Определение Краснодарского краевого суда от 17 ноября 2015 г. по делу N 4г-9415/2015

Судья Краснодарского краевого суда Кудрявцева Е.Н., рассмотрев кассационную жалобу Микрюкова В.А., поступившую 23 октября 2015 года на решение Апшеронского районного суда от 31 июля 2015 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 17 сентября 2015 года по делу по иску Донцовой Л.М. к Микрюкову В.А. о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛА:

Решением Апшеронского районного суда от 31 июля 2015 годам исковые требования Донцовой Л.М. удовлетворены.

Признана сделка купли-продажи квартиры N " ... " по " ... " заключенная между Донцовой Л.М. и Микрюковым В.А. по договору - обязательство N " ... " от 10.01.2012 года действительной.

Признано за Донцовой Л.М. право собственности на квартиру N " ... " по " ... ", Микрюков В.А. исключен из числа собственников на указанный объект недвижимости.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 17 сентября 2015 года решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Микрюков В.А. ставит вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений, указывает на нарушение норм материального и процессуального права, просит принять новое судебное решение.

Согласно ст.387 Гражданского процессуального кодекса РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (в ред. Федерального закона от 09.12.2010 N 353-ФЗ).

При рассмотрении кассационной жалобы таких оснований не установлено.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны, исполнятся надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

На основании ст.ст. 8, 218 ГК РФ гражданские права и обязанности, в том числе право собственности на имущество, возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Судом первой инстанции достоверно установлено, что 10.01.2012 г. между сторонами был заключен договор-обязательство N " ... " купли-продажи квартиры по " ... " Краснодарского края.

Кроме того, денежные средства по договору в размере " ... " рублей истица оплатила в полном объеме, материальных претензий к ответчик к ней не предъявлял.

На основании п. 5 указанного договора ответчик обязался передать спорную квартиру до 01.09.2012 г., однако, до настоящего времени сторонами не произведена регистрация перехода права собственности на нее.

Из судебных постановлений установлено, что истица неоднократно направляла ответчику претензионные письма с предложением передать ей квартиру и подписать акт приема-передачи, однако указанные требования остались без удовлетворения.

На основании ст.ст. 131, 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п. 3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

При таких обстоятельствах, судебные инстанции пришли к верному выводу о том, что исковые требования подлежали удовлетворению, поскольку истицей в порядке ст. 56 ГПК РФ представлено достаточно доказательств, тех обстоятельств, на которых она основывает свои требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.382, 383 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛА:

В передаче кассационной жалобы Микрюкова В.А. для рассмотрения в судебном заседании в президиуме Краснодарского краевого суда отказать.

Судья краевого суда Е.Н. Кудрявцева

Российская Федерация

Краснодарский

краевой суд

ул. Красная,10,

г. Краснодар, 350063

тел.: (861) 21-20-095

факс(861)21-20-099

17.11.2015г. N 4г-9415/15

Председателю

Апшеронского

районного суда

(для сведения)

Микрюкову В.А.

" ... "

" ... "

" ... "

Направляется определение судьи Краснодарского краевого суда от 17 ноября 2015 года, вынесенное по результатам рассмотрения кассационной жалобы.

Приложение: на листах.

Судья Е.Н. Кудрявцева