Апелляционное определение Московского городского суда от 16 марта 2015 г. N 33-8186/15

Судья: Лопаткина А.С.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ермиловой В.В.,

судей Морозовой Д.Х., Мареевой Е.Ю.,

при секретаре Фомичевой А.В.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Морозовой Д.Х.

гражданское дело по частной жалобе представителя ООО "Берта Хаус" на определение судьи Московского городского суда от 13 января 2015 года, которым постановлено:

Возвратить заявление ООО "Берта Хаус" об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости нежилого здания по п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ,

установила:

ООО "Берта Хаус" обратилось в Московский городской суд с указанным заявлением, в котором просит установить кадастровую стоимость нежилого здания с кадастровым N ****, принадлежащего ему на праве собственности, равной его рыночной стоимости.

Определением судьи Московского городского суда от 13 января 2015 года указанное выше заявление возвращено ООО "Берта Хаус".

Не согласившись с данным определением, представитель ООО "Берта Хаус" подал на него частную жалобу.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что обжалуемое определение подлежит оставлению без изменения.

Согласно статье 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 21 июля 2014 года "N 225-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации") результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объекта недвижимости, в суде по основаниям недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости или установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость, только в случае отклонения комиссией заявления о пересмотре кадастровой стоимости, поданного по соответствующему основанию, либо в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости не рассмотрено комиссией в установленный настоящей статьей срок.

Частью 18 указанной нормы предусмотрено, что заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца с даты его поступления.

Таким образом, для оспаривания в суде юридическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде требуется предварительное обращение в комиссию, принятие последней решения по данному обращению или истечение, установленного законом, срока для его рассмотрения.

Возвращая заявление, судья исходил из того, что ООО "Берта Хаус" названных требований федерального закона о досудебном порядке урегулирования спора не выполнило, поскольку несогласие заявителя с действиями комиссии об отказе в принятии заявления, не освобождает последнего от необходимости соблюдения порядка обращения с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости, поданным по соответствующему основанию, и не предоставляет заявителю возможности действовать вопреки правилам, установленным статьей 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Судебная коллегия находит процессуальное решение судьи о возвращении указанного выше заявления правильным.

Исходя из изложенного, обжалуемое определение судьи Московского городского суда следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам частной жалобы не имеется.

Доводы частной жалобы представителя ООО "Берта Хаус" основаны на неправильном толковании норм процессуального права, были предметом рассмотрения судом первой инстанции и им дана надлежащая оценка, оснований не согласиться с которой не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 329, 334, 335 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

определение судьи Московского городского суда от 13 января 2015 года оставить без изменения, частную жалобу представителя ООО "Берта Хаус" - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: