Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 29 октября 2015 г. по делу N 33-5966/2015

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Тепляковой Е.Л.,

судей Пристром И.Г., Тебеньковой Л.Г.,

при секретаре Поповой О.К.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 29 октября 2015 года дело по апелляционной жалобе Конановой С.А., действующей в интересах Конанова В.А. на решение Сыктывкарского суда Республики Коми от 14 июля 2015 года (с учетом определения того же суда от 17 августа 2015 года об исправлении описки), по которому взыскана с Конанова В.А. в пользу Государственного профессионального образовательного учреждения " Сыктывкарский автомеханический техникум" задолженность по оплате за жилищно- коммунальные услуги, плата по содержанию дома и наем жилых помещений по комнатам "Номер обезличен" "Адрес обезличен" за период с "Дата обезличена" по "Дата обезличена" в размере ... рублей и возврат государственной пошлины ... рубль, а всего - ... рублей

Заслушав доклад судьи Пристром И.Г., объяснения представителя Конановой С.А., представителя истца Процько С.П., судебная коллегия

установила:

Государственное образовательное учреждение "Сыктывкарский автомеханический техникум" (далее ГПОУ "Сыктывкарский автомеханический техникум") обратилось в суд с иском к Конанову В.А о взыскании задолженности по оплате за наем жилых помещений "Номер обезличен" и "Номер обезличен" в здании общежития "Адрес обезличен" в размере ... рубля и расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей.

В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивал.

Ответчик Конанов В.А просил рассмотреть дело в его отсутствии, его представитель Конанова С.А. иск не признала.

Суд постановилрешение, резолютивная часть которого приведена выше, об отмене которого, по мотиву его незаконности и необоснованности ставится вопрос в апелляционной жалобе представителя ответчика Конановой С.А. Аппелянт ссылалась на отсутствие правовых оснований для взыскания платы за коммунальные услуги, поскольку с момента снятия с регистрационного учета в "Дата обезличена" по указанному жилому помещению ответчик в квартире не проживал и не пользовался услугами, взыскание задолженности за содержание и ремонт жилого дома за период с "Дата обезличена" по "Дата обезличена" по тарифам, установленным истцом для коммерческого найма, противоречит действующему законодательству, кроме того, суд неправомерно трижды учел при расчете задолженности суммы за вывоз ТБО.

Участвующая в суде апелляционной инстанции представитель Конанова С.А. настаивала на доводах жалобы.

Представитель истца Процько С.П. с доводами жалобы не согласился, просил решение оставить без изменения.

Ответчик, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания путем заблаговременного направления адресатам по почте судебных извещений с уведомлением о вручении, участия в суде апелляционной инстанции не принял.

Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, поскольку в силу части 3 статьи 167 и статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации его неявка не является препятствием к рассмотрению дела.

В соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда исходя из доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не усматривает.

Как установлено судом и следует из материалов дела здание "Номер обезличен" по "Адрес обезличен" является общежитием и находится в государственной собственности Республики Коми.

Решением ... от "Дата обезличена" за "Номер обезличен" данное здание закреплено на праве оперативного управления за ГПОУ " Сыктывкарский автомеханический техникум", которое зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за "Номер обезличен" от "Дата обезличена".

Стоимость оплаты коммунальных услуг по жилфонду в ГАОУСПО РК " САТ" (в настоящее время ГПОУ " Сыктывкарский автомеханический техникум") на "Дата обезличена" была утверждена приказом "Номер обезличен" по техникуму от "Дата обезличена" как для работников по договорам социального найма, так и для нанимателей проживающих по договорам коммерческого найма. В дальнейшем, в связи с изменением тарифов на жилищно- коммунальные услуги, издавались приказы по тарифам "Номер обезличен" от "Дата обезличена" "Номер обезличен" от "Дата обезличена", "Номер обезличен" от "Дата обезличена", "Номер обезличен" от "Дата обезличена", "Номер обезличен" от "Дата обезличена", "Номер обезличен" от "Дата обезличена".

Приказом по техникуму за "Номер обезличен" от "Дата обезличена" утверждены тарифы за наем жилого помещения, на содержание и ремонт жилых помещений для работников техникума и для посторонних нанимателей, по договорам коммерческого найма. Данные тарифы также менялись приказами на основании вышеприведенных приказов.

Как установлено судом, Кононов В.А, ФИО10 и ФИО11 занимали комнаты "Номер обезличен" "Адрес обезличен", при этом в каких либо отношениях с ГПОУ " САТ" не состояли. Конанов В.А., являясь основным квартиросъемщиком, плату за жилищно- коммунальные услуги не вносил с "Дата обезличена".

Вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда от 28.05. 2012 года (гражданское дело N 2?1159/2012) ФИО8, ФИО10, Конанов В.А выселены из комнат "Номер обезличен" "Адрес обезличен" без предоставления другого жилого помещения и сняты с регистрационного учета в данных жилых помещениях.

"Дата обезличена" постановлением ... в отношении должников были возбуждены исполнительные производства за "Номер обезличен". "Номер обезличен", "Номер обезличен".

Определением Сыктывкарского городского суда от "Дата обезличена" должникам была предоставлена отсрочка в выселении сроком до "Дата обезличена".

Согласно материалам исполнительного производства за "Номер обезличен" Конановы выселены из спорных жилых помещений по акту о выселении и описи имущества "Дата обезличена". Постановление об окончании исполнительного производства вынесено "Дата обезличена".

Суд первой инстанции, установив вышеприведенные обстоятельства дела, применительно к положениям ст.ст.92,94,153,156 Жилищного кодекса Российской Федерации, признал, что с учетом даты фактического выселения ответчиков из спорного жилья, период, за который подлежит взысканию образовавшаяся задолженность за коммунальные услуги, следует считать с "Дата обезличена" по "Дата обезличена"

При определении размера задолженности суд первой инстанции исходил из того, что в период с "Дата обезличена" по "Дата обезличена" должны применяться тарифы, установленные истцом для работников техникума, указав, что ответчик проживал ранее на таких условиях и предоставленная судом отсрочка исполнения решения о выселении предполагает, что гражданин продолжает проживать на прежних условиях.

В период с "Дата обезличена" по "Дата обезличена" суд руководствовался расчетом истца, основанного на применении тарифов по оплате за наем, содержание и текущий ремонт жилфонда и коммунальных услуг, установленные приказами ГАОУСПО РК "САТ" "Номер обезличен" от "Дата обезличена" и "Номер обезличен" от "Дата обезличена" для сторонних нанимателей.

Таким образом, с учетом внесенных ответчиком в счет оплаты сумм, суд определилко взысканию с ответчика за период с "Дата обезличена" по "Дата обезличена" сумму ... рублей, из расчета: ... рублей (коммунальные услуги) + ... (содержание и текущий ремонт дома, наем жилого помещения).

Судебная коллегия соглашается с приведенными выводами суда, находя их верными, соответствующими установленным обстоятельствам дела, основанными на правильной оценке представленных доказательств и правильном применении норм материального права.

Оснований для иной правовой оценки, как о том ставится вопрос в апелляционной жалобе ответчика, судебная коллегия не усматривает.

Решение суда является законным и обоснованным, отмене по доводам апелляционной жалобы, повторяющей правовую позицию ответчика, приведенную в суде первой инстанции, которая обоснованно была отклонена судом, не подлежит.

Вместе с тем, судебная коллегия отмечает, что в расчет задолженности в период с "Дата обезличена" по "Дата обезличена" дважды была включена услуга за вывоз ТБО, в связи с чем определенный судом размер задолженности подлежит уменьшению на сумму ... руб., пересмотру подлежит и размер судебных расходов.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 14 июля 2015года (с учетом определения того же суда от 17 августа 2015 года об исправлении описки), оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Конановой С.А. -без удовлетворения.

Уточнить резолютивную часть решения, изложив ее в следующей редакции:

Взыскать с Конанова В.А. в пользу Государственного профессионального образовательного учреждения " Сыктывкарский автомеханический техникум" задолженность по оплате за наем, содержание и текущий ремонт жилфонда и коммунальных услуг по комнатам "Номер обезличен" "Адрес обезличен" за период с "Дата обезличена" по "Дата обезличена" в размере ... рублей и возврат государственной пошлины в сумме ... рубль, а всего - ... рублей.

Председательствующий -

Судьи-