Апелляционное определение Московского городского суда от 16 июля 2015 г. N 33-23058/15

Судья Иванова О.С.

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Гр.д. N 33-23058

16 июля 2015 г. Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ермиловой В.В.

судей Мареевой Е.Ю., Грицких Е.А.

при секретаре Головатюк О.С.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Ермиловой В.В.

дело по апелляционной жалобе Сурова В.В.

на решение Щербинского районного суда г.Москвы от 7 октября 2014 г., которым постановлено исковые требования Государственного бюджетного учреждения здравоохранения города Москвы "Щербинская городская больница Департамента здравоохранения города Москвы" к Сурову В.В. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, сносе металлического гаража удовлетворить; истребовать у Сурова В.В. часть земельного участка с кадастровым номером ххх, площадью хх кв.м, расположенного по адресу: ххх; обязать Сурова В.В. в тридцатидневный срок после вступления в законную силу решения суда освободить земельный участок с кадастровым номером ххх, площадью ххх кв.м, расположенный по адресу: хххх, от металлического гаража,

установила:

ГБУЗ г.Москвы "Щербинская городская больница Департамента здравоохранения города Москвы" обратилось в суд с иском к Сурову В.В. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, сносе металлического гаража, ссылаясь на то, что истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок с кадастровым номером ххх, расположенный по адресу: ххх. В соответствии с договором аренды Nххх от ххх г., заключенным между Щербинской городской больницей и Суровым В.В. на основании Постановления Главы г.Щербинка от ххх г. Nхх, ответчиком на территории больницы был установлен металлический гараж. Срок указанного договора аренды - хх лет, условия пролонгации договора не предусмотрены. Правоустанавливающие документы на спорный земельный участок ответчиком не предоставлены.

Представитель ГБУЗ г.Москвы "Щербинская городская больница Департамента здравоохранения города Москвы" в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить.

Суров В.В. и его представитель в судебном заседании просили в удовлетворении иска отказать.

Представитель Управления Росреестра по г.Москве в судебное заседание не явился.

Представитель Департамента городского имущества г.Москвы в судебное заседание не явился.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит Суров В.В.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения Сурова В.В. и его представителя Суровой Р.В. (доверенность от ххх г.), представителя ГБУЗ г. Москвы "Щербинская городская больница Департамента здравоохранения города Москвы" Якушина О.В. (доверенность от ххх г.), а также представителя Департамента городского имущества г.Москвы Самойлова Е.А. (доверенность от ххх г.), обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене либо изменению решения суда.

При разрешении спора суд руководствовался ст.ст.301,304 ГК, ст.ст.10, 60,76 Земельного кодекса РФ.

Судом установлено, что на основании Распоряжения Департамента городского имущества города Москвы Nххх ДГИ от ххх г. ГБУЗ г.Москвы "Щербинская городская больница Департамента здравоохранения города Москвы" на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок с кадастровым номером ххх, расположенный по адресу: ххх. В соответствии с договором аренды Nххх от ххх г., заключенным между Щербинской городской больницей и Суровым В.В. на основании постановления главы г.Щербинка от ххх г. Nхх, Суровым В.В. на территории больницы был установлен металлический гараж. Согласно п.5 указанного договора аренды он заключается на хх лет до ххх г.

ххх г. в адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости освободить данный земельный участок, однако до настоящего времени он не освобожден от принадлежащего ответчику металлического гаража.

Исследовав обстоятельства дела, дав оценку представленным доказательствам, суд пришел к выводу о том, что договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: ххх, на котором расположен принадлежащий ответчику металлический гараж, прекращен, законных оснований для размещения металлического гаража на указанном земельном участке у ответчика не имеется, доказательств, свидетельствующих об обратном, ответчик не предоставил, при таких обстоятельствах исковые требования ГБУЗ г.Москвы "Щербинская городская больница Департамента здравоохранения города Москвы" об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и сносе металлического гаража обоснованны и подлежат удовлетворению. Доводы ответчика об отсутствии у истца права на предъявление заявленных требований, не состоятельны, поскольку в силу ст.29 Земельного кодекса РФ правом предоставления земельных участков из земель, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации - г.Москвы, наделяются органы исполнительной власти г.Москвы согласно действующему законодательству города. Департамент городского имущества г.Москвы распорядился принадлежащим ему земельным участком с кадастровым номером ххх, предоставив его в постоянное (бессрочное) пользование ГБУЗ г.Москвы "Щербинская городская больница Департамента здравоохранения города Москвы", наделив последнего объемом предусмотренных прав на его владение и пользование, в связи с чем истец правомочен обращаться в суд с заявленными исковыми требованиями. Доводы ответчика о предоставлении ему спорного земельного участка на условиях безвозмездного бессрочного пользования ничем объективно не подтверждены, убедительных и бесспорных доказательств в их обоснование не представлено.

В апелляционной жалобе и дополнениях к ней указывается на то, что судом первой инстанции необоснованно отказано в принятии встречного искового заявления Сурова В.В. о приобретении в собственность земельного участка и обязании обеспечить беспрепятственное пользование гаражом и привлечении к участию в деле Департамента земельных ресурсов, который наделен полномочиями по распоряжению землей. Постановленное судом решение принято с нарушением ст.15 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", поскольку Суров В.В. является инвалидом ххх группы бессрочно. Судом не принято во внимание, что принадлежащий ответчику гараж находится на спорном земельном участке на законных основаниях. Кроме того, судом не исследован вопрос о возможности перемещения гаража на другое место без ущерба для него, не установлены стоимость земли и гаража, не проверена целесообразность сноса гаража.

Между тем, непринятие встречного иска не препятствует реализации Суровым В.В. права на обращение за судебной защитой путем предъявления самостоятельного иска и возбуждения по нему другого производства. Департаментом земельных ресурсов г.Москвы решение суда не обжалуется.

Ст.15 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", устанавливающая право инвалидов на обеспечение беспрепятственного доступа к объектам социальной инфраструктуры, не устанавливает обязанности органов власти предоставлять земельные участки для нужд инвалидов на территории лечебных учреждений, ответчик в праве обратиться в соответствующие органы с заявлением о предоставлении ему другого земельного участка для размещения гаража.

Согласно решению Исполнительного комитета Щербинского городского Совета народных депутатов Московской области от ххх г. Сурову В.В. разрешено временно установить металлический гараж рядом с хозяйственным магазином и устройством выезда на ул.ххх (л.д.85). Документов о том, что Сурову В.В. был выделен в бессрочное пользование земельный участок для возведения на нем капитальной постройки, не имеется. Стоимость гаража, земельного участка и возможность перемещения гаража для настоящего дела значения не имеют, так как обязанность освободить земельный участок, право пользования которым прекращено, не зависит от стоимости находящегося на нем имущества и возможности его перемещения.

Учитывая изложенное, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения суда по доводам апелляционной жалобы.

Руководствуясь ст.ст.328,329 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

решение Щербинского районного суда г. Москвы от 7 октября 2014 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Сурова В.В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи