлину в размере 968 рублей 31 копейку уплаченную 29 июля 2014 года на расчетный счет N 40101810600000010001 УФК по Красноярскому краю (МФНС N24 по Красноярскому краю), как излишне уплаченную".

Заслушав доклад судьи Тарараевой Т.С. судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО "УК-Комфортбытсервис" обратилось в суд с иском к Ситниковой О.М., Ситниковой А.И., Ситникову И.И., Ситниковой Е.И., Ситникову А.И. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что на основании муниципального контракта "адрес" передан в управление истцу. Ответчик Ситникова О.М. является нанимателем "адрес", на регистрационном учете также состоят в качестве членов семьи ответчики. Однако ответчики оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги вносят не в полном объеме и не в срок, установленный законом. Просили взыскать с ответчиков в солидарном порядке за период с 01.04.2014 года по 01.02.2015 года сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 52 611 рублей 10 копеек, пени в размере 2 098 рублей 36 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 841 рублей 28 копеек.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Ситникова Е.И., Ситникова О.М. просят решение суда отменить как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального права. Указывают на то, что у суда отсутствовали основания для взыскания задолженности по коммунальным услугам в солидарном порядке; полагают необходимым производить взыскание с троих взрослых членов семьи Ситниковых в соответствии с соглашением об определении порядка и размера участия по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения от 18.11.2013 года.

Представитель ООО " УК -Комфортбытсервис", Ситникова О.М., Ситникова А.И., Ситников И.И., Ситников А.И., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд апелляционной инстанции не явились, о причинах своего отсутствия суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли Судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело без их участия.

Проверив материалы дела, решение суда в соответствии с ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив её доводы, заслушав пояснения представителя Ситниковой О.М. Басалаеву О.Ю. ( по доверенности), Ситникову Е.И., поддержавших доводы апелляционной жалобы, Судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Согласно статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно положений статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Как следует из материалов дела нанимателем квартиры "адрес" является Ситникова О.М. В квартире также зарегистрированы Ситникова А.И., Ситников И.И., Ситникова Е.И. ФИО17 "дата" года рождения, Ситников А.И., ФИО18 "дата" года рождения. Дом по "адрес" передан в управление ООО " УК Комфортбытсервис".

Согласно справке о состоянии финансово лицевого счета имеется задолженность по оплате жилищно коммунальных услуг.

Разрешая исковые требования ООО " УК -Комфортбытсервис" о взыскании задолженности по оплате жилищно коммунальных услуг суд первой инстанции исходил из того, что ответчики являются членами семьи нанимателя и согласно положений ч.2 ст. 69 ЖК РФ несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

С указанным выводом суда не соглашается судебная коллегия по следующим основаниям. В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 " О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

18 ноября 2013 года наймодатель администрация Ленинского района города Красноярска и Ситникова О.М., Ситникова А.И., действующая в своих интересах и в интересах своих детей ФИО17 и ФИО18, а также Ситников А.И., Ситников И.И. Ситникова Е.И. заключили соглашение об определении порядка и размера участия по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. В соответствии с которым определен следующий порядок оплаты 3/7 части от начисленной суммы оплачивает Ситникова А.И., действующая за себя и несовершеннолетних детей, по 1/7 части от начисленной суммы оплачивают Ситникова О.М., Ситников А.И., Ситников И.И., Ситникова Е.И.

С учетом произведенной оплаты каждым из ответчиков согласно расчета начальника ОРУ иРН ООО " УК- Комфортбытсервис" за период с 01.-4.2014 года по 01.02.2015 года у Ситниковой О.М. задолженность отсутствует, имеется переплата 211,59 рублей, у Ситниковой Е.И. задолженность отсутствует, переплата 211,59 рублей, задолженность Ситниковой А.И. составляет 26874,30 рублей, Ситникова И.И. 8958,10 рублей. Ситникова А.И. 3043,84 рублей.

При таких обстоятельствах решение о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно коммунальных услуг в солидарном порядке подлежит изменению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328,329 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинского районного суда г.Красноярска от 7 мая 2015 года изменить.

Взыскать в пользу ООО " УК Комфортбытсервис" с Ситниковой А.И. задолженность по жилищно коммунальным платежам в сумме 26 874,30 рублей, госпошлину 1006,22 рублей, всего 27 880,52 рублей, с Ситникова И.И. 8 958,10 рублей, госпошлину 400 рублей, всего 9 358рублей с Ситникова А.И. 3 043,84 рублей, госпошлину 400 рублей, всего 3 443,84 рублей. В иске к Ситниковой О.М., Ситниковой Е.И. отказать.

Председательствующий

Судьи