Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда
в составе председательствующего Пашкевич А.М.
и судей Зениной Л.С., Малыхиной Н.В.
при секретаре Куликовой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Малыхиной Н.В.
дело по апелляционной жалобе Захаровой Б.П. на решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 20 марта 2015 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований Захаровой Б.П. к Захаровой А.А., действующей в интересах несовершеннолетней Захаровой Т.О., о признании прекратившей право пользования жилым помещением - отказать,
установила
Истец Захарова Б.П. обратилась в суд с иском к Захаровой А.А., действующей в интересах несовершеннолетней Захаровой Т.О., *** года рождения, о признании внучки Захаровой Т.О. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ***, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что она является собственником жилого помещения по адресу: г. *** на основании договора купли - продажи квартиры от *** г. В данной квартире, с ее согласия ее сын Захаров О.М. зарегистрировал свою несовершеннолетнюю дочь Захарову Т.О., *** года рождения, в период, когда он являлся пользователем в спорной квартире и состоял в браке с Захаровой А.А. Внучка Захарова Т.О. в спорную квартиру никогда не вселялась, не проживала в ней, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ее родители не несут. После расторжения брака, бывшая жена сына истца Захарова А.А. с несовершеннолетней дочерью Захаровой Т.О. проживает по месту своей постоянной регистрации, а сын истца Захаров О.М. в 2013 году был снят с регистрационного учета из спорной квартиры, которая в настоящее время не является местом постоянного места жительства обоих родителей несовершеннолетней, в связи с чем, истец просила суд признать несовершеннолетнюю внучку Захарову Т.А., *** года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ее постоянная регистрация в спорной квартире, нарушает ее права как собственника данного жилого помещения на распоряжение данной квартирой.
Истец Захарова Б.П. в суд первой инстанции не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, её интересы в суде на основании доверенности представляли представители Соколов С.А. и Мелихов А.Н., которые заявленные исковые требования в суде поддержали в полном объеме.
Законный представитель несовершеннолетней Захаровой Т.О. - Захарова А.А. в суде первой инстанции исковые требования не признала, пояснила, что в спорной квартире они с дочерью проживали, когда она состояла в браке с сыном истца, и в настоящее время Захарова Б.П. продолжает общаться с внучкой, звонит ей на день рождения.
Представители третьих лиц Органов опеки и попечительства УСЗН Бабушкинского района г. Москвы, УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явились, были извещены, возражений по иску не представили, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Судом было постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит истец Захарова Б.П. как незаконного.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца Захаровой Б.П. - Соколова С.А. (по доверенности от 19.02.2015 г.), поддержавшего доводы апелляционной жалобы об отмене решения суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда постановлено с нарушением норм материального и процессуального права, ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, и подлежит отмене по следующим основаниям.
Как усматривается из материалов дела, спорным жилым помещением является трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. ***, общей площадью ** кв. м., жилой площадью *** кв. м., собственником которой является истец Захарова Б.П. на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного *** г.
21 марта 2003 года Захаровой Б.П. было получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на данную квартиру N *** (л.д. 13).
На момент рассмотрения дела в суде первой инстанции в спорной квартире были постоянно зарегистрированы: истец Захарова Б.П. и ее несовершеннолетняя внучка Захарова Т.О., *** года рождения, с момента рождения с *** года (л.д. 14).
Сын истца Захаров О.М., был зарегистрирован в спорной квартире в 2003 году, и снят с регистрационного учета и выписан *** года по адресу: г. ***.
Законный представитель несовершеннолетней Захаровой Т.О. - Захарова А.А. (мать ребенка) постоянно зарегистрирована и проживает в отдельной трехкомнатной квартире, площадью *** кв.м., расположенной по адресу: г. ***, собственником которой является Садикова Т.Ф., *** г.р., совместно с которой в квартире также постоянно зарегистрированы: ***., *** г.р., ***., *** г.р. (л.д. 25, 32,33).
Брак между родителями несовершеннолетней сыном истца Захаровым О.М. и Захаровой А.А. был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка N *** района Новогиреево г. Москвы от *** года (л.д. 11,12).
Решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от *** года, вступившим в законную силу *** г., было отказано в удовлетворении исковых требований Захаровой Б.П. о признании Захаровой Т.О. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: г. ***.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Отказывая в удовлетворении исковых требований Захаровой Б.П. о признании ее несовершеннолетней внучки Захаровой Т.О., *** года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением суд первой инстанции исходил из того, что местом жительства отца несовершеннолетней Захаровой Т.О. *** г.р. на момент ее постоянной регистрации являлась принадлежащая истице трехкомнатная квартира по адресу: г. ***, и что зарегистрировав дочь в жилом помещении с согласия собственника (истца), отец ребенка определил место его жительства по вышеуказанному адресу, в связи с чем, несовершеннолетняя Захарова Т.О. приобрела право пользования данным жилым помещением и ее право пользования спорным жилым помещением прекращению не подлежит, так как ее право основано на семейных отношениях с отцом и бабушкой, вселившей несовершеннолетнего ребенка в качестве члена своей семьи, и производно от их права.
При таких обстоятельствах, суд первой инстанции отказал истцу в удовлетворении требований о прекращении права пользования несовершеннолетней Захаровой Т.О., *** года рождения, спорным жилым помещением, поскольку, исходя из семейного родства, дети и родители не могут быть бывшими членами семьи, и по смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ дети сохраняют право пользования жилым помещением, собственниками которого являются родители, независимо от ведения ими совместного хозяйства.
Однако с данным выводом суда судебная коллегия не может согласиться, и полагает, что он противоречит нормам материального права, поскольку ч. 1 ст. 31 ЖК РФ определен исчерпывающий, не подлежащий расширенному толкованию перечень лиц, относящихся к членам семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, в который входят: супруг, а также дети и родители данного собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае, собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу в соответствии с положениями статья 67 ГПК РФ (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").
В силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, однако данная норма не может быть применена к возникшим между сторонами правоотношениям, поскольку внучка собственника жилого помещения, зарегистрированная в принадлежащем собственнику (истцу) спорном жилом помещении, до расторжения брака между родителями несовершеннолетней Захаровой Т.О. являлась членом семьи истца - собственника жилого помещения, и не относилась к категории "других родственников собственника жилого помещения", к
