Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 19 ноября 2015 г. по делу N 33-19004/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

председательствующего Мариной И.Л.

судей Стешовиковой И.Г. и Сальниковой В.Ю.

при секретаре Смирновой Е.Е.

рассмотрела в открытом судебном заседании 19 ноября 2015 года гражданское дело N 2-933/15 по апелляционной жалобе Д.Е.В. на решение Сестрорецкого районного суда Санкт-Петербурга от 20 июля 2015 года по иску Д.Е.В. к П.А.С. о признании договора залога прекращенным и о прекращении ипотеки.

Заслушав доклад судьи Мариной И.Л., выслушав объяснения представителя истца - Д.А.В., представителя ответчика - М.А.С., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Решением Сестрорецкого районного суда Санкт-Петербурга от 20.07.2015 отказано в удовлетворении исковых требований Д.Е.В. к П.А.С. о признании договора залога прекращенным и о прекращении ипотеки.

В апелляционной жалобе Д.Е.В. просит отменить решение районного суда, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассмотрел дело в отсутствие истца Д.Е.В. и представителя третьего лица Управления Росреестра по Санкт-Петербургу, надлежащим образом извещенных о дне судебного заседания и не сообщивших о причинах неявки, ответчика П.А.С., извещенного о дне рассмотрения дела по месту жительства и уклонившегося от получения судебного извещения.

Судебная коллегия, обсудив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, полагает, что решение суда подлежит отмене.

В ходе судебного разбирательства установлено, что "дата" между Д.Е.В. и П.А.С. заключен договор займа, в соответствии с которым ответчик передал истцу денежные средства в сумме ... евро, что эквивалентно ... руб. по курсу установленному сторонами на день заключения договора ( ... руб. за ... евро), ответчик обязался возвратить сумму займа, а также уплатить проценты в размере ... евро на день выплаты, но не менее чем ... руб. до "дата" (л.д. 11-13).

В обеспечение исполнения обязательств по своевременному и полному возврату займа и уплате процентов, а также исполнения иных обязательств, заемщик предоставил в залог ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: "адрес" (п. 12 договора).

Договор залога зарегистрирован Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу "дата", номер регистрации N ... (л.д. 11-13).

В обоснование исковых требований, истец ссылается на то, что обязательства по договору займа она исполнила в полном объеме досрочно, от регистрации прекращения ипотеки ответчик отказался, предъявив необоснованные требования об уплате процентов за весь срок пользования займом.

Разрешая заявленные истцом требования, суд первой инстанции пришел к выводу, что истцом обязательства по договору займа не исполнены надлежащим образом, в связи с чем, отказал в удовлетворении иска.

Судебная коллегия не может согласиться с данным выводом суда, считает его ошибочным.

В соответствии со статьей 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В силу статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Согласно пункту 4 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае возврата досрочно суммы займа, предоставленного под проценты в соответствии с пунктом 2 статьи 810 настоящего Кодекса, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 810 предусмотрено, что сумма займа, предоставленного под проценты заемщику-гражданину для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена заемщиком-гражданином досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом заимодавца не менее чем за " ... " дней до дня такого возврата. Договором займа может быть установлен более короткий срок уведомления заимодавца о намерении заемщика возвратить денежные средства досрочно.

В договоре от "дата" отсутствует условие об обязанности заемщика уведомлять займодавца в письменном виде о досрочном погашении кредита, в связи с чем, у Д.Е.В. имелось право на досрочное погашение кредита без обязательного согласия заимодавца при условии уведомления его об этом.

Действия истицы достаточно определенно выражают намерение досрочно возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Ответчик, принимая от Д.Е.В. денежные средства, своими конклюдентными действиями выразил свое согласие на принятие данной суммы платежа в качестве досрочного гашения кредита.

Согласно условиям договора от "дата" за пользование заемными средствами в размере ... евро заемщик выплачивает проценты в общей сумме равной ... евро на день выплаты, но не менее чем ... руб.; заемщик обязуется возвратить сумму займа с процентами до "дата" в общей сумме ... евро по курсу ЦБ РФ на день выплаты, но не менее ... руб. по следующему графику платежей: начиная с "дата" и до " ... " числа каждого последующего месяца - по ... евро по курсу ЦБ РФ на день выплаты, но не менее чем ... руб. (п. 1-6 договора).

Пунктом 8 договора займа предусмотрено, что в случае нарушения графика платежей и просрочки выплат, заемщик уплачивает заимодавцу пени в размере " ... "% от суммы займа за каждый день просрочки. Просрочка начисляется с первого следующего дня за днем, когда должно быть исполнено обязательство, до дня фактического исполнения этого обязательства в полном объеме включительно.

В соответствии с пунктом 9 договора займа в случае просрочки платежей заемщик погашает просроченную задолженность в следующем порядке: сначала погашается задолженность по пени, затем задолженность по процентам, затем задолженность по основному долгу.

В соответствии со статьей 319 Гражданского кодекса Российской Федерации сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает, прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

Поскольку соглашением сторон может быть изменен порядок погашения только тех требований, которые названы в статье 319 Гражданского кодекса Российской Федерации, то соглашение, предусматривающее погашение неустоек, процентов, предусмотренных статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, и иных связанных с нарушением обязательства требований, ранее требований, перечисленных в статье 319 Гражданского кодекса Российской Федерации, противоречит смыслу этой статьи и является ничтожным в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 3 и 4 договора сумма займа составляет " ... " часть от суммы процентов за пользование займом, соответственно, ежемесячный платеж ... евро состоит из суммы основного долга - ... евро, суммы процентов - ... евро.

Д.Е.В. произвела следующие платежи: "дата" - ... руб., "дата" - ... руб., "дата" - ... руб., "дата" - ... руб., "дата" - ... руб. (л.д. 14-15).

Курсы евро на день оплаты составляли:

"дата" - ... руб., "дата" - ... руб., "дата" - ... руб., "дата" - ... руб., "дата" - ... руб..

Платежы на "дата", "дата" и "дата" по курсу ЦБ РФ на день выплаты составляли сумму менее ... руб..

Сумма платежа на "дата" по курсу ЦБ РФ на день выплаты ... руб. за ... евро должна была составить ... руб. ( ... евро х ... руб.); ответчица не доплатила ... руб..

С учетом просрочки платежа в "дата" на " ... " дня (с "дата" по "дата") ответчица должна выплатить пени в размере 4% от суммы займа за каждый день просрочки, что составляет ... евро или ... руб. ( ... евро х " ... "%) х ... руб.).

Сумма основного долга с учетом произведенных четырех ежемесячных платежей на "дата" составляла ... евро или ... руб. по курсу ЦБ РФ на день выплаты ... руб. за ... евро.

Таким образом, сумма задолженности, подлежащая уплате досрочно, на "дата" составила ... руб. ( ... руб. - доплата за "дата", плюс ... руб. - пени, плюс ... руб. - основной долг).

Д.Е.В. выплатила П.А.С. денежную сумму в размере ... руб..

Таким образом, Д.Е.В. досрочно погасила всю сумму задолженности по договору займа.

В соответствии с пунктом 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

Учитывая, что заемщик свои обязательства по договору займа от "дата" исполнил в полном объеме, судебная коллегия полагает, что договор займа и договор залога от "дата" прекратили свое действие.

При указанных обстоятельствах требования Д.Е.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьёй 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сестрорецкого районного суда Санкт-Петербурга от 20 июля 2015 года отменить, принять новое решение.

Признать прекращенными договор займа и договор залога ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: "адрес", заключенные между Д.Е.В. и П.А.С. "дата".

Председательствующий:

Судьи: