Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 01 декабря 2015 г. по делу N 33-13845/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего Яковлевой В.В.

судей Самодуровой Н.Н., Шилова А.Е.

при секретаре Моревой Н.П.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционным жалобам Черепановой Э.Р. и ее представителя адвоката Крицикера Д.В., действующего по доверенности, на решение Кировского районного суда г. Самары от 01 октября 2015года, которым постановлено :

"Исковые требования Черепановой Э.Р. к Булгаковой Е.А. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, взыскании денежных сумм, компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Вселить Черепанову Э.Р. в "адрес"

Обязать Булгакову Е.А. не чинить препятствий в пользовании Черепановой Э.Р. "адрес"

Взыскать с Булгаковой Е.А. в пользу Черепановой Э.Р. расходы на оплату услуг представителя 6000 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб., расходы за получение сведений 500 руб., а всего 6800 руб. (шесть тысяч восемьсот рублей)".

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Яковлевой В.В., объяснения Черепановой Э.Р. и её представителя - адвоката Крицикера Д.В. ( по доверенности и ордеру), поддержавших доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

Черепанова Э.Р. обратилась в суд с иском к Булгаковой Е.А. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, взыскании денежных сумм, компенсации морального вреда. В исковом заявлении указала, что она является собственником доли в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: "адрес" на основании свидетельств о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ запись о регистрации права N N На основании решения суда Черепанова Э.Р. и члены ее семьи вправе пользоваться комнатой "данные изъяты" Ответчик препятствует реализации данного его права, установилазамок на входной двери в квартиру, ключи предоставить отказывается, поясняя, что возражает, против ее проживания в данной квартире. Также ответчик препятствует нахождению в указанной комнате и местах общего пользования в квартире лиц, которые там находятся с разрешения истца на законных основаниях (родственники, гости), ограничивая доступ к местам общего пользования, препятствуя их проходу в указанную комнату. В результате данных действий ответчика ей причинен материальный и моральный вред, которые складываются из следующего:- в связи с тем, что истец и члены ее семьи не имели возможности проживать в указанном жилом помещении по адресу своей регистрации из-за неправомерных действий ответчика, они вынуждены были проживать в другом жилом помещении, заключив с собственником договор аренды. Арендная плата составила 12000 руб. в месяц. На ДД.ММ.ГГГГ они проживают в арендуемой квартире уже на протяжении трех месяцев и вынуждены оплачивать указанную арендную плату, неправомерными действиями ответчика ей причинен материальный ущерб в размере 36000 руб. Кроме того она понесла расходы на юридические услуги, стоимость которых составила 7500 руб.; расходы по госпошлине - 300 руб.: затраты на получение справок об отсутствии в собственности жилья у истца и членов его семьи составили 1000 руб. Действиями ответчика ей причинен моральный вред, так как она испытала нравственные страдания, связанные с тем, что была лишена возможности проживать в своей квартире, она и члены его семьи, в том числе малолетний сын, фактически оказались на улице.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, уточнив заявленные исковые требования, истица просила суд: вселить ее в квартиру, расположенную по адресу: "адрес"; обязать Булгакову Е.А. выдать ей ключи от квартиры, а также обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании собственностью - частью квартиры, расположенной по адресу: "адрес" взыскать с ответчика Булгаковой Е.А. в счет компенсации материального вреда - 36000 руб., в счет компенсации расходов на оказание юридических услуг -7500 руб., расходы по госпошлине- в размере 300 руб., компенсацию затрат на получение справок - 1000 руб., компенсацию причиненного морального вреда- 50 000 руб.

Судом первой инстанции постановлено указанное выше решение.

В апелляционных жалобах Черепанова Э.Р., ее представитель по доверенности адвокат Крицикер Д.В. просят решение суда изменить, удовлетворить требования Черепановой Э.Р. в поленом объеме, считают, что суд первой инстанции необоснованно отказал в удовлетворении требований о взыскании затрат на аренду квартиры, не в полном объеме компенсировал расходы на оказание юридических услуг и затраты на получение справок, отказал в компенсации морального вреда.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Черепанова Э.Р. и её представитель по доверенности и ордеру адвокат Крицикер Д.В. поддержали доводы апелляционной жалобы.

Булгакова Е.А. и ее представитель по доверенности Косачева Т.А. в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного заседания извещены правильно и своевременно, о причинах неявки не сообщили.

Судебная коллегия, заслушав объяснения участников процесса исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, не находит оснований для отмены и изменения решения суда первой инстанции.

Согласно ч. I ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что квартира по адресу: "адрес" принадлежит на праве обшей долевой собственности : Булгакову М.В. доля в праве "данные изъяты" Булгаковой А.В. доля в праве "данные изъяты" Булгаковой Е.А. доля в праве "данные изъяты" Черепанову С.В. доля в праве "данные изъяты" Черепановой Э.Р. доля в праве "данные изъяты" (л.д.6-9, 21-23).

В указанной квартире, общей площадью "данные изъяты" зарегистрированы : Булгакова Е.А. ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ ; Булгакова А.В. ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ Булгаков М.В. ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГЧерепанов С.В. ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ Черепанова Э.Р. ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ Черепанов Н.С. ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.71). Лицевой счетN N открыт на имя Черепановой Э.Р. (л.д.57). Решением мирового судьи судебного участка N N Кировского судебного района г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Булгаковой Е.А. действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Булгаковой А.В. и Булгакова М.В. к Черепанову С.В. и Черепановой Э.Р. об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворены частично, суд решил:определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: "адрес" выделить в пользование Булгаковой Е.А. Булгаковой А.В. и Булгакову М.В. комнату площадью "данные изъяты" выделить в пользование Черепанова С.В. и Черепановой Э.Р. комнату площадью "данные изъяты" Места общего пользования: кухню площадью "данные изъяты" совмещенный санузел площадью "данные изъяты" оставить в совместное пользование Булгаковой Е.А. Булгаковой А.В. Булгакова М.В. Черепанова С.В. и Черепановой Э.Р. Взыскать солидарно с Черепанова С.В. Черепановой Э.Р. в пользу Булгаковой Е.А. расходы на оплату государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления неимущественного характера, в размере 200 руб. В остальной части исковых требований отказать. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-12). Решением Кировского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок оплаты и размера участия собственников в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: "адрес" в следующем соотношении: Булгаковой Е.А. за три человека - определить "данные изъяты" за жилое помещение и "данные изъяты" платы за коммунальные услуги, Черепановой Э.Р. определено с включением несовершеннолетнего- "данные изъяты" за жилое помещение и "данные изъяты" за коммунальные услуги с выставлением отдельных платежных документов. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-25).

Судом первой инстанции установлено, что в настоящее время ответчик чинит препятствия истцу во владении и пользовании своей собственностью, создает препятствия к свободному доступу и вселению истца в квартиру по указанному выше адресу, что подтверждается показаниями свидетелей и по существу не оспаривалось ответчицей.

При таких обстоятельствах суд обоснованно удовлетворил исковые требования Черепановой Э.Р. в части её вселения в спорную квартиру и обязании ответчика не чинить препятствия в пользовании собственностью.

Истцом также заявлено требование о взыскании расходов, в счет компенсации затрат на аренду квартиры в размере 36000 руб., представлен в материалы дела договор аренды квартиры от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому Федорова Е.В. ДД.ММ.ГГГГ Арендодатель, с одной стороны, и Черепанова Э.Р. ДД.ММ.ГГГГ действующая в своих интересах и по доверенности в интереса Черепанова С.В. Арендатор, заключили договор о нижеследующем: арендодатель предоставляет арендатору в пользование сроком на 6 месяцев с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ двухкомнатную квартиру площадью "адрес" принадлежащую арендодателю на праве собственности. По соглашению сторон договором устанавливается плата за аренду квартиры в размере 12 тысяч рулей в месяц. Согласно распискам арендная плата оплачена за три месяца ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Арендодателю по вышеуказанному договору от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит "данные изъяты" в праве общей долевой собственности на квартиру площадью "адрес" Другими сособственниками являются ФИО ( "данные изъяты"), ФИО ( "данные изъяты").

Суд первой инстанции, установив, что представленным в материалы дела договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ не подтверждается объем сдаваемого истцам предмета договора, истцом Черепановой Э.Р. заявлены требования о полной компенсации ей ответчиком арендной платы в размере 36 000 руб., т.е. по 12 000 руб. за три месяца, в то время как, по заключенному договору от ДД.ММ.ГГГГ арендаторами выступают Черепанова Э.Р. и Черепанов С.В., в лице представителя по доверенности Черепановой Э.Р., Черепановой Э.Р. и ее мужу Черепанову С.В. в спорной квартире принадлежит по "данные изъяты" спорной квартиры общей площадью "данные изъяты" в аренду они взяли двухкомнатную квартиру, общей площадью "данные изъяты" доказательств соразмерности расходов на аренду двухкомнатной квартиры стоимости аренды комнаты, площадью "данные изъяты" в двухкомнатной квартире с соседями, истцом не представлено, обоснованно отказал в удовлетворении требований о взыскании с ответчика в её пользу 36 000 рублей.

Судом также правильно отказано Черепановой Э.Р. в удовлетворении требований о компенсации морального вреда, поскольку указанные требования не основаны на законе.

Судом обоснованно, в соответствии с правилами ст.100 ГПК РФ, с учетом требований разумности, справедливости и сложности дела взыскано с ответчика в пользу истца 6000 руб. в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя. Расходы по выдаче справки правильно взысканы в пользу Черепановой Э.Р. в размере 500 рублей, поскольку установлено, что лично Черепанова Э.Р. оплатила за справку 500 рублей (л.д.38).

Доводы, изложенные в апелляционных жалобах Черепановой Э.Р. и её представителя по доверенности адвоката Крицикера Д.В., были предметом рассмотрения суда первой инстанции, им дана правовая оценка, в связи с чем не могут служить основанием для отмены решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Кировского районного суда г. Самары от 01 октября 2015 года оставить без изменения, апелляционные жалобы Черепановой Э.Р. и её представителя по доверенности адвоката Крицикера Д.В.- без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи