Апелляционное определение СК по гражданским делам Белгородского областного суда от 29 сентября 2015 г. по делу N 33-4338/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:

председательствующего Вахрамеевой Т. М.,

судей Богониной В. Н., Яковлева Д. В.

с участием прокурора Кошмановой Я. В.

при секретаре Долбня К. И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Белгорода к Леоновой Н. И., Леонову Ю. Н., Леоновой Е. Ю., Леонову Р. Ю,, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Л., о расторжении договора социального найма и выселении с предоставлением другого жилого помещения

по апелляционной жалобе Леоновой Н. И., Леонова Ю. Н., Леоновой Е. Ю., Леонова Р. Ю.

на решение Октябрьского районного суда г. Белгорода от 23 июня 2015г.

Заслушав доклад судьи Вахрамеевой Т.М., объяснения Леоновой Н. И., Леонова Ю. Н., Леонова Р. Ю., поддержавших апелляционную жалобу, представителя администрации г. Белгорода Воронова Д.А., считавшего решение суда законным и обоснованным, заключение прокурора Кошмановой Я.В., полагавшей решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Распоряжением главы администрации г. Белгорода от "дата" г. N N принято решение об отселении граждан из муниципальных квартир, расположенных в доме N по "адрес", поскольку "дата" г. на основании заключения межведомственной комиссии данный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Леоновы проживают в трехкомнатной квартире N дома N по "адрес" общей площадью "данные изъяты" кв.м. Распоряжением администрации г. Белгорода N от "дата" г. им для отселения по договору социального найма предоставлена четырехкомнатная квартира N общей площадью "данные изъяты" кв.м., расположенная по адресу: "адрес"

Требования администрация города о выселении до "дата" г. из занимаемой квартиры и заключении до "дата" г. договора социального найма на вновь предоставляемое жилое помещение ответчиками не исполнены.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, администрация г. Белгорода обратилась в суд с иском к Леоновым о расторжении договора социального найма жилого помещения квартиры N в доме N по "адрес" в г. Белгороде, выселении ответчиков из указанного жилого помещения в предоставляемую квартиру N, расположенную по адресу: "адрес"

Решением суда исковые требования удовлетворены в полном объеме.

В апелляционной жалобе ответчики, ссылаясь на недоказанность установленных судом обстоятельств, имеющих значение для дела, применение судом закона, не подлежащего применению, просят решение суда отменить принять по делу новое решение, которым отказать в удовлетворении исковых требований.

Проверив решение суда в соответствии с ч. 1 ст.327.1 ГПК РФ - по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Удовлетворяя иск, суд исходил из того, что предоставление жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением из дома, подлежащего сносу (ст. 86 ЖК РФ), носит исключительно компенсационный характер, гарантирует условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Согласно ч. 1, 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основанию, которое предусмотрено ст. 86 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Предоставленная Леоновым квартира соответствует указанным в законе условиям: согласно кадастровому паспорту квартира благоустроенная ( "данные изъяты"); ее общая площадь на "данные изъяты" кв. м превышает общую площадь квартиры в аварийном доме; по количеству комнат - на одну комнату больше, находится в границах г. Белгорода.

Выводы суда первой инстанции согласуются с разъяснениями, содержащимися в абз. 2 п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", правовой позицией Конституционного Суда РФ, который не высказался об обязанности органов местного самоуправления в случае признания жилого дома аварийным обеспечивать жильцов такого дома жильем по нормам предоставления и без учета их очередности в списке нуждающихся в жилых помещениях (Определение Конституционного Суда РФ от 16.11.2006 г. N503-О).

Доводы Леоновых о предоставлении им трех квартир, поскольку в квартире проживают три семьи, не основаны на нормах жилищного законодательства и не подлежат удовлетворению.

Требование об учете площади сарая, находившегося во дворе дома и принадлежавшего прежнему нанимателю, а затем и их семье, также не основаны на нормах жилищного права (ст.86,89 ЖК РФ), определяющих порядок расселения аварийного дома, и удовлетворению не подлежит.

Неполучение Леоновой Е.Ю., состоявшей на жилищном учете в качестве члена семьи ветерана Великой Отечественной Войны Г. ( "данные изъяты") жилого помещения не является основание для предоставления ей отдельной квартиры. Более того, утверждение Леоновых о том, что Леонова Е.Ю. и в настоящее время состоит на учете в жилищном органе в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, не подтверждено.

Оснований для отмены правильного по существу решения не установлено.

Руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Октябрьского районного суда г. Белгорода от 23 июня 2015 г. по делу по иску Администрация города Белгорода к Леоновой Н. И. к Леонову Ю. Н. к Леоновой Е. Ю. к Леонову Р. Ю, к Л. о расторжении договора социального найма и выселении с предоставлением другого жилого помещения оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи