Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 20 августа 2015 г. по делу N 33-13673/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего

Цыганковой В.А.

судей

Луковицкой Т.А., Пошурковой Е.В.

при секретаре

К.Д.

рассмотрела в открытом судебном заседании "дата" апелляционную жалобу Ф.С. на решение Смольнинского районного суда Санкт -Петербурга от "дата" по иску ТСЖ "Староневский 132 литера Б" к Ф.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

Заслушав доклад судьи Цыганковой В.А., выслушав объяснения представителя ответчика ТСЖ "Староневский 132 литера Б" - К.С., Ф.С., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ТСЖ "Староневский 132 литера Б" обратилось в Смольнинский районный суд с иском к Ф.С. указывая, что ответчик является собственником квартиры в доме, расположенном по адресу: Санкт -Петербург, "адрес", оплату коммунальных услуг и расходов на содержание не производит, в связи с чем образовалась задолженность, так с учетом уточнения исковых требований, истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с октябрь 2013 года по "дата" в размере " ... ", пени в размере " ... ".

Решением Смольнинского районного суда Санкт -Петербурга от "дата" с Ф.С. в пользу ТСЖ "Староневский 132 литера Б" взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октябрь 2013 года по 01 марта 2015 года и пени в размере " ... " рублей, а также государственная пошлина в размере " ... " рублей.

В апелляционной жалобе Ф.С. просит решение суда первой инстанции отменить, вынести по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части (ч. 2).

Обсудив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что ответчик Ф.С. является собственником квартиры в доме, расположенном по адресу: Санкт -Петербург, "адрес".

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ТСЖ "Староневский 132 литр Б".

Из материалов дела усматривается, что в связи не оплатой ответчиком жилья и коммунальных услуг за период с октября 2013 года по 1 марта 2015 года образовалась задолженность в общем размере " ... " рублей.

Разрешая спор, руководствуясь положениями ст. ст. 153-158 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 309,310 Гражданского кодекса Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от "дата" N ... , суд первой инстанции на основании вышеуказанных обстоятельств исходил из наличия у ответчика, как собственника квартиры, обязанности по несению расходов на содержание квартиры и оплате коммунальных услуг и, принимая во внимание, что материалами дела подтвержден факт невнесения таких платежей, в связи с чем образовалась задолженность, пришел к правильному выводу о возложении на ответчика обязанности по ее погашению.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда.

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно статье 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Судебная коллегия находит также правильным вывод суда первой инстанции о том, что истцом на сумму задолженности обоснованно начислены пени в размере, установленном п. 14 ст. 155 ЖК РФ. Данный вывод основан на нормах жилищного законодательства, материалах дела, которыми факт наличия задолженности у ответчика подтвержден.

Судом правомерно отклонен довод Ф.С. о том, что на основании решения собственников многоквартирного дома управляющей компанией выбрано ООО "Жилкомсервис N "адрес" Санкт -Петербурга", следовательно истец не имеет право предъявлять требования о взыскании задолженности, поскольку ликвидация ТСЖ "Старноневский 132 литер Б" в установленном законом порядке не произведена, полномочия по управления многоквартирным домом ООО "Жилкомсервис N "адрес" Санкт -Петербурга" не переданы, кроме того, сторонами не оспаривается, что услуги оказывает ТСЖ.

Доводы апелляционной жалобы о том, что суд при вынесении решения не учел сведения о рассмотрении дела в Арбитражном суде города Санкт -Петербурга и Ленинградской области о передачи документов ООО "Жилкомсервис N "адрес"" председателем ТСЖ "Страноневский 132 литер Б" К.А., не принимаются судебной коллегий, поскольку не имеют правого значения для рассмотрения настоящего спора.

Ссылки ответчика на то, что Ф.С. вышел из членства ТСЖ, суд также обосновано признал несостоятельными, поскольку ответчик не освобожден от бремени содержания жилого помещения. Выход из членов ТСЖ не влечет за собой освобождение ответчиков от обязанности по оплате указанных услуг.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение судом первой инстанции постановлено с соблюдением норм материального и процессуального права, юридически значимые обстоятельства судом установлены правильно, представленные сторонами доказательства надлежаще оценены судом, о чем в решении содержится мотивированный и аргументированный ответ, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований к его отмене по доводам апелляционной жалобы.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Смольнинского районного суда Санкт-Петербурга от "дата" оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: