Апелляционное определение СК по гражданским делам Саратовского областного суда от 01 декабря 2015 г. по делу N 33-7508/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:

председательствующего Кучминой А.А.,

судей Саяпиной Е.Г., Петровой Н.А.,

при секретаре Витошновой Ю.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чекалиной Т.Н. к товариществу собственников жилья "Виктория" о признании протокола и решения общего собрания собственников жилого дома ничтожными по апелляционной жалобе Чекалиной Т.Н. на решение Энгельсского районного суда Саратовской области от 19 июня 2015 года, которым в удовлетворении исковых требований отказано.

Заслушав доклад судьи Саяпиной Е.Г., объяснения представителя истца Квитковой Л.А., поддержавшей исковые требования и доводы апелляционной жалобы, представителей ответчика Рыбалкина С.В. и Тилябаевой О.Н., возражавших против удовлетворения иска и апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, обсудив доводы жалобы, возражения относительно нее, судебная коллегия

установила:

Чекалина Т.Н. обратилась с иском к товариществу собственников жилья "Виктория" (далее по тексту - ТСЖ "Виктория") о признании протокола и решений общего собрания собственников многоквартирного жилого "адрес" от 03 марта 2015 года ничтожными.

В обоснование требований указала, что, являясь собственником квартиры, расположенной в указанном доме, в мае 2015 года узнала об оспариваемом протоколе общего собрания собственников многоквартирного дома, согласно которому управление домом передано ТСЖ "Виктория".

Принятые на общем собрании решения и протокол общего собрания истец считает ничтожными, поскольку сообщения о проведения собрания и итоги голосования до сведения собственников дома не доводились, бюллетени для голосования ей не вручались. Из списка собственников помещений, приложенных к протоколу от 03 марта 2015 года, видно, что некоторые члены инициативной группы не являются собственниками помещений в доме, в протоколе отсутствует решение о способе доведения до сведения собственников помещений о принятом решении и итогах голосования, а также кто из собственников принимал участие в голосовании и каким образом был произведен подсчет голосов

Решением Энгельсского районного суда Саратовской области от 19 июня 2015 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе Чекалина Т.Н. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым исковые требования удовлетворить. В обоснование доводов указывает на ненадлежащее извещение ее о времени и месте рассмотрения дела и незаконное рассмотрение дела в ее отсутствие.

В возражениях на апелляционную жалобу ТСЖ "Виктория" просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Чекалина Т.Н. на заседание судебной коллегии не явилась, извещена о заседании надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела ходатайств в апелляционную инстанцию не представила, о причинах неявки не сообщила. При указанных обстоятельствах, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по доводам, изложенным в апелляционной жалобе (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия полагает необходимым отменить решение суда в связи с нарушением норм процессуального права, а именно: рассмотрением дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, и отсутствия в деле протокола судебного заседания (п. 4 ч. 1, п.п 2,6 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ).

Частью 4 ст. 230 ГПК РФ предусмотрено, что протокол судебного заседания подписывается председательствующим и секретарем судебного заседания.

Как следует из материалов дела, истец Чекалина Т.Н. о времени и месте рассмотрения дела, назначенного на 18 июня 2015 года в 17 час. 30 мин., а также на 19 июня 2015 года в 11 час., в котором оглашена резолютивная часть решения, извещена не была. Протокол судебного заседания от 19 июня 2015 года, изготовленный 22 июня 2015 года (т. 4 л.д. 159-161), не подписан секретарем судебного заседания, из чего следует, что протокол судебного заседания, оформленный надлежащим образом, отсутствует.

Исходя из положений ч. 5 ст. 330 ГПК РФ, 17 ноября 2015 года судебной коллегией по гражданским делам Саратовского областного суда вынесено определение о переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, в связи с чем решение суда подлежит безусловной отмене.

Разрешая исковые требования и принимая новое решение, судебная коллегия исходит из следующего.

Из протокола N 1 от 03 марта 2015 года общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N 4 по улице Краснодарской в городе Энгельсе Саратовской области, проведенного в форме заочного голосования, следует, что собственниками дома приняты решения о выборе секретаря, председателя собрания и счетной комиссии; выборе способа управления многоквартирным домом и создания ТСЖ; об определении наименования ТСЖ; утверждении устава ТСЖ, о выборе членов правления и ревизионной комиссии ТСЖ; о запрете любому другому лицу после регистрации ТСЖ "Виктория", как юридического лица, осуществлять управление домом и проводить сбор денежных средств за коммунальные услуги, содержание жилья, а также заключение любых других договоров с ресурсоснабжающими и иными организациями любых форм собственности; о передаче для нужд правления ТСЖ "Виктория" подсобных помещений на первых этажах подъездов; о месте хранения служебной документации, об определении места размещения сообщений о проведении общих собраний и объявлений о работе ТСЖ; о поручении подсчета голосов и оформления итогов голосования председателю, секретарю и счетной комиссии собрания; о наделении полномочиями председателя ТСЖ "Виктория" ответственным за регистрацию ТСЖ, уплату государственной пошлины и по заключению договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Согласно данному протоколу инициаторами проведения собрания являлись собственники помещений "адрес" - ФИО15. и ФИО16.

В силу ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований указанного Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Согласно п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

По смыслу п. 2 ст. 181.1 ГК РФ под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, т.е. определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Исходя из положений п. 2 ст. 181.1 ГК РФ, ст.ст. 45-48 ЖК РФ, надлежащими ответчиками по требованиям об оспаривании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме могут выступать граждане и юридические лица, являющиеся собственниками помещений в доме, и инициировавшие собрание. Если гражданско-правовое сообщество представляет собой юридическое лицо, то оно является ответчиком по иску о признании решения недействительным.

Как следует из материалов дела ТСЖ "Виктория" не является собственником помещений в многоквартирном доме "адрес", не было инициатором указанного общего собрания и было создано по итогам проведения собрания.

Доказательств, подтверждающих нарушение прав истца, действиями ТСЖ "Виктория" при принятии решений общего собрания и оформлении его протокола, истцом не представлено.

Таким образом, ТСЖ "Виктория" является ненадлежащим ответчиком по делу о признании решений общего собрания и протокола общего собрания от 03 марта 2015 года ничтожными. К иным лицам исковые требования заявлены не были.

Поскольку в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, судебная коллегия приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 327.1 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Энгельсского районного суда Саратовской области от 19 июня 2015 года отменить.

Принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Чекалиной Т.Н. к товариществу собственников жилья "Виктория" о признании ничтожными протокола и решений общего собрания собственников многоквартирного жилого дома - отказать.

Председательствующий

Судьи