Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 01 декабря 2015 г. по делу N 33-13839/2015

судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего Хаировой А.Х.,

судей: Ласковской С.Н., Набок Л.А.,

при секретаре Демиховой Л.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе К., К., К. на решение Кировского районного суда г. Самары от 05 октября 2015 года, которым постановлено:

"В иске К., К., К. к Ш. о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета отказать".

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Хаировой А.Х., пояснения истцов К. и К., поддержавших доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

Истцы К., К., К. обратились в суд с иском к ответчику Ш. о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета В обоснование иска указано, что К. является собственником двух комнат площадью 15,5 кв.м. и площадью 10,80 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: "адрес" Вместе с К. в комнатах зарегистрированы и проживают её сын К., супруга сына - К. и двое их несовершеннолетних детей. В третьей комнате площадью 13,6 кв.м. зарегистрирован ответчик Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако в ней не проживает с 1995 года, его вещей в комнате нет, после смерти родителей Ш. был помещен в детский дом. В 2007 году Ш. по решению суда вселялся в принадлежащую ему комнату в присутствии судебных приставов, К. вручила ему ключи от входной двери, однако в спорной квартире ответчик с тех пор не проживает. Семья истцов нуждается в улучшении жилищных условий, согласно постановлению администрации г.о. Самары от 15.01.2014 г. истцы приняты на учет в качестве нуждающихся в соответствии с Законом Самарской области от 11.07.2006г. N 87 ГД "Об обеспечении жилыми помещениями отдельных категорий граждан, проживающих на территории Самарской области", номер очереди - 1702. В удовлетворении заявления с просьбой подать в суд иск Департамент по управлению имуществом г.о. Самары отказал.

Ссылаясь на изложенное выше, истцы просили суд признать Ш. утратившим права на жилую площадь и обязать УФМС России по Самарской области снять его с регистрационного учета.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе истцы просят решение суда отменить как незаконное и необоснованное. Ссылаются на то, что истцы обращались в Департамент управления имуществом г.о. Самара с просьбой подать настоящий иск, но получили письмо N 15-07-19 /31804, с разъяснением, что с таким иском К. вправе обратиться в суд самостоятельно. При вынесении решения суд не учел, что Ш. с 2007 года не пользуется спорной комнатой, личных вещей там не хранит, имеет долги по оплате жилья и коммунальных услуг. Других возможностей улучшить жилищные условия у К. нет, К. является инвалидом 2 группы бессрочно, в семье двое разнополых малолетних детей.

Приступив к рассмотрению дела в соответствии ч с. 3 ст. 167 ГПК РФ при данной явке, проверив законность и обоснованность оспариваемого решения суда исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе (в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения истцов К. и К., судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Разрешая заявленные требования, суд руководствовался положениями ст. ст. 10 ЖК РФ, ч. 1 ст. 69, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорная квартира по адресу: "адрес", представляет собой жилое помещение, состоящее из трех комнат, жилой площадью 15,5 кв. м. 10,8 кв. м. и 13,6 кв. м.

Две комнаты площадью 15,5 кв. м. и 10,8 кв. м. в коммунальной квартире приватизированы К., что подтверждается договором о передаче квартиры в собственность граждан от 02.12.2006 г. N 3914/2. В двух комнатах общей площадью 26,30 кв.м, проживают и зарегистрированы К., ее сын- К., супруга сына К. и двое несовершеннолетних детей Давид, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мариной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В третьей комнате площадью 13,6 кв.м. по указанному адресу зарегистрирован ответчик Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой с места жительства, выданной ГУП Самарской области "ЕИРЦ" от 24.08.2013 г., лицевой счет также открыт на имя Ш. На основании сверки расчетов, Ш. с августа 2010 года плату за коммунальные услуги не вносит.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в собственности Ш. какое-либо недвижимое имущество не имеется.

На основании сообщения Управления ЗАГС Самарской области от 28.08.2015 г. записи в актах гражданского состояния о заключении брака или смерти Ш. не имеется, согласно сведений Информационного центра ГУВД по Самарской области судимостей Ш. не имеет.

Разрешая исковые требования, суд обосновано исходил из того, что истцы и ответчики проживают в отдельных жилых помещениях квартиры коммунального заселения, прав на комнату площадью жилого помещения 13,6 кв. м. по данному адресу истцы не имеют, действующим законодательством не предусмотрено право собственника изолированного жилого помещения и членов его семьи в коммунальной квартире требовать признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку данное жилое помещение является предметом самостоятельного договора найма с другим нанимателем.

Выводы суда мотивированы, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, оснований для признания их неправильными у судебной коллегии не имеется.

Доводы апелляционной жалобы истцов не содержат каких-либо новых обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции или опровергали выводы судебного решения, фактически воспроизводят обстоятельства, которые были предметом исследования суда первой инстанции, и им дана надлежащая оценка в решении, в связи с чем, не могут служить основанием к отмене решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане в судебном порядке могут быть признаны утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое постоянное место жительства. При этом выезд гражданина в другое постоянное место жительства рассматривается судом как отказ такого гражданина в одностороннем порядке от прав на жилое помещение. К заинтересованным лицам, которые могут обратиться в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое постоянное место жительства, относится наймодатель, а также оставшиеся проживать в жилом помещении наниматель, члены его семьи.

Таким образом, истцы, не являясь нанимателями спорного жилого помещения, не представили суду доказательств в обоснование своего иска о нарушении их прав со стороны ответчика.

При таких обстоятельствах оснований для отмены решения суда по доводам жалобы не имеется.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Кировского районного суда г. Самары от 05 октября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу К., К., К. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу.

Председательствующий

Судьи