Апелляционное определение Московского городского суда от 08 сентября 2015 г. N 33-32109/15

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе:

председательствующего судьи Сергеевой Л.А.,

и судей Андреевой И.Ю., Ефимовой И.Е.,

при секретаре *** С.В.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Ефимовой И.Е. гражданское дело по апелляционной жалобе Кузнецовой М.Б. на решение Мещанского районного суда г. Москвы от 21 апреля 2015 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Кузнецовой М.Б. к ТСЖ "Печатников пер., д. 3, стр. 1" о признании решения общего собрания членов в части утверждения сметы недействительным, взыскании судебных расходов - отказать.

установила:

Истец Кузнецова М.Б. обратилась в суд с иском к ТСЖ "Печатников пер., д. 3, стр. 1" о признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ, оформленного пунктом 7 протокола общего собрания членов ТСЖ в части утверждения сметы доходов и расходов ТСЖ "Печатников пер., д. 3, стр. 1", мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры N***, расположенной по адресу: Москва, *** 20 марта 2014 года состоялось общее собрание членов ТСЖ с повесткой дня, в том числе по вопросу об утверждении сметы доходов и расходов за 2014 год.

Истец считает решение общего собрания членов ТСЖ, оформленного пунктом 7 протокола общего собрания членов ТСЖ в части утверждения сметы доходов и расходов ТСЖ "Печатников пер., д. 3, стр. 1" недействительным, поскольку в состав расходов на содержание и ремонт общего имущества включена плата за коммунальные услуги в нарушение требований ст. ст. 137, 154, 156, 157 ЖК РФ: в состав сметы включены расходы на социальные взносы работников организации, осуществляющей охранную деятельность, что нарушает ст. 154 ЖК РФ; в состав расходов на содержание и ремонт раздела сметы включена "Цена на дополнительные услуги на 2014 год на управление, содержание и ремонт общего имущества ТСЖ "Печатников пер., д. 3, стр. 1" в нарушение ст. 39, 154, 158 ЖК РФ; в смете отсутствуют поступающие в ТСЖ доходы, а также остаток средств на конец прошлого года, что влечет завышение размера платежа; неверный расчет стоимости содержания и ремонта общего имущества на 1 кв. м. общей площади в нарушение ст. 39, 158 ЖК РФ; неправомочность деятельности ТСЖ в целом на основании положений ст. 141 ЖК РФ.

Представитель истца в судебное заседание явился, требования поддержал.

Представители ответчика в судебное заседание явились, иск не признали.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит истец Кузнецова М.Б. по доводам, указанным в апелляционной жалобе.

На заседание судебной коллегии истец Кузнецова М.Б. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца по доверенности *** К.Б., представителя ответчика по доверенности и ордеру адвоката *** Н.В., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции по настоящему делу подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

Судом установлено, что Кузнецова М.Б. является собственником квартиры расположенной, по адресу: г. Москва, ***

Решением общего собрания собственников жилья от 02 апреля 2011 года утвержден Устав Товарищества собственников жилья "Печатников пер. д. 3, стр.1", созданного для совместного управления комплексом недвижимого имущества в Многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации комплекса, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в Многоквартирном доме, оказания коммунальных услуг собственникам многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ***, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества указанного многоквартирного дома, обеспечения соблюдения членами товарищества и членами их семей, а также нанимателями и арендаторами правил пользования жилыми и не жилыми помещениями, местами общего пользования и придомовой территорией и т.д.

Также в соответствии с действующим законодательством, и указанным выше Уставом ТСЖ отвечает за сохранность общего имущества многоквартирного дома.

Далее установлено, что 20 марта 2014 года состоялось общее собрание членов ТСЖ, на котором были приняты в числе прочих решения об утверждении сметы доходов и расходов на 2014 год, установлении для каждого собственника помещения в многоквартирном доме взноса на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном в размере *** руб. с 1 кв. м общей площади принадлежащего собственнику помещения в месяц, что подтверждается протоколом общего собрания членов ТСЖ "Печатников пер. д. 3, стр. 1" от 20 марта 2013 года.

Как следует из протокола общего собрания членов ТСЖ от 20 марта 2014 года, в собрании приняли участие 15 членов ТСЖ от общего количества 20 членов, являющихся собственниками помещений, за принятие оспариваемого истцом решения все проголосовали "за", то есть единогласно; кворум для собрания имелся.

Также судом установлено, что заявления о приеме в члены ТСЖ на момент проведения собрания от истца не поступало.

В соответствии со ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с ЖК РФ помещениями в данных многоквартирных домах а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами.

Согласно ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся: внесение изменений в устав товарищества или утверждение устава товарищества в новой редакции; принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, назначение ликвидационной комиссии, утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов; избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий; установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества; утверждение порядка образования резервного фонда товарищества, иных специальных фондов товарищества (в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме) и их использования, а также утверждение отчетов об использовании таких фондов; принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов; определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества; утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана; утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок); утверждение годового отчета о деятельности правления товарищества; утверждение заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества; рассмотрение жалоб на действия правления товарищества, председателя правления товарищества и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; принятие и изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положения об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества; определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества; другие вопросы, предусмотренные настоящим Кодексом или иными федеральными законами.

Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в части 2 настоящей статьи также может быть отнесено решение иных вопросов.

Согласно ст. 146 ЖК РФ Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.

Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.

Согласно ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Разрешая спор, суд первой инстанции, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, правомерно пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку состоявшееся 20 марта 2014 года общее собрание членов ТСЖ "Печатников пер. д. 3, стр.1" было правомочно, кворум для его созыва имелся, решение по вопросу N 7 было принято единогласно. Суд верно установил, что собрание вправе было принимать решения по вопросам, включенным в повестку дня, в том числе и по вопросу утверждения сметы доходов и расходов на 2014 год.

При этом судебная коллегия принимает во внимание тот факт, что даже в случае возможности участия Кузнецовой М.С. в голосовании, ее голос на кворум и результаты голосования не повлияли бы, поскольку вопрос обоснованности установления платы для каждого собственника помещения в год за содержание и ремонт общего имущества в доме, относился к компетенции общего собрания членов ТСЖ и разрешен единогласно.

Поскольку в удовлетворении исковых требований отказано, то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд верно отказал во взыскании по делу судебных расходов.

Судебная коллегия в полной мере соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку данные выводы обоснованы, сделаны на основании исследованных судом доказательств и их надлежащей оценки.

Учитывая, что все юридически значимые обстоятельства по делу установлены правильно, им дана верная правовая оценка, выводы суда соответствуют обстоятельствам по делу, то оснований к отмене судебного решения судебная коллегия не усматривает.

При этом судебная коллегия считает, что доводы апелляционной жалобы основаны на ошибочном толковании норм материального права, направлены на иную оценку обстоятельств дела, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами ст. ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ, а потому не могут служить основанием для отмены правильного по существу решения суда

Учитывая требования закона и установленные судом обстоятельства, суд правильно разрешил возникший спор, а доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не опровергают выводов суда и не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, выводы суда не противоречат материалам дела, значимые по делу обстоятельства судом установлены правильно.

Доводов, влияющих на правильность принятого судом решения и указывающих на обстоятельства, которые могли бы послужить в соответствии со ст. 330 ГПК РФ основанием к отмене решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

Решение Мещанского районного суда г. Москвы от 21 апреля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Кузнецовой М.Б. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: