Апелляционное определение Московского городского суда от 28 мая 2015 г. N 33-18232/15

Судья Киприянов А.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Гр.д.N 33-118232

28 мая 2015 года судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ермиловой В.В.

и судей Мареевой Е.Ю., Новиковой Е.А.,

при секретаре Головатюк О.С.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Новиковой Е.А. гражданское дело по частной жалобе Рагозиной Е.В. на определение Щербинского районного суда города Москвы от 06 марта 2015 года, которым постановлено:

Возвратить исковое заявление Рагозиной Е. В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве, Ефимовой Н. В., Зуй И. Н. о признании права собственности недействительным, и приложенные к нему документы - истцу, предложив обратиться с указанным исковым заявлением в соответствующий районный суд г.Москвы по месту жительства или по месту нахождения любого из ответчиков

установила

Рагозина Е.В. обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по г. Москве, Ефимовой Н.В., Зуй И.Н. о признании недействительной государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером ****, расположенный по адресу: ****, признании договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером ****от 24 мая 2012 года, заключенного между Рагозиной Е.В. и Зуй И.Н. недействительным и применении последствий недействительности сделки, взыскании судебных расходов.

Судом постановлено вышеуказанное определение, об отмене которого как незаконного просит Рагозина Е.В. по доводам частной жалобы.

В соответствии со ст.333 ГПК РФ частная жалоба на определение суда первой инстанции рассматривается без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит оспариваемое определение подлежащим отмене по следующим основаниям.

Возвращая исковое заявление, суд первой инстанции, применяя ст.28, п.2 ч.1 ст.135 ГПК РФ, пришел к выводу о том, что при удовлетворении требований о признании недействительной государственной регистрации права на указанный земельный участок и признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, положения ст. 30 ГПК РФ применению не подлежат, а применяются общие правила определения подсудности, установленные ст. 28 ГПК РФ, поскольку место жительства ответчика Зуй И.Н. и местонахождение ответчика Управления Росреестра по Москве не относится к подсудности Щербинского районного суда г.Москвы, исковое заявление подлежит возврату истцу.

Судебная коллегия не может согласиться с указанным выводом суда первой инстанции.

Согласно ч.1 ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из искового заявления Рагозиной Е.В. усматривается, что предметом иска являются права на земельный участок. Из материалов дела следует, что определением Солнцевского районного суда г.Москвы от 19 июля 2013 года Рагозиной Е.В. возвращено исковое заявление к Зуй И.Н. о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным и разъяснено право обращения в суд по месту нахождения спорного недвижимого имущества по правилам исключительной подсудности (л.д.18).

Местонахождение спорного земельного участка относится к юрисдикции Щербинского районного суда г.Москвы.

При данных обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о том, что обжалуемое определение постановлено с нарушением норм процессуального права и подлежит отмене с передачей вопроса на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 333, 334 ГПК РФ, судебная коллегия

определила

Определение Щербинского районного суда города Москвы от 06 марта 2015 года отменить, материал возвратить в Щербинский районный суд г. Москвы для решения вопроса о приятии искового заявления к производству.

Председательствующий

Судьи