Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия от 01 декабря 2015 г. по делу N 33-3423/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в составе:

председательствующего Капустиной Т.М.

судей Морозовой В.Н., Прониной А.В.

при секретаре Гузик И.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании от 01 декабря 2015 года

апелляционную жалобу ответчицы Голыниной Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Голыниной Н.Н., Голыниной А.Н. на решение Абаканского городского суда от 20 июля 2015 года, которым удовлетворены исковые требования Голыниной Г.А. к Голыниной Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Голыниной Н.Н., Голыниной А.Н. о выселении, прекращении права пользования жилым помещением.

Заслушав доклад судьи Морозовой В.Н., пояснения ответчицы Голыниной Е.В., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, истицы Голыниной Г.А., выразившей согласие с решением суда, прокурора Зайцевой В.Н., полагавшей решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Голынина Г.А. обратилась в суд с иском к Голыниной Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Голыниной Н.Н., Голыниной А.Н., о прекращении права пользования и выселении из жилого помещения, расположенного в "адрес" требования мотивировала тем, что является собственником 1/2 доли дома, расположенного по вышеуказанному адресу. В указанный дом в 2007 г. была вселена в качестве члена семьи Голынина Е.В. - супруга сына, в 2011г. - их дочь Голынина Н.Н. и в 2013 г. -дочь Голынина А.Н. Указанные лица были вселены с её (истицы) согласия, как члены семьи ее сына ФИО1

27 февраля 2014 г. брак между ее сыном ФИО1 и ответчицей расторгнут, после чего они прекратили ведение общего хозяйства. Ответчица является бывшим членом ее семьи, однако в добровольном порядке освободить жилое помещение отказывается.

В судебном заседании Голынина Г.А. заявленные требования поддержала.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчицы Голыниной Е.В., третьего лица Юктешевой Т.А.

Суд постановилрешение, которым исковые требования Голыниной Г.А. удовлетворил.

Выселил Голынину Е.В., несовершеннолетних Голынину Н.Н., Голынину А.Н. из квартиры расположенной по адресу: "адрес"

Прекратил право пользования Голыниной Е.В., несовершеннолетних Голыниной Н.Н., Голыниной А.Н. квартирой, расположенной по адресу: "адрес"

Указал, что решение является основанием для снятия Голыниной Е.В., несовершеннолетних Голыниной Н.Н., Голыниной А.Н. с регистрационного учета по адресу: "адрес".

С решением не согласна ответчица Голынина Е.В.

В апелляционной жалобе она просит отменить решение суда, ссылаясь на допущенные судом нарушения норм материального и процессуального права. Указывает, что между собственником жилого помещения (истицей) и ее сыном ФИО1 и членами его семьи (ответчиками) фактически сложились отношения по найму жилого помещения, они оплачивали коммунальные услуги, производили капитальный ремонт спорного помещения.

Полагает, что суду следовало руководствоваться ст. 687 ГК РФ, а не ст. 35 ЖК РФ, поскольку право пользования ответчиков возникло на основании их вселения как членов семьи нанимателя жилого помещения, а не членов семьи собственника жилого помещения.

Считает, что несовершеннолетние дети не могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещение только потому, что брак между их родителями расторгнут, считает, что законных оснований для их выселения не имелось.

Кроме того, ссылается на нарушение норм процессуального права, выразившихся в том, что суд не привлек к участию в деле законного представителя несовершеннолетних детей их отца ФИО1

Письменных возражений относительно доводов апелляционной жалобы не поступило.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу требований ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ)

Как следует из материалов дела, Голынина Г.А. является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного в "адрес". Из домовой книги следует, что на регистрационном учете по указанному адресу состоят: Голынина Е.В. с 11 сентября 2007 г., Голынина Н.Н. - с 30 марта 2011 г., Голынина А.Н. - с 12 января 2013 г. Истица поясняла, что ответчики вселены были с её согласия, в качестве членов семьи, как супруга и дети её сына ФИО1

Обращаясь с настоящим иском, Голынина Г.А. ссылалась на то, что брак между ФИО1. и Голыниной Е.В. расторгнут, они совестно не проживают, общего хозяйства не ведут, а потому, как бывшие члены семьи собственника, утратили право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что решением мирового судьи судебного участка N 12 г. Абакана от 27 февраля 2014 г. брак между Голыниной Е.В. и ФИО1. расторгнут, вопрос об определении места жительства детей не разрешался.

Кроме того, в судебном заседании суда апелляционной инстанции из пояснений сторон установлено, что ФИО1. умер 24 октября 2015 г.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что ответчики Голынина Е.В., Голынина Н.Н., Голынина А.Н. утратили право пользования жилым помещением, и в настоящее время не являются членами семьи собственника жилого помещения, совместное хозяйство не ведут, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Судебная коллегия находит данный вывод суда первой инстанции правильным, поскольку он основан на установленных в судебном заседании фактических обстоятельствах дела и требованиях действующего законодательства.

Так, согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая изложенное, суд, руководствуясь ст. 31, 35 ЖК РФ обоснованно пришел к выводу о том, что Голынина Е.В., и несовершеннолетние дети Голынина Н.Н., Голынина А.Н. утратили право пользования жилым помещением, и подлежат выселению.

Довод апелляционной жалобы о том, что между сторонами фактически сложились отношения по найму жилого помещения, является необоснованным, поскольку не подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами, оцененными судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истицей и ответчиками не заключалось.

Не заслуживает внимания и довод апелляционной жалобы о том, что место жительства несовершеннолетних детей может быть определено и по месту жительства отца ФИО1., т.к. на момент рассмотрения дела судом апелляционной инстанции ФИО1. умер.

Вместе с тем, принимая решение, суд не учел, что в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ

в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 15 Постановления Пленума ВС РФ N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике по применению ЖК РФ" принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Норма части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, наделяя суд известной свободой усмотрения при решении вопросов о сохранении за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, сроке существования данного права, предполагает необходимость всестороннего и глубокого изучения судом фактических обстоятельств дела с целью проверки того, имеются ли в действительности основания для сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника данного помещения или предоставления ему иного жилого помещения собственником.

Учитывая, что Голынина Е.В. не имеет другого жилого помещения, и возможности в настоящее время вселиться на другую жилплощадь, а также ее имущественное положение, нахождение на ее иждивении двух несовершеннолетних детей, судебная коллегия считает необходимым сохранить за Голыниной Е.В., и ее несовершеннолетними детьми Голыниной Н.Н., Голыниной А.Н. право пользования спорным жилым помещением сроком на один год.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Абаканского городского суда от 20 июля 2015 года по настоящему делу оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчицы Голыниной Е.В. - без удовлетворения.

Дополнить резолютивную часть решения суда следующим абзацем: сохранить за Голыниной Е.В., Голыниной Н.Н., Голыниной А.Н. право пользования жилым помещением, расположенным в "адрес" сроком на один год с момента вступления решения суда в законную силу.

Председательствующий Т.М. Капустина

Судьи В.Н. Морозова

А.В. Пронина