Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 19 ноября 2015 г. по делу N 33-20438/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Науширбановой З.А.,

судей Александровой Н.А.,

Троценко Ю.Ю.,

при секретаре Рахматуллиной А.Р.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя М.В.А., М.Г.Г., Н.Р.И., Ч.Н.А., Ч.А.А., Б.Д.А., Х.Р.Р., Х.В.А. - Д.К.Ю. на решение Октябрьского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 20 июля 2015 г., которым постановлено:

Исковые требования М.Г.Г., М.В.А., действующей также за себя и несовершеннолетнего Н.Р.И., Ч.Н.А., действующей также в интересах несовершеннолетней Г.А.Р., Ч.А.А., Б.Д.А., действующей также в интересах несовершеннолетней Б.Е.С., Х.В.А., действующей также в интересах несовершеннолетних Х.В.К., Х.Р.Р. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о предоставлении жилого помещения по договору социального найма по норме предоставления - удовлетворить частично.

Обязать Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан предоставить М.Г.Г., М.В.А., Н.Р.И., Ч.Н.А., Г.А.Р., Ч.А.А., Б.Д.А., Б.Е.С., Х.В.А., Х.В.К., Х.Р.Р. равноценное благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте адрес, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, не менее двух комнат, жилой площадью не менее ... кв.м., взамен помещения, признанного аварийным и не пригодным для проживания.

В остальной части иска - отказать.

Заслушав доклад судьи Троценко Ю.Ю., судебная коллегия

установила:

М.Г.Г., М.В.А., действующая за себя и несовершеннолетнего Н.Р.И., Ч.Н.А., действующая также в интересах несовершеннолетней Г.А.Р., Ч.А.А., Б.Д.А., действующая также в интересах несовершеннолетней Б.Е.С., Х.В.А., действующая также в интересах несовершеннолетних Х.В.К., Х.Р.Р. обратились в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, по норме предоставления, мотивируя тем, что в квартире N ... дома N ... по ул. адрес зарегистрированы и проживают пять семей.

Указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу и включен в Адресную программу РБ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017г., утв. Постановлением Правительства РБ от 28.03.2014г. N 136.

Распоряжением Главы Администрации Орджоникидзевского района ГО г. Уфа N ... от дата. и N ... от дата М.В.А. признана малоимущей и нуждающейся в жилых помещениях.

Распоряжением Главы Администрации Орджоникидзевского района ГО г. Уфа N ... от дата и N ... от дата М.Г.Г. признана малоимущей и нуждающейся в жилых помещениях.

Распоряжением Главы Администрации Орджоникидзевского района ГО г. Уфа N ... от дата и N ... от дата Х.В.А. признана малоимущей и нуждающейся в жилых помещениях.

Распоряжением Главы Администрации Орджоникидзевского района ГО г. Уфа N ... от дата и N ... от дата Б.Д.А. признана малоимущей и нуждающейся в жилых помещениях.

Распоряжением Главы Администрации Орджоникидзевского района ГО г. Уфа N ... от дата и N ... от дата Ч.Н.А. признана малоимущей и нуждающейся в жилых помещениях.

В силу ст. 57 ЖК РФ просили предоставить каждой семье жилое помещение по норме предоставления, установленной Решением Совета городского округа г. Уфа от дата N ...

Рассмотрев заявленные требования по существу, суд постановилприведенное выше решение.

Не согласившись с принятым решением, представитель М.В.А., М.Г.Г. Н.Р.И., Ч.Н.А., Ч.А.А., Б.Д.А., Х.Р.Р., Х.В.А. - Д.К.Ю. обратился в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить по доводам апелляционной жалобы, указав, что поскольку жилое помещение находится в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, то общая площадь данного жилого помещения, как это предусмотрено частью 7 ст.57 ЖК РФ, при определении общей площади предоставляемого жилого помещения не учитывается.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом.

В судебном заседании апелляционной инстанции Верховного суда Республики Башкортостан представитель М.В.А., М.Г.Г. Н.Р.И., Ч.Н.А., Ч.А.А., Б.Д.А., Х.Р.Р., Х.В.А. - Д.К.Ю., а также М.Г.Г., Б.Д.А. поддержали доводы апелляционной жалобы, просили решение отменить, жалобу удовлетворить.

Представитель Администрации ГО г. Уфа РБ - З.И.Г. в судебном заседании возражал против апелляционной жалобы, просил решение оставить без изменения, жалобу без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав явившихся на заседание лиц, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Из материалов дела видно, что в квартире N ... дома N ... по ул. адрес зарегистрированы: М.Г.Г., М.В.А., Н.Р.И., Ч.Н.А., Г.А.Р., Ч.А.А., Б.Д.А., Б.Е.С., Х.В.А., Х.В.К., Х. P.P., что подтверждается справкой МУП ЕРКЦ Орджоникидзевского района г. Уфы от дата N ...

Между М.Г.Г. и МБУ УЖХ г. Уфы заключен договор социального найма N ... от дата на спорные комнаты.

Из архивной выписки следует, что решением Орджоникидзевского районного Совета народных депутатов БАССР N ... от дата утвержден акт межведомственной комиссии об отнесении дома N ... по ул. адрес к категории непригодных для проживания.

Из письма Администрации Орджоникидзевского района ГО г. Уфа от дата и дата следует, что Ч.Н.А. распоряжением главы Администрации Орджоникидзевского района ГО г. Уфа от дата N ... , и от дата N ... признана малоимущей, и поставлена на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма.

Из письма Администрации Орджоникидзевского района ГО г. Уфа от дата и дата следует, что Б.Д.А. распоряжением главы Администрации Орджоникидзевского района ГО г. Уфа от дата N ... , и от дата N ... признана малоимущей, и поставлена на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма.

Из письма Администрации Орджоникидзевского района ГО г. Уфа от дата и дата следует, что Х.В.А. распоряжением главы Администрации Орджоникидзевского района ГО г. Уфа от дата N ... , и от дата N ... признана малоимущей, и поставлена на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма.

Из письма Администрации Орджоникидзевского района ГО г. Уфа от дата и дата следует, что М.Г.Г. и М.В.А. распоряжением главы Администрации Орджоникидзевского района ГО г. Уфа от дата N ... , и от дата N ... признаны малоимущими, и поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма.

Спорный дом включен в Адресную программу Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на дата от дата N ...

Согласно части 1 статьи 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункт 3).

В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъясняет, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного Кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Учитывая изложенное, а также то, что истцы занимают жилое помещение, которое представляет опасность для их жизни и здоровья по причине аварийного состояния жилого дома, суд вынес обоснованное решение о возложении на Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан обязанности по предоставлению истцам по договору социального найма равноценного благоустроенного жилого помещения в черте адрес, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, не менее двух комнат, жилой площадью не менее ... кв.м.

Вынесенное судом решение соответствует материалам дела и требованиям закона.

Доводы жалобы о том, что поскольку жилое помещение находится в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, то общая площадь данного жилого помещения, как это предусмотрено частью 7 ст.57 ЖК РФ, при определении общей площади предоставляемого жилого помещения не учитывается, не могут служить основаниями для отмены решения суда, поскольку предоставление гражданам, переселяемым из жилого помещения, признанного непригодным для проживания, другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Других доводов, основанных на доказательствах, свидетельствующих о наличии оснований для отмены решения суда, в апелляционной жалобе не содержится.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Октябрьского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 20 июля 2015 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя М.В.А., М.Г.Г., Н.Р.И., Ч.Н.А., Ч.А.А., Б.Д.А., Х.Р.Р., Х.В.А. - Д.К.Ю. - без удовлетворения.

Председательствующий З.А. Науширбанова

Судьи Н.А. Александрова

Ю.Ю. Троценко

Справка: судья Кадырова Э.Р.