Апелляционное определение Московского городского суда от 02 июня 2015 г. N 33-18749/15

Судья Курочкина О.А. гр. дело N 33-18749/15

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 июня 2015 года Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Вьюговой Н.М.

и судей Зенкиной В.Л., Грицких Е.А.

с участием прокурора Бедняковой В.В.

при секретаре Курач Д.Д.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Грицких Е.А. гражданское дело по апелляционной жалобе истца *****. на решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 26 февраля 2015 года, которым постановлено:

Исковые требования ***** к *****, *****, ***** о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить частично.

Выселить ***** из квартиры по адресу: *****.

В иске ***** к ***** о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать,

установила:

*****. обратился в суд с иском к ***** Т.В., ***** А.С., *****ой М.А. о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении. В обоснование своих требований истец указал, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, по адресу: *****. Истец является нанимателем данного жилого помещения. Также в качестве членов его семьи в данное жилое помещение были вселены его супруга ***** Т.В. и их сын ***** А.С. В настоящее время фактически в данной квартире проживает истец и его сын ответчик ***** А.С. Второй ответчик ***** Т.В. после расторжения брака с истцом в 2002 года выехала в другое место жительства. С указанного периода ***** Т.В. расходов на содержание жилого помещения не несет, коммунальные платежи не оплачивает, жилым помещением не интересуется, ее вещей в квартире нет, ее отсутствие в указанном жилом помещении носит постоянный характер. В связи с чем истец просил суд признать ***** Т.В. утратившей права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. Кроме того, истец указал, что ответчик ***** А.С. незаконно, без согласия нанимателя, вселил в указанное жилое помещение *****у М.А. Истец просил выселить *****у М.А. из данного жилого помещения.

Истец и его представитель в судебном заседании суда первой инстанции исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчики в судебном заседании исковые требования не признали, просили в их удовлетворении отказать, поскольку отсутствие ***** Т.В. в спорном жилом помещении носит временный и вынужденный характер, непроживание ответчика в данном жилом помещении связано с конфликтными отношениями с истцом. При этом ответчик вынуждена арендовать жилье, другого жилья у нее нет. Вселение *****ой М.А. в спорную квартиру было обусловлено вселением в жилое помещение новой супруги истца. Утверждение истца о постоянных скандалах не соответствует действительности.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, в связи с чем суд рассмотрел дело в их отсутствие.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит истец *****. по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца *****. по доверенности *****ой О.В., ответчиков ***** Т.В., ***** А.С., заключение прокурора, полагавшего, что решение суда является законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Судом установлено, что в квартире N ** по адресу: ***** зарегистрированы: *****. - наниматель (с 19** года), ***** Т.В. - бывшая супруга нанимателя (с 19** года) и ***** А.С., 19** года рождения - сын (с 20** года) (л.д.9-10).

В указанной квартире проживает без регистрации *****.

***** Т.В. была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения.

25 сентября 2002 года брак между *****. и ***** Т.В. прекращен (запись акта о расторжении брака N ***** от 20.08.2004 г.) (л.д.11).

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции руководствовался разъяснениями, содержащимися в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с которыми условием удовлетворения иска в конкретном случае будет являться установление факта постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

Из объяснений истца *****. следует, что ***** Т.В. с 2002 года не проживает в квартире N ** по адресу: *****. Суд не принял указанные доводы во внимание, поскольку они ничем не подтверждены.

В то же время, выслушав объяснения ответчиков ***** Т.В. и ее сына ***** А.С., допросив в качестве свидетеля ***** З.А., суд пришел к выводу о том, что ***** Т.В. не проживает в спорном жилом помещении с 2008 года. При этом как пояснили ответчики, выезд ***** Т.В. из жилого помещения был обусловлен конфликтными отношениями с истцом, у нее есть ключи от спорной квартиры и в отсутствие истца она приезжает к сыну.

В судебном заседании суда первой инстанции, судом обозревался оригинал договора найма жилого помещения по адресу: ***** от 22.08.2014 г., заключенный между *****ой Н.С. и ***** Т.В.; акт передачи, из которых следует, что ответчик ***** Т.В. снимает жилое помещение.

Установив указанные обстоятельства, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что исковые требования *****. о признании ***** Т.В. утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, поскольку отсутствие ***** Т.В. в жилом помещении по месту регистрации носит вынужденный характер в связи с расторжением брака и наличием конфликтных отношений между сторонами, ответчик другого жилого помещения на праве собственности или самостоятельного права пользования другим жилым помещением не имеет.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, поскольку суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат требованиям действующего законодательства.

Доводы апелляционной жалобы *****. о том, что ответчик ***** Т.В. не является членом семьи истца с 2002 года, не проживает в спорной квартире с 2008 года, добровольно отказалась от пользования жилым помещением по договору социального найма, следовательно, утратила право пользования спорной квартирой были предметом исследования суда первой инстанции, судом им была дана надлежащая оценка, с которой судебная коллегия согласна.

Ссылка в апелляционной жалобе на то обстоятельство, что ответчик ***** Т.В. не оплачивает коммунальные платежи и не несет расходы на содержание имущества, опровергаются представленными ответчиками ***** Т.В. и ***** А.С. доказательствами, а именно квитанциями за 2009, 2010, 2011 годы, обозревавшимися в судебном заседании апелляционной инстанции. Из пояснений ответчиков следует, что они совместно несут бремя содержания квартиры, оплачивают коммунальные платежи.

Иные доводы апелляционной жалобы основаны на неверном толковании норм права, регулирующих спорные правоотношения, не опровергают выводов суда и не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, в связи с чем оснований для отмены решения суда по доводам жалобы не имеется.

Разрешая требования о выселении из спорной квартиры *****ой М.А., руководствуясь положениями ст.80 ЖК РФ, предусматривающей, что временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку отсутствует согласие нанимателя жилого помещения *****. на вселение и проживание *****ой М.А. в указанном жилом помещении.

В данной части решение суда сторонами не обжалуется и не подлежит проверке судом апелляционной инстанции по правилам ст.327.1 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

Решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 26 февраля 2015 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу истца *****. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: