Судья Целищев А.А.
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Гр.д. N 33-21037
18 июня 2015 г. Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ермиловой В.В.
и судей Мареевой Е.Ю., Новиковой Е.А.
при секретаре Стениловском А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Ермиловой В.В.
гражданское дело по частной жалобе Региональной общественной организации "По защите интересов граждан участников долевого строительства "Правозащита"
на определение Лефортовского районного суда г.Москвы от 12 марта 2015 г., которым постановлено гражданское дело по иску Региональной общественной организации "По защите интересов граждан участников долевого строительства "Правозащита" в защиту интересов потребителя Морженкова М.А. к Открытому акционерному обществу "Завод железобетонных изделий-5" о признании права собственности на квартиру производством прекратить,
установила:
Региональная общественная организация "По защите интересов граждан участников долевого строительства "Правозащита" обратилась в суд с иском в интересах Морженкова М.А. к ООО "Завод железобетонных изделий-5" о признании права собственности на квартиру, ссылаясь на то, что ххх г. между Морженковым М.А. и ЖСК "Рублевское шоссе" был заключен договор об участии в ЖСК (фактически договор об участии в долевом строительстве) Nххх, в котором был зафиксирован размер и порядок участия Морженкова М.А. в инвестировании строительства жилого дома по адресу: ххх (секции хххх). Строительство дома завершено, он введен в эксплуатацию, квартира передана Морженкову М.А., который в полном объеме уплатил за нее денежные средства. Однако право собственности на квартиру оформить не представляется возможным.
Судом постановлено указанное выше определение, об отмене которого просит Региональная общественная организация "По защите интересов граждан участников долевого строительства "Правозащита".
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя Региональной общественной организации "По защите интересов граждан участников долевого строительства "Правозащита" Бартащук А.А., обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит, что обжалуемое определение подлежит отмене по следующим основаниям.
Прекращая производство по делу, суд первой инстанции руководствовался ст.220 ГПК РФ и исходил из того, что заявленные Региональной общественной организацией "По защите интересов граждан, участников долевого строительства "Правозащита" требования в интересах Морженкова М.А. основаны не на положениях Закона РФ "О защите прав потребителей" и не связаны с обеспечением защиты прав потребителей в сфере продажи товаров и услуг, ввиду того, что эти требования вытекают из взаимоотношений (договора) между Морженковым М.А. и ЖСК "Рублевское шоссе". Согласно разъяснениям постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 г. N17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" (п.7) законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными накопительными кооперативами, если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях; на отношения по поводу предоставления этими организациями гражданам, в том числе и членам этих организаций, платных услуг (работ) Закон РФ "О защите прав потребителей" распространяется. Однако никаких услуг в рамках договора об участии Nххх в ЖСК "Рублевское шоссе" Морженкову М.А. не предоставлялось. Никаких договоров между Морженковым М.А. и ОАО "Завод железобетонных изделий-5" нет. При таких обстоятельствах дело подлежит прекращению производством, поскольку у Региональной общественной организации "По защите интересов граждан участников долевого строительства "Правозащита" отсутствует право предъявлять рассматриваемые требования.
Между тем, из материалов дела усматривает
