Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 05 ноября 2015 г. по делу N 33-26281/2015

судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

Председательствующего

судей

по докладу судьи краевого суда

Одинцова В.В.

Стрыгиной С.С., Метова О.А.

Стрыгиной С.С.

при секретаре с/з

Бабенко А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Калентионок О.В. на решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 15 сентября 2015 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Калектионок О.В. обратилась в суд с иском к Санину Е.В. об изменении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок. В обосновании иска указано, что согласно свидетельства от 04.12.1979 года о праве на наследство по закону Лускина О.В. (ныне Калентионок О.В.) и Сухомлинов Г.В. (правопредшественник Санина Е.В.) получили по 1/6 указанного жилого дома и земельного участка мерой в 450 кв.м. На основании свидетельства от 05.08.1997 года о праве на наследство по завещанию Калентионок О.В принадлежит на праве общей долевой собственности 5/6 доли наследственного имущества, в том числе жилой дом и земельный участок под ним, поскольку унаследована вся часть имущества после смерти матери, а это 5/6 доли земельного участка, на тот момент 375 кв.м. (450 /6x4 + 75), и 5/6 доли (по завещанию 4/6 доли плюс 1/6 доли по закону) дома. На основании решения Прикубанского районного суда г. Краснодара от 30.11.1998 года, ввиду согласия ответчика с иском, прекращено право общей долевой собственности на жилойдом и правопредшественнику Санина Е.В. выделена комната N 2 в 12,2 квм.м., а земельный участок определен в пользование в конкретных квадратных метрах - Лускиной О.В. 402 кв.м., Сухомлинову Г.В. 80 кв.м., что на тот момент соответствовало соотношению 83/100 доли Калентионок О.В. и 17/100 доли Сухомлинову Г.В. Позднее 04 декабря 2002 года Прикубанский районный суд г. Краснодара своим определением устранил ошибки и разъяснил решение от 30.11.1998 г., указав, что доля Сухомлинова Г.В на домовладение увеличена с 1/6 до 5/25, то есть до 1/5 доли. По техническому заключению от 28.08.2015 г. ГУП "Крайтехинвентаризация" на праве собственности Калентионок О.В. принадлежит 83/100 доли земельного участка, а Санину Е.В. -17/100 доли. Реальный раздел домовладения с тех пор не произведен в ином порядке, соответственно, доли сторон не изменились. При правовом анализе представленных договоров купли-продажи доли домовладения Санина Е.В. выявлено отсутствие на указание в них доли спорного земельного участка. Управление Росреестра по Краснодарскому краю неправомерно указала в регистрационных документах на земельный участок с кадастровым номером 23:43:0145025:18 доли Калентионк О.В. в размере 62/100 и Санина Е.В. в размере 38/100, не имея соотношения с правоустанавливающими документами. Те же обстоятельства отражены в материалах регистрационного дела с нарушением положений правоустанавливающих документов, перечисленных выше. Просит суд изменении долей в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, определив долю Калектионок О.В. как 83/100, Санина Е.В. как 17/100 доли.

Истец Калектионок О.В., ее представитель в судебном заседании просил удовлетворить его требования и произвести раздел жилого дома и земельного участка в соответствии с технических заключением.

Представители ответчиков в судебном заседании иск не признали, просили суд отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Обжалуемым решением суда иск Калентионок О.В. был удовлетворен частично.

Были изменены доли Калектионок Ольги Владимировны и Санина Евгения Викторовича в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 491 кв.м., с кадастровым номером 23:43:0145025:0018, находящегося по адресу: " ... ".

Определена была доля Калектионок Ольги Владимировны в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 491 кв.м., с кадастровым номером 23:43:0145025:0018, находящегося по адресу: " ... " как 76/100 доли.

Определена была доля " Ф.И.О. "1 в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 491 кв.м., с кадастровым номером 23:43:0145025:0018, находящегося по адресу: " ... " как 24/100 доли.

В апелляционной жалобе Калентионок О.В. просит судебную коллегию решение суда первой инстанции - отменить, принять по делу новое решение, которым просит её иск удовлетворить в полном объёме.

В суд апелляционной инстанции ответчик по делу не явился, о месте и времени судебного заседания был уведомлен, о причинах не явки суде не сообщил.

Судебная коллегия, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав мнение истца, судебная коллегия считает, что решение суда первой инстанции подлежит отмене.

Судебная коллегия считает, что при принятии решения, суд первой инстанции не правильно применил нормы материального и процессуального права, также не учел то обстоятельство, что решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 30 ноября 1998 года и определением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 04.12.2002 года, вступившими в законную силу, уже был произведен реальный раздел жилого дома, находящегося по адресу: " ... ", и изменены доли совладельцев Лускиной О.В. с 5/6 на 19/25, Сухомлинова Г.В.-с 1/6 на 6/25.

Согласно выше указанных судебных актов и с учетом уточнения площади земельного участка в процессе межевания от 09.01.2007г. в доля в праве собственности Калентионок О.В. составляла 83/100, доля в праве собственности Санина Е.В. составляла 17/100.

Согласно ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

На основании изложенного судебная коллегия по гражданским делам полагает возможным решение отменить, исковые требования Калентионок О.В. удовлетворить в полном объёме.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 15 сентября 2015 года - отменить.

Принять по делу новое решение.

Исковые требования Калектионок О.В. к Санину Е.В. об изменении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок - удовлетворить.

Выделив Калектионок О.В. 83/100 доли в праве собственности на земельный участок кадастровый номер 23:43:0145025:0018, площадью 491 кв.м, по адресу: г.Краснодар, Прикубанский округ, ул.Дачная, 228.

Выделив Санину Е.В. 17/100 доли в праве собственности на земельный участок кадастровый номер 23:43:0145025:0018, площадью 491 кв.м, по адресу: " ... ".

Данное определение является основанием для Филиала Федерального бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Краснодарскому краю для внесения изменений в данные ГКН, а также основаниям для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения изменений в ЕГРП на земельный участок из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 491 кв.м., с кадастровым номером 23:43:0145025:0018, находящегося по адресу: " ... ".

Председательствующий: _____________________

Судьи: __________________ _________________