Апелляционное определение Московского городского суда от 06 августа 2015 г. N 33-27970/15

Судья: Шокурова Л.В.

гр.д. N33-27970/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 августа 2015г. г.Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Лукьянова И.Е.,

судей Лемагиной И.Б., Зельхарняевой А.И.,

при секретаре __. А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Зельхарняевой А.И. дело по апелляционной жалобе ответчика Гребенкиной Н.П. на решение Останкинского районного суда г. Москвы от __. года, которым постановлено:

"Признать Гребёнкину Н.П. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: __...

Признать Л.А.Р., __.. года рождения, Г.В.В., __ года рождения, Г.П.В., __ года рождения неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ___.

Решение является основанием для снятия Гребёнкиной Н.П., Л.А. Р., _.. года рождения, Г.В.В., __. года рождения, Г.П.В., _.. года рождения, с регистрационного учета по адресу: _., квартира __, по вступлении решения в законную силу",

установила:

Райкова М.П. обратилась в суд с иском к Гребёнкиной Н.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: __.. В квартире зарегистрированы _. человек: наниматель Райкова Л.В., __. года рождения; дети нанимателя Райкова М.П., __ года рождения (истец), Гребенкина Н.П., _.. года рождения (ответчик), внуки нанимателя Л.А.Р. , _.. года рождения, Г.В.В., _.. года рождения, Г.П.В., _.. года рождения. Ответчик Гребенкина Н.П., _. года рождения, проживает с детьми Л.А.Р., Г.В. В., Г.П. В. в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, по адресу: __.. , на протяжении многих лет со дня приобретения данной недвижимости. Однако зарегистрирована в квартире по адресу: __.. Коммунальные платежи за спорную квартиру Гребенкина Н.П. не вносит. Оплата коммунальных услуг осуществляется Райковой М.П. Препятствий для проживания ответчика в спорной квартире нет. Требований о вселении ответчик в установленном законом порядке к истцу не предъявлял. Учитывая добровольный характер выезда на другое постоянное место жительства, продолжительное непроживание на спорной жилой площади, отсутствие попыток к вселению, односторонний отказ от исполнения обязательств по договору социального найма, ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, истец просила признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением

В судебном заседании __ года истец уточнила исковые требования просила признать Гребенкину Н.П. утратившей право пользования жилым помещением, а также признать Л.А.Р., __ года рождения, Г.В.В., _. года рождении, Г.П.В., _.. года рождения, не приобретшими право на жилую площадь, обязать снять с регистрационного учета истца и её несовершеннолетних детей.

Истец Райкова М.П. в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель истца, по доверенности Ланцова Н.П., в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик Гребенкина Н.П., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Л.А.Р., _. года рождения, Г.В.В., _.. года рождения, Г.П.В., _..года рождения, в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения уточненных исковых требований, поддержала отзыв на исковые требования; пояснила, что с _.. года в спорной квартире не проживает, фактически с детьми и своим супругом проживает по адресу: ___. .

Представитель ответчика, по доверенности Гречишкин И.С., в судебное заседание явился, против удовлетворения уточненных исковых требований возражал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Райкова Л.В. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований, пояснила, что ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, денежные средства по оплате ЖКУ не передает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,- УСЗН Бутырского района города Москвы по доверенности Шленкова К.А. в судебное заседание явилась, оставила разрешение вопроса на усмотрение суда.

Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамента городского имущества города Москвы и УФМС России по городу Москве в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого как незаконного просит ответчик Гребенкина Н.П.

Проверив материалы дела, выслушав ответчика Гребенкину Н.П. и ее представителя - адвоката Гречишкина И.С., поддержавших доводы апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, учитывая надлежащее извещение участвующих в деле лиц, судебная коллегия приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в данном судебном заседании и считает, что решение суда в части признания несовершеннолетней Лейба А.Р. не приобретшей право пользования жилым помещением подлежит отмене по следующим основаниям.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем (ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, ч. 3 ст. 3 ЖК РФ).

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ст. 1 ЖК РФ).

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (п.п. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления (ст. 10 ЖК РФ).

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 60 ГК РФ).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ___, которая была предоставлена на основании ордера от __. г.

Райкова М.П. зарегистрирована в спорной квартире в качестве члена семьи нанимателя с __.. года, а Гребенкина Н.П. -с _. года.

__ г. между Райковой Л.В. и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы заключен договор социального найма N __., согласно которому спорная квартира предоставлена Райковой Л.В., в которую совместно с Райковой Л.В. в качестве членов ее семьи вселены: дочь Райкова М.П., дочь Гребенкина Н.П., внучка Л.А.Р., __. года рождения, бывший муж Райков П.Н.

Впоследствии в спорном жилом помещении были зарегистрированы дети ответчика:
Г.В.В., _.. года рождения, Г.П.В., __ года рождения.

Разрешая спор, суд первой инстанции, дав оценку представленным по делу доказательствам, в том числе показаниям свидетелей _.. Е.И., _...В.В., доводам сторон, пришел к выводу об обоснованности заявленных Райковой М.П. исковых требований, признал Гребенкину Н.П. утратившей право пользования спорным жилым помещением, а Г.В.В., Г. П.В. - не приобретшими право пользования указанной квартирой.

Судебная коллегия согласна с выводами суда первой инстанции в этой части, поскольку из материалов дела усматривается, что Гребенкина Н.П. добровольно выехала из спорного жилого помещения в __ году, с __ года перестала быть членом семьи нанимателя, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несла. Гребенкина Н.П. выехала в другое место жительства по адресу: __.. , и в настоящее время проживает по указанному адресу совместно с мужем и несовершеннолетними детьми - Л.А.Р., Г. П.В., Г.В.В. Указанная однокомнатная квартира принадлежит на праве собственности ответчику. Доказательств попытки вселения в спорную квартиру и чинения препятствий в пользовании спорным жилым помещением в период с _.. года по декабрь __ года ответчиком суду не представлено. Приведенные выше действия ответчика Гребенкиной Н.П. свидетельствуют о том, что она отказалась от своего права на спорное жилое помещение, в связи с чем не сохранила за собой право пользования спорной квартирой.

Доказательства того, что выезд Гребенкиной Н.П. носил вынужденный и временный характер, ответчику чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, ни в суде первой, ни в суде апелляционной инстанции, не представлены.

Кроме того, суд первой инстанции, установив, что несовершеннолетние Г.В.В., _.. года рождения, и Г.П.В., _.. года рождения, в спорную квартиру никогда не вселялись и не проживали в ней, после рождения были только поставлены на регистрационный учет по месту регистрации своей матери-Гребенкиной Н.П., проживают в квартире своей матери по адресу: _., которая утратила право пользования спорным жилым помещением, пришел к обоснованному выводу о том, что они не приобрели право пользования спорным жилым помещением.

Между тем, с выводами суда первой инстанции, о том, что несовершеннолетняя Лейба А.Р. не приобрела право пользования жилым помещением, судебная коллегия согласиться не может, поскольку они не соответствуют обстоятельствам дела, а также противоречат собранным по делу доказательствам в их совокупности, что является безусловным основаниями к отмене решения в силу п. 3 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ.

Суд первой инстанции не учел, что несовершеннолетняя Л.А.Р. была зарегистрирована в квартире _. г., т.е. в то время, когда ее мать Гребенкина Н.П. проживала в спорной квартире.

Указанное обстоятельство не оспаривалось сторонами и подтверждается объяснениями третьего лица Райковой Л.В., показаниями свидетеля Г.В.В.

Таким образом, до _. г. Гребенкина Н.П. проживала вместе с дочерью в спорной квартире.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ).

В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

На основании изложенного судебная коллегия приходит к выводу, что несовершеннолетняя Л.А.Р. приобрела право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, так как права малолетней Л. А.Р. производны от прав ее матери Г.Н.П., которая на момент рождения дочери имела право пользования спорной квартирой, в связи с чем, оснований для признания Л.А.Р. неприобретшей право пользования указанным жилым помещением не имеется.

Поскольку требование о снятии Л.А.Р. с регистрационного учета производно от требования о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, иных требований о праве ответчика в отношении спорной квартиры истцом не заявлялось, судебная коллегия приходит к выводу об отказе Райковой М.П. в удовлетворении исковых требований в этой части.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Указанные положения также содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

Поскольку ответчик Г.Н.П. признана утратившей право пользования жилым помещением, а несовершеннолетние Г. В.В. и Г.П.В. признаны неприобретшими право пользования спорным жилым помещением, то указание в решении суда на то, что данное решение суда является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу спорной квартиры является правильным.

Довод жалобы о признании за ответчиком права пользования спорным жилым помещением при включении ответчика в договор социального найма в ___ г., является несостоятельным. Включение ответчика Гребенкиной Н.П. в договор социального найма в __г. не свидетельствует о сохранении ею права на спорную жилую площадь, на которой она постоянно не проживает столь длительный период, не пыталась вселиться и проживать в нем, имела другое место для постоянного проживания.

Доводы апелляционной жалобы в остальной части сводятся к ошибочному толкованию действующего законодательства и по существу направлены на переоценку выводов суда о фактических обстоятельствах дела и имеющихся в деле доказательств, они не опровергают выводов суда, и поэтому не могут служить основанием для отмены постановленного по делу решения.

Руководствуясь ст.ст. 328,329,330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Останкинского районного суда г. Москвы от __ г. отменить в части признания несовершеннолетней Л.А.Р., _. года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: __.. .

Принять в данной части новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Райковой М.П. к Гребенкиной Н.П. о признании Л.А.Р., __ года рождения, не приобретшей право пользования квартирой по адресу__.. отказать.

В остальной части решение Останкинского районного суда г. Москвы от _.. г. оставить без изменения, апелляционную жалобу-без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи