Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 24 ноября 2015 г. по делу N 33-20636/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего Васильевой Г.Ф.,

судей Смирновой О.В. и Турумтаевой Г.Я.

при секретаре Рахматуллиной А.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе Клейменова Ю.В. на определение судьи Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 25 сентября 2015 г.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Смирновой О.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

К.Ю.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.

Судьёй принято определение об оставлении искового заявления К.Ю.В. без движения.

Не согласившись с определением судьи, К.Ю.В. просит в частной жалобе отменить его, указывая на незаконность и необоснованность судебного акта, постановленного с нарушением норм процессуального права.

Проверив представленный материал, обсудив в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Оставляя исковое заявление без движения, судья в обоснование своего вывода, сославшись на положения статей 131, 132, 136 ГПК РФ, указывает, что истцом заявлены требования материально - правового характера на земельный участок. Между тем описание границ испрашиваемого земельного участка, позволяющего его индивидуализировать как объект земельных отношений, не предоставлено. Вследствие чего истцу предложено предоставить кадастровый паспорт земельного участка площадью 600 кв.м., право собственности на который он просит признать за собой.

Судебная коллегия полагает выводы судьи законными и обоснованными.

Истец, при обращении в суд, избрал способ защиты права как признание права собственности на земельный участок, предусмотренный статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как правильно указал судья, истец заявляя требования материально-правового характера в отношении конкретного земельного участка площадью ... кв.м, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером N ... площадью ... кв.м по адресу: адрес, должен предоставить его описание в соответствии с требованиями Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221- ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Из сведений публичной кадастровой карты, имеющейся в общем доступе сети Интернет, в портале Онлайн - услуг "Кадастровой палаты по Республике Башкортостан", усматривается, что земельный участок с кадастровым номером N ... площадью ... кв.м по адресу: адрес, имеет статус аннулированного, в связи со снятием его дата с кадастрового учёта. При таких обстоятельствах истцу необходимо индивидуализировать испрашиваемый земельный участок в гражданско-правовом обороте как объект земельных отношений: определить его границы на местности, согласовать их со смежными землепользователями, с последующей постановкой на кадастровый учёт для направления в суд ввиде технического документа - кадастрового паспорта земельного участка.

Довод частной жалобы о предоставлении истцом в суд кадастрового паспорта на земельный участок с кадастровым номером N ... от дата не является основанием для признания указанного документа относимым доказательством описания границ испрашиваемого земельного участка, поскольку содержит неактуальные сведения, так как земельный участок снят с кадастрового учёта.

Довод частной жалобы о применении к спорным правоотношениям положений Закона Российской Федерации от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества", предоставляющего возможность гражданам оформлять права на конкретный садовый земельный участок без кадастрового паспорта, судебная коллегия считает несостоятельным, основанным на неправильном толковании норм материального права.

Законодатель в статье 25.3 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122- ФЗ "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним" предусматривает особенности государственной регистрации на создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества, к категории которых садовый земельный участок не отнесён, так как речь идёт об объектах капитального строительства, расположенных на земельных участках, предназначенных, в том числе для ведения дачного хозяйства или садоводства.

Следовательно, требования судьи о предоставлении истцом в суд в разумный срок кадастрового паспорта земельного участка, право собственности на который он просит признать за собой, являются законными, основанными на системном толковании и взаимосвязи законодательства, регулирующего земельные отношения. В связи с чем, определение судьи Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 25 сентября 2015 г. подлежит оставлению без изменения, частная жалоба К.Ю.В. - без изменения.

Руководствуясь статьёй 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

определение судьи Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 25 сентября 2015 г. оставить без изменения, частную жалобу К.Ю.В ... - без изменения.

Председательствующий

Судьи

Справка: судья Шарипкулова А.Ф.