Апелляционное определение Московского городского суда от 26 августа 2015 г. N 33-30509/15

Судья: Кузьмичев А.Н.

Гр.дело N33-30509

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 августа 2015 года Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Грибовой Е.Н., судей Гончаровой О.С., Канивец Т.В., при секретаре Фролове А.С., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Гончаровой О.С. дело по апелляционной жалобе представителя ответчика ООО "Капитал Груп" по доверенности Зотовой И.Ю. на решение Пресненского районного суда г. Москвы от 02 марта 2015 года, которым постановлено:

- Исковые требования Тихомирова В.П. к ООО "Капитал Груп" о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с ООО "Капитал Груп" в пользу Тихомирова В. П. излишне уплаченные денежные средства в рублях, в размере, эквивалентном <_> по курсу Банка России на день исполнения решения суда,

установила:

Тихомиров В.П. обратился в суд с исковым заявлением к ООО "Капитал Груп" о взыскании денежных средств. В обоснование своих требований истец указал, что <_>года между ООО "Капитал Груп", Правительством Москвы и МГО ВФСО "_" заключен Инвестиционный контракт на обеспечение проектирования и строительства жилого дома по адресу: <_>, зарегистрированный в Едином Реестре контрактов и торгов города Москвы <_>года за N <_>. <_>года Хворова Ульяна Владимировна и ООО "Капитал Груп" заключили предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества N <_>. Хворовой У.В. обязательство по оплате по указанному договору исполнено надлежащим образом, что подтверждается последующим заключением между ней и ООО "Капитал Груп" дополнительным соглашением от <_>года, в пункте 2.4. которого отражено данное обстоятельство, а так же обязанность ООО "Капитал Груп" вернуть Хворовой У.В. излишне уплаченные <_>. <_>года ООО "Капитал Груп", Хворова У.В. и Тихомиров В.П. заключили дополнительное соглашение о замене стороны в обязательстве, согласно которому все права и обязанности в части спорной квартиры перешли к Тихомирову В.А. <_>года в соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию жилой дом по адресу: <_>, в установленном порядке принят в эксплуатацию. <_>года ООО "Капитал Груп" и Правительство Москвы подписали акт о результатах реализации инвестиционного проекта. <_>года решением Чертановского районного суда г. Москвы, вступившим в законную силу, за Тихомировым В.П. признано право собственности на квартиру N <_>, общей площадью <_>кв.м., жилой площадью <_>кв.м., расположенную по адресу: <_>. На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ООО "Капитал Груп" излишне уплаченные за квартиру денежные средства в размере <_> и расходы по уплате государственной пошлины в размере <_>.

Истец и его представитель в судебное заседание явились, исковые требования с учетом уточнений поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, заявленные требования не признал по доводам, изложенным в возражениях на исковое заявление.

Судом было постановлено указанное решение, об отмене которого как незаконного, просит представитель ответчика ООО "Капитал Груп" по доверенности Зотова И.Ю. по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает, что решение суда отмене не подлежит, поскольку постановлено в соответствии с фактическими обстоятельствами дела при правильном применении и соблюдении норм материального и процессуального права.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции , руководствуясь положениями ст. ст. 307, 309, 310, 421 ГК РФ, и пришел к обоснованному выводу об удовлетворении требований Тихомирова В.П.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что <_> года между ООО "Капитал Груп", Правительством Москвы и МГО ВФСО "_" заключен Инвестиционный контракт на обеспечение проектирования и строительства жилого дома по адресу: <_>, зарегистрированный в Едином Реестре контрактов и торгов города Москвы <_>года за N <_>.

<_>года Хворова Ульяна Владимировна и ООО "Капитал Груп" заключили предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества <_>.

Хворовой У.В. обязательство по оплате по указанному договору исполнено надлежащим образом, что подтверждается последующим заключением между ней и ООО "Капитал Груп" дополнительным соглашением от <_>года, в пункте 2.4. которого отражено данное обстоятельство, а так же обязанность ООО "Капитал Груп" вернуть Хворовой У.В. излишне уплаченные <_>.

<_>года ООО "Капитал Груп", Хворова У.В. и Тихомиров В.П. заключили дополнительное соглашение о замене стороны в обязательстве, согласно которому все права и обязанности в части спорной квартиры перешли к Тихомирову В.П.

<_>года в соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию жилой дом по адресу: Северное Чертаново, вл. 1 А, в установленном порядке принят в эксплуатацию.

<_>года ООО "Капитал Груп" и Правительство Москвы подписали акт о результатах реализации инвестиционного проекта.

<_>года решением Чертановского районного суда г. Москвы, вступившим в законную силу, за Тихомировым В.П. признано право собственности на квартиру N <_>, общей площадью <_>кв.м., жилой площадью <_>кв.м., расположенную по адресу: <_>.

Заочным решением Пресненского районного суда г. Москвы от <_> года были частично удовлетворены исковые требования Тихомирова В.П. к ООО "Капитал Груп" о взыскании денежных средств.

<_>года в суд поступило заявление от ответчика об отмене заочного решения от <_>года.

Определением Пресненского районного суда г. Москвы от <_> года заочное решение от <_>года по гражданскому делу по иску Тихомирова В.П. к ООО "Капитал Груп" о взыскании денежных средств отменено.

<_>года истцом было подано заявление об отказе от исковых требований в части взыскания с ООО "Капитал Груп" процентов за пользование чужими денежными средствами.

<_>года определением Пресненского районного суда г. Москвы, производство по гражданскому делу по иску Тихомирова В.П. к ООО "Капитал Груп" о взыскании денежных средств прекращено в части взыскания с ООО "Капитал Груп" процентов за пользование чужими денежными средствами за период с <_>года в размере <_>.

Разрешая спор по существу, и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что в соответствии с п. 2.4 дополнительного соглашения, стороны согласовали обязанность продавца - ООО "Капитал Груп" вернуть покупателю излишне перечисленные денежные средства в размере рублевого эквивалента <_>в течение 30 календарных дней с момента оформления права собственности покупателя на квартиру по реквизитам, указанным в заявлении, полученном продавцом от покупателя. <_>года ООО "Капитал Груп", Хворова У.В. и Тихомиров В.П. заключили дополнительное соглашение о замене стороны в обязательстве, согласно которому все права и обязанности в части спорной квартиры перешли к Тихомирову В.П.

Суд обоснованно отклонил как несостоятельные доводы ответчика о том, что в договоре о замене стороны от <_>года, заключенном между Хворовой У.В. и Тихомировным В.П., обязательство в отношении излишне уплаченных первоначальным покупателем денежных средств в размере <_>не указано, в связи с чем, исходя из положений п. 1 ст. 382 ГК РФ, данное обязательство не может считаться перешедшим новому лицу, денежные средства в сумме <_>были исключены из цены договора (из гарантийного взноса) как излишне уплаченные, следовательно возврат данной суммы не связан с основным обязательством по предварительному договору и это самостоятельное обязательство, сложившееся между ответчиком и Хворовой У.В. до уступки прав на квартиру.

Так, пунктом дополнительного соглашения от <_>года, заключенного между ООО "Капитал Груп", Хворовой У.В, и Тихомировым В.П. к предварительному договору N <_>купли-продажи недвижимого имущества от <_>года, установлено, что стороны пришли к соглашению о том, что право требования на гарантийный взнос, уплаченный покупателем в полном объеме в соответствии с условиями Предварительного договора, переходит в собственность нового покупателя, и его возврат осуществляется продавцом новому покупателю в порядке и на условиях предварительного договора.

Таким образом, суд пришел к правильному выводу, что с ответчика подлежат взысканию в пользу истца излишне перечисленные денежные средства в размере <_>по курсу Банка России на день исполнения решения суда.

Оснований не согласиться с выводами суда первой инстанции, приведенными в мотивировочной части решения, у судебной коллегии не имеется.

Доказательств в нарушение ст. 56 ГПК РФ, в обоснование своих доводов ответчиком судебной коллегии не представлено.

Разрешая спор, суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую правовую оценку и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, а повторяют правовую позицию ответчика, выраженную им в суде первой инстанции, тщательно исследованную судом и нашедшую верное отражение и правильную оценку в решении суда.

Апелляционная жалоба не содержит оснований, предусмотренных ст.330 ГПК РФ для изменения либо отмены решения в апелляционной инстанции.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Пресненского районного суда г. Москвы от 02 марта 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика ООО "Капитал Груп" по доверенности Зотовой И.Ю. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: