Апелляционное определение СК по гражданским делам Тамбовского областного суда от 11 ноября 2015 г. по делу N 33-3436/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

председательствующего Пачиной Л.Н.,

судей Рожковой Т.В., Босси Н.А.,

при секретаре Кожуховой Н.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Управдом 68" к Егоровой А.Ю., Пановой Э.Ю., Бирюкову Ю.А., Бирюковой В.И. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги

по апелляционной жалобе Бирюкова Ю.А. на решение Октябрьского районного суда г. Тамбова от 31 августа 2015 года.

Заслушав доклад судьи Рожковой Т.В., объяснения Бирюкова Ю.А., поддержавшего жалобу, представителя ООО "Управдом 68" Поповой О.А., согласившейся с решением суда, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО "Управдом 68" обратилось в суд с иском к Егоровой А.Ю., Пановой Э.Ю., Бирюкову Ю.А. и Бирюковой В.И. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, указывая, что Панова Э.Ю. и Егорова А.Ю. являются собственниками квартиры ***. ООО "Управдом 68" является управляющей компанией, на которую возложены функции по управлению многоквартирным домом ***, в том числе обязанность по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, обеспечение предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в данном доме. Ответчики не вносят плату за содержание и ремонт занимаемого жилого помещения и потребляемые коммунальные услуги, в связи с чем, за период с апреля 2013 года по июнь 2014 года образовалась задолженность в размере ***. Общество просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере *** и расходы по оплате государственной пошлины в размере ***

В ходе разбирательства дела к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО "ТЖК-С".

Решением Октябрьского районного суда г. Тамбова от 31 августа 2015 исковые требования ООО "Управдом 68" удовлетворены.

Взысканы с Егоровой А.Ю., Пановой Э.Ю., Бирюкова Ю.А. и Бирюковой В.И. в пользу ООО "Управдом 68" задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с апреля 2013 года по июнь 2014 года в размере *** и расходы по уплате государственной пошлины в сумме *** в солидарном порядке.

В апелляционной жалобе Бирюков Ю.А. просит отменить решение Октябрьского районного суда г. Тамбова от 31 августа 2015 года, указывая, что в период действия (апрель 2013 г. - июнь 2014 г.) оспоренного в последующем договора N 1 от 04.04.2013 г., заключенного между собственниками помещений многоквартирного жилого дома *** и управляющей компанией ООО "Тамбовская жилищная компания-С" ответчиками производилась своевременная и полная оплата за жилое помещение и коммунальные услуги названной управляющей компании в соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ.

Бирюков Ю.А. считает, что истец должен взыскивать задолженность не с собственников дома, а с управляющей компании ООО "Тамбовская жилищная компания - С".Проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного судом решения по доводам жалобы.

Разрешая спор, суд первой инстанции, исходя из предписаний части 3 статьи 30, части 3 статьи 31, части 1 статьи 153, части 2 статьи 154, статьи 158, части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, правильно определённых и установленных юридически значимых обстоятельств, дав верную правовую оценку установленным обстоятельствам, обоснованно констатировал, что поскольку в период с апреля 2013 года по июнь 2014 года истец предоставлял ответчикам услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, обеспечивал им предоставление коммунальных услуг, которые были ими получены, однако ответчики не вносили плату за предоставленные им управляющей компанией ООО "Управдом 68" жилищно-коммунальные услуги, исковые требования подлежат удовлетворению.

С такими выводами суда коллегия не может не согласиться, так как они основаны на нормах материального права, приведённых в решении суда и подлежащих применению к спорным правоотношениям, соответствуют установленным по делу обстоятельствам.

Из материалов дела следует, что 04 апреля 2008 года между ООО "Управляющая жилищная компания" (после переименования ООО "Управдом 68") и собственниками помещений в многоквартирном жилом доме *** заключён договор управления многоквартирным домом. С указанного времени истец предоставляет собственникам помещений в доме жилищно-коммунальные услуги на основании заключенных договоров с ресурсоснабжающими организациями, а также услуги по обслуживанию и ремонту общего имущества, что подтверждается соответствующими договорами на поставку услуг, актами выполненных работ. Потребление коммунальных услуг ответчиками не оспаривается.

Доводы апелляционной жалобы об осуществлении в спорный период управления домом и предоставления коммунальных услуг управляющей компанией ООО "ТЖК-С" и о законности внесения ответчиками в спорный период платы за жилищно-коммунальные услуги в ООО "ТЖК-С" не могут повлиять на выводы суда, так как опровергаются материалами дела.

Правовых оснований для взыскания заявленной ООО "Управдом 68" денежной суммы с ООО "ТЖК-С", привлечённого к участию в данном деле, ответчиками ни в ходе разбирательства дела в суде первой инстанции, ни в апелляционной жалобе не приведено, не находит таких оснований и судебная коллегия.

При таком положении оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Октябрьского районного суда г. Тамбова от 31 августа 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Бирюкова Ю.А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: