Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 08 декабря 2015 г. по делу N 33-21673/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего Гизатуллина А.А.

судей Демяненко О.В.

Турумтаевой Г.Я.

при секретаре Арутюнянц С.К.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черновой ФИО12, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Черновой ФИО13, дата рождения, Чернова ФИО14, дата рождения, к Чернову ФИО15 о признании право собственности, по апелляционной жалобе Чернова О.В. на решение Бирского районного суда Республики Башкортостан от дата.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Турумтаевой Г.Я., выслушав объяснения Черновой Е.В., её представителей Ишалиной К.К. и Бадамшиной Р.У., Чернова О.В., его представителя Зидыгановой И.М., судебная коллегия

установила:

Чернова Е.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Черновой К.О., Чернова Е.О. обратилась в суд с иском к Чернову О.В. о признании право собственности.

В обоснование заявленных требований указано, что истец вступила в брак с ответчиком дата. В браке родились дети Чернова К.О., дата рождения, Чернов Е.О., дата рождения. После рождения сына в 2011 году истцу - матери несовершеннолетних детей, предоставили государственный сертификат на материнский (семейный) капитал N ... на основании решения ГУ - УПФ РФ в адрес и адрес РБ от дата. дата между КПК " ... " и Черновым О.В. заключен договор займа N N ... , согласно которому кооператив предоставлен Чернову О.В. сумму займа в размере ... руб., сроком на ... месяцев. дата Черновым О.В. дано нотариально удостоверенное обязательство о том, что являясь собственником жилого дома и земельного участка по адресу: РБ, адресБ, приобретенных на основании договора купли-продажи N б/н от дата с использованием заемных средств, выданных кредитным потребительским кооперативом "Финансисть" согласно договору займа N ... от дата, и в связи с направлением материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа на приобретение жилого дома с земельным участком, обязался оформить жилой дом и земельный участок в долевую собственность семьи: себя, супруги Черновой Е.В., дочери Черновой К.О. и сына Чернова Е.О., в течение ... месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала. Решением УПФ заявление Черновой Е.В. о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в счет погашения основного долга и уплаты процентов по договору займа удовлетворено. Средства материнского (семейного капитала) в размере ... руб. перечислены на расчетный счет КПК "Финансисть". Согласно свидетельств о государственной регистрации права адрес от дата, Чернов О.В. является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: РБ, адрес Черновым О.В. обязательство не исполнено, право собственности на жилой дом и земельный участок на детей и супругу не оформлено. Какого-либо соглашения об определении размера долей между истицей и ответчиком отсутствует, следовательно, доли признаются равными.

Истец просила прекратить право собственности Чернова О.В. в части ... долей в праве собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок по адресу: адрес Признать за Черновой Е.В., Черновой К.О. и Черновым Е.О. право собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок по адресу: РБ, адрес, по ... доли за каждым. Взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме ... руб., за составление доверенности ... руб., на услуги представителя - ... руб.

Решением Бирского районного суда Республики Башкортостан от дата постановлено:

исковые требования Черновой ФИО16, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Черновой ФИО17, дата г.р., Чернова ФИО18, дата г.р., к Чернову ФИО19 о признании право собственности - удовлетворить.

Признать за Черновой ФИО20, Черновой ФИО21, дата г.р., и Черновым ФИО22, дата г.р., право собственности по ... доли за каждым на индивидуальный жилой дом, общей площадью 79,6 кв.м., и земельный участок, общей площадью ... кв.м., под кадастровым номером N ... , расположенные по адресу: РБ, адрес

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ФИО1, ФИО2, дата г.р., ФИО3, дата г.р., по ... доле в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью ... кв.м., и земельный участок, общей площадью ... кв.м., под кадастровым номером ... , расположенные по адресу: РБ, адрес а также записи о прекращении зарегистрированного права на ... долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью ... кв.м., и земельный участок, общей площадью ... кв.м., под кадастровым номером N ... , расположенные по адресу: адрес за ФИО4.

Взыскать с Чернова ФИО23 в пользу Черновой ФИО24 расходы по оплате госпошлины в размере ... руб., расходы за составление доверенности в размере ... руб., расходы на услуги представителя в размере ... руб.

В апелляционной жалобе ФИО4 просит решение суда отменить в связи с его незаконностью и необоснованностью. В жалобе указано, что кадастровая стоимость оспариваемого земельного участка составляет ... руб., стоимость жилого дома составляет ... руб., следовательно, ... доли жилого дома составляет в стоимостном выражении ... руб., тогда ... доли жилого дома на двоих детей составляет ... руб., что соответствует сумме выданного материнского капитала. Земельный участок в сумму предоставленного материнского капитала не подпадает и подлежит распределению между бывшими супругами по ... доли на каждого.

Проверив оспариваемое решение в пределах доводов апелляционной жалобы, как это предусмотрено ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу требований статьи 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с пунктами 2, 3 ст. 2 Федерального закона N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" материнским (семейным) капиталом являются средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных Федеральным законом; государственный сертификат на материнский (семейный) капитал представляет собой именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки.

Частью 3 ст.7 Федерального закона определено, что лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной части трудовой пенсии для перечисленных в законе женщин.

В силу п. 6 ст. 10 указанного Федерального Закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

Таким образом, средства материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, выданным непосредственно на приобретение (строительство) жилого помещения.

Согласно п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья, лицо, получившее сертификат, представляет: копию кредитного договора (договора займа); справку кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом; свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием кредитных (заемных) средств; засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить указанное жилое помещение в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяце.

Как установлено судом, дата между Черновым О.В. и Черновой Е.В. заключен брак, стороны являются родителями несовершеннолетних Черновой К.О., дата года рождения и Чернова Е.О., дата рождения.

Материалами дела подтверждается, что Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал выдан Черновой Е.В. дата на сумму ... руб., спорный жилой дом и земельный участок приобретен ответчиком дата посредством доплаты из кредитных средств по кредитному договору от дата.

дата Черновым О.В. дано нотариально удостоверенное обязательство оформить жилой дом с земельным участком, находящимся по адресу: РБ, адрес в общую долевую собственность: себе, жене Черновой Е.В., дочери Черновой К.О., сыну Чернову Е.О. и последующих детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 (шести) месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения).

С этого момента у ответчика возникла обязанность по оформлению земельного участка и жилого дома в общую собственность родителей и детей, однако до настоящего времени, в нарушение вышеуказанных норм закона и данного обязательства, действий по переоформлению квартиры не предпринято. Собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, адресБ, является Чернов О.В.

В соответствии с п.1 ст.244 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно п. 1 ст. 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Удовлетворяя требования истца, заявленные также в интересах несовершеннолетних детей, суд первой инстанции исходил из того, что до настоящего времени в нарушение требований действующего законодательства, Чернов О.В. указанный жилой дом и земельный участок в общую долевую собственность с детьми и супругой не оформил, что влечет нарушение прав истца и несовершеннолетних детей, в связи с чем, правильно удовлетворил исковые требования Черновой Е.В.

Судебная коллегия соглашаясь с выводами о необходимости переоформления квартиры в собственность всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей, находит необоснованными доводы апелляционной жалобы относительно расчета размера долей в праве на спорное имущество.

Как было установлено, средства материнского капитала предоставлены на погашение кредита, который в последующем использован на приобретение спорного жилого дома и земельного участка. В обязательстве ответчик также указал, что обязуется оформить жилой дом и земельный участок в общую долевую собственность.

При таких обстоятельствах, представленный ответчиком в апелляционной жалобе расчет долей, не может служить достаточным основанием для отмены оспариваемого решения суда.

Доводы апелляционной жалобы по существу не опровергают выводов суда и не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, являлись предметом рассмотрения в суде первой инстанции, им дана надлежащая оценка, оснований для отмены решения не содержат, других доказательств суду не представлено.

Нарушения или неправильного применения норм материального и процессуального права судом не допущено, иных оснований для отмены решения суда не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

решение Бирского районного суда Республики Башкортостан от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу Чернова О.В. - без удовлетворения.

Председательствующий: А.А. Гизатуллин

судьи: О.В. Демяненко

Г.Я. Турумтаева