Апелляционное определение Московского городского суда от 30 сентября 2015 г. N 33-35653/15

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе:

председательствующего Сергеевой Л.А.

и судей Федерякиной Е.Ю., Ефимовой И.Е.

при секретаре С.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Федерякиной Е.Ю.

дело по апелляционной жалобе истца Колышкиной Н.С. на решение Троицкого районного суда города Москвы от 26 июня 2015 года, которым постановлено: в удовлетворении исковых требований Колышкиной Л.С. к Департаменту городского имущества города Москвы об обязании предоставить в собственность земельный участок - отказать

установила:

Истец Колышкина Л.С. обратилась в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества города Москвы об обязании предоставить в собственность земельный участок площадью 1150 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на территории Вороновского поселения г.Москвы, равноценный земельному участку с кадастровым номером *****:558. В обоснование заявленных требований истец Колышкина Л.С. указала, что на основании постановления Главы администрации Вороновского сельсовета Подольского района Московской области N***** от *****.09.1993 г. ей предоставлен земельный участок площадью 1150 кв.м. с кадастровым номером *****:558 в д. Семенково Вороновского сельского поселения. При передаче земельного участка ей был выдан план с указанием его границ. 12.02.2015 г. в ходе выполнения геодезической организацией работ по подготовке землеустроительного дела было установлено, что доступ на территорию ее земельного участка отсутствует, ввиду того, что он огорожен и застроен другим пользователем.

Истец Колышкина Л.С в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ***** А.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, указав, что с 1993г. Колышкина Л.С. предоставленным ей в собственность земельным участком не пользовалась, знает только кадастровый квартал, где он должен находиться.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы по доверенности ***** В.Ю. в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал, указывая на то, что истцом избран не надлежащий способ защиты нарушенного права.

Представители 3-х лиц Управления Росреестра по Москве, ФГБУ "ФКП Росреестра" по Москве в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого, как незаконного просит истец Колышкина Н.С. по доводам апелляционной жалобы.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца Колышкиной Н.С., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Согласно ч.1 ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч.4 ст.1, ч.3 ст.11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Постановлением Главы Администрации Вороновского сельсовета Подольского района Московской области от *****.09.1993 N***** за Колышкиной Л.С., с учетом сложившегося порядка землепользования, закреплен земельный участок площадью 0,115 га в собственность в д. Семенково. Указанным постановлением землеустроителю было поручено определить границы и размеры участка по длине 65,0 м, по ширине 18,0 м.

На основании указанного постановления Администрацией Вороновского сельсовета ***** сентября 1993 г. Колышкиной Л.С. было выдано свидетельство N***** о праве собственности на землю площадью 1150 кв.м. При этом, в самом свидетельстве местонахождение земельного участка не указано.

В качестве приложения к свидетельству составлен план на участок земли, передаваемый в собственность, согласно которого земельный участок отведен в натуре.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, *****.09.1993 г. земельный участок был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером *****:558

Границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены и в государственный кадастр недвижимого имущества не внесены.

19 августа 2009 г. на основании свидетельства о праве собственности на землю от *****.09.1993г. N***** в ЕГРП внесена запись о регистрации права собственности Колышкиной Л.С. на земельный участок площадью 1150 кв.м. с кадастровым номером *****:558, расположенный в настоящее время, в связи с изменением с 01.07.2012г. границ между Москвой и Московской областью по адресу: г. Москва, поселение Вороновское, д. Семенково.

Согласно заключению кадастрового инженера, 29.01.2015 г. в результате обследования установлено, что доступ на территорию земельного участка с кадастровым номером *****:558 отсутствует, ввиду того, что фактически участок застроен и огорожен другим землепользователем.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Как предусмотрено ст.39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются, в том числе, на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

Статьей 39.5 ЗК РФ предусмотрены случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно, на основании решения уполномоченного органа.

Согласно ст.44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Положениями статьи 60 ЗК РФ установлено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Согласно ч.2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат защите нарушенные или оспоренные гражданские права. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами.

Разрешая спор, суд пришел к правильному выводу об отсутствии законных оснований, предусмотренных земельным и гражданским законодательством, для возложения на Департамент городского имущества города Москвы обязанности по предоставлению Колышкиной Л.С. другого земельного участка равноценного принадлежащему ей на праве собственности в связи с его самовольным занятием другими пользователями.

При этом, суд правомерно учел, что право собственности истца на земельный участок с кадастровым номером *****:558 не прекращено, доказательств свидетельствующих об обратном суду представлено не было.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, т.к. они основаны на анализе действующего законодательства и доказательствах, имеющихся в материалах дела.

Доводы жалобы по существу повторяют позицию Колышкиной Л.С., изложенную при рассмотрении дела в суде первой инстанции, сводятся к несогласию с выводами районного суда и не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом, влияли бы на обоснованность и законность принятого решения, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.

Колышкина Л.С. не лишена возможности иным способом защитить и восстановить свое нарушенное право.

Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения, доводы апелляционной жалобы по существу рассмотренного спора, не опровергают правильности выводов суда, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных статьей 330 ГПК РФ, к отмене состоявшегося судебного решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Троицкого районного суда города Москвы от 26 июня 2015 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу Колышкиной Н.С. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: