Апелляционное определение Московского городского суда от 28 августа 2015 г. N 33-31240/15

Судья: Каржавина Н.С.

Гр. дело N 33-31240

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 августа 2015 года г. Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Грибовой Е.Н. ,

судей Дементьевой Е.И., Дорохиной Е.М.,

при секретаре Складчиковой А.Е.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Грибовой Е.Н. дело по апелляционной жалобе председателя Правления ТСЖ "***" Хмельницкой Г.Ю. на решение Пресненского районного суда г. Москвы от 09 января 2014 г., в редакции определения Пресненского районного суда г.Москвы от 27 января 2014 года об исправлении описок, которым постановлено: Иск ОАО "***" имени В.Д. Шашина к ТСЖ "**" о признании членом Товарищества собственников жилья, обязании Товарищества собственников жилья, - удовлетворить.

Обязать правление Товарищества собственников жилья "***" признать ОАО "***" имени В.Д. Шашина членом ТСЖ "***" при равных правах и обязанностях с другими членами ТСЖ **, ***".

Обязать правление Товарищества собственников жилья "***" внести ОАО "**" имени В. Д. Шашина в реестр членов товарищества собственников жилья "***, ****".

установила:

Представитель ОАО "***" имени В. Д. Шашина по доверенности обратился в Пресненский районный суд города Москвы с исковыми требованиями к ***)" о признании членом Товарищества собственников жилья, обязании внести в реестр членов Товарищества собственников жилья. Свои требования мотивировал тем, что ОАО "***" имени В. Д. Шашина является собственником помещений общей площадью *** кв. метров в здании по адресу ***, входящем в Товарищество собственников жилья "***". В ***ода ОАО "****" имени В. Д. Шашина неоднократно обращалось к ТСЖ с требованием о включении ОАО "****" имени В. Д. Шашина в число членов ТСЖ, распространении на ОАО "****" имени В.Д. Шашина прав членов ТСЖ, и выражая готовность нести общие обязанности членов ТСЖ "***". Последнее обращение было направлено *** года в адрес председателя ТСЖ "***" Хмельницкой Г.Ю. Представитель истца указывал, что ответчик уклонялся от получения заявления о вступлении в члены ТСЖ, требования истца остались без удовлетворения.

Представитель истца по доверенности Уварова Н.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, дала объяснения по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, письменных возражений на иск не представил.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит Председатель Правления ТСЖ "***)" Хмельницкая Г.Ю., указывая на то, что выводы суда первой инстанции не соответствуют обстоятельствам дела, судом нарушены нормы материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, выслушав представителей ТСЖ "***)" Хмельницкую Г.Ю., Чаленко Л.А., Зверева В.И., поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителей ОАО "****" Сарафанова А.Н., Уварову Н.В., возражавших против отмены решения суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и материалами дела.

Как следует из материалов дела, ОАО "****" имени В. Д. Шашина является собственником помещений общей площадью ** кв. метров в здании по адресу *** входящем в - Товарищество собственников жилья "**", что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности, выданными ** года, ** года, ****года, *** года, *** года, *** года (***).

ОАО "****" имени В. Д. Шашина неоднократно обращалось к ТСЖ "***)" с требованием о включении ОАО "****" имени В. Д. Шашина в число членов ТСЖ, распространении на ОАО "****" имени В. Д. Шашинав прав членов ТСЖ, и выражая готовность нести общие обязанности членов ТСЖ "***)", что подтверждается заявлениями, адресованными истцом ответчику от ** года, от ** года (**), с приложением документов, подтверждающих право собственности на занимаемые помещения, квитанциями (***), описью вложений (л.д. ***).

До настоящего времени требования, поставленные в обращениях ОАО "****" имени В. Д. Шашина были оставлены ответчиком без удовлетворения, доказательств обратного, в соответствии со статьей 56 ГПК РФ, ответчиком суду представлено не было.

Согласно статье 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 143 ЖК РФ, членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. Если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них права собственности на помещения.

Согласно части 4 статьи 143 ЖК РФ, реестр членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Разрешая спор, суд пришел к правильному выводу о том, что нарушенное право истца на признание членом ТСЖ "***", на внесение в реестр членов товарищества ***" подлежит восстановлению, а заявленные исковые требования - удовлетворению.

Ссылка в апелляционной жалобе на то, что ответчик не был извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не состоятельна и опровергается реестром отслеживания почтовых отправлений, согласно которому судебное извещение вручено адресату *** (**

Кроме того, представитель ответчика, ссылаясь на нарушение процессуальных прав ТСЖ "***", никаких доказательств по существу рассмотренных требований, которые могли бы повлиять на содержание постановленного судом решения, правильность выводов, в заседание судебной коллегии не представил.

Довод жалобы о том, что решение суда постановлено в выходной день, не обоснован.

Исходя из производственного календаря ** года было рабочим днем.

Представленный судебной коллегии протокол общего собрания членов ТСЖ "***" от *** года об отказе в принятии истца в число членов ТСЖ, выводы суда первой инстанции не опровергает, так как данное собрание проведено после решения суда.

Утверждение представителей ответчика о том, что целью истца является захват жилых помещений, принадлежащих членам ТСЖ с целью изгнания жильцов, носит предположительный характер и доказательствами не подтверждено.

Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Пресненского районного суда г. Москвы от 09 января 2014 года в редакции определения Пресненского районного суда г.Москвы от 27 января 2014 года об исправлении описок, оставить без изменения, апелляционную жалобу Председателя Правления ТСЖ "***)" Хмельницкой - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: