Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 24 ноября 2015 г. по делу N 33-27936/2015

судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Доровских Л.И.

судей Тимошенко Л.И., Губаревой А.А.

по докладу судьи краевого суда Доровских Л.И.

при секретаре Шиковой С.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Шаповалова Д.В. на решение Тимашевского районного суда от 08.09.2015г.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Шаповалов Д.В. обратился в суд с иском к Максимову Д.Е. о взыскании задатка по предварительному договору купли-продажи недвижимости в размере " ... " руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере " ... " руб., расходов на оплату услуг представителя в размере " ... "., а также судебных расходы по оплате государственной пошлины в размере " ... " руб., ссылаясь на то, что по условиям договора он планировал в будущем приобрести, а ответчик продать недвижимое имущество, однако ответчик не выполнил принятые на себя обязательства.

Обжалуемым решением суд отказал Шаповалову Д.В. в удовлетворении исковых требований.

В апелляционной жалобе Шаповалов Д.В. просит решение суда отменить, поскольку суд не учел доводы искового заявления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, что решение суда не подлежит отмене.

Согласно ст.429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, и несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

В судебном заседании установлено, что 02.09.2013г. по расписке Шаповалов Д.В. передал Максимову Д.Е. в счет будущего договора купли- продажи жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, " ... " Максимовым Д.Е. денежную сумму в размере " ... " руб.

Как следует из содержания расписки от 02.09.2013 г. стороны не оговорили условия основного договора, срок его заключения. Не представлен в судебное заседание основной договор купли- продажи недвижимости.

Суд принял во внимание, что в соответствии со ст.380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, передаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

В связи с тем, что основной договор купли-продажи сторонами не заключен, предложений о заключении основного договора купли-продажи стороны друг другу не направляли, фактически договор купли- продажи имущества не исполнен, суд обоснованно пришел к выводу, что переданная истцом сумма в размере " ... " руб. задатком не является.

Учитывая обстоятельства дела, оценивая представленные сторонами доказательства, суд пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

Решение принято с учетом обстоятельств дела, представленных доказательств и требований закона, оснований к его отмене по доводам апелляционной жалобы не усматривается.

Руководствуясь ч. 1 ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Тимашевского районного суда от 08.09.2015г. - оставить без изменения, апелляционную жалобу Шаповалова Д.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: