Апелляционное определение Московского городского суда от 14 октября 2015 г. N 33-37563/15

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе:

председательствующего судьи Горновой М.В.,

и судей Казаковой О.Н., Ефимовой И.Е.,

при секретаре Науменко Д.Н.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Ефимовой И.Е. гражданское дело по апелляционной жалобе Ухановой Е.А. на решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 12 мая 2015 года, которым постановлено:

Взыскать с Ухановой ЕА в пользу ООО Фирма "Аскет" задолженность по коммунальным и эксплуатационным платежам в сумме **руб. ** коп., пени в сумме **руб. ** коп., госпошлину в сумме **руб. ** коп., а всего **руб. ** коп.

установила:

Истец ООО "Фирма Аскет" обратился в суд с иском к ответчику Ухановой Е.А. и просит взыскать с нее задолженность по коммунальным платежам, мотивируя тем, что ответчик потребляет коммунальные услуги предоставляемые истцом, однако оплачивать отказывается.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание явился, возражал против заявленных требований. Указал, что истцом неверно рассчитываются коммунальные платежи, без учета льгот имеющихся у ответчицы.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит ответчик Уханова Е.А. по доводам, указанным в апелляционной жалобе.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения ответчика Ухановой Е.А., ее представителя по доверенности Куликовой С.В., представителя истца по доверенности Анисимовой Н.В., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции по настоящему делу подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

Судом установлено, что Уханова Е.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: **, в котором и зарегистрирована.

Управляющая компания ООО Фирма "Аскет" обеспечивает управление жилым домом по адресу: **, содержание и ремонт строения, его инженерного оборудования и придомовой территории на основании договора N 2-УЖК/05 о передаче прав по управлению многоквартирным домом от 01.07.2005 года.

В рамках данного договора Управляющий (ООО Фирма "Аскет") обязуется: выполнять функции управляющего работами и услугами, связанными с обслуживанием и ремонтом строения;

- вести хозяйственные операции от имени владельцев;

- обеспечивать снабжение владельцев помещений жилищными, коммунальными
и иными услугами:

- обеспечивать владельцев помещений коммунальными услугами установленного правилами и нормами для Москвы качества с соблюдением режима поставки, и т.д.

Далее суд установил, что задолженность ответчика за период с 01.01.2012 по 31.12.2014 по коммунальным платежам составляет **руб. **коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Также установлено, что Уханова Е.А, как инвалид второй группы пользуется льготой в размере 50 % стоимости коммунальных услуг в соответствии п. 2.6 Порядка обеспечения мер социальной поддержки.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч.1 п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременное и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения нрава собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы ТСЖ либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществами собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

На основании ст.ст.156, 157 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и хранению.

В соответствии с приложением N2 "Правил предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, расчет размера платы за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение начисляется на количество граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ и с учетом требований закона, верно исходил из того, что ответчик является собственником жилого помещения, а потому в соответствии со ст. 30 ЖК РФ обязан нести бремя содержания своего имущества. Поскольку ответчик не производил оплату коммунальных и иных услуг в полном объеме, то образовалось задолженность, в связи с чем она подлежала взысканию с Ухановой Е.А.

Суд проверил представленный истцом расчет задолженности и пришел к правильному выводу о том, что начисления стоимости коммунальных услуг и оплаты жилья, установлены с учетом имеющейся у ответчика льготы, на основании тарифов и ставок, установленных протоколом общего собрания членов ТСЖ "Адмирал-2", на момент начисления коммунальных услуг, в связи с чем расчет задолженности является обоснованным.

Доводы апелляционной жалобы о том, что судом неверно установлена социальная (льготная) норма площади, со ссылкой на то, что собрание собственников жилья по вопросам определения тарифов на коммунальные услуги не проводилось, в связи с чем, социальная (льготная) норма жилья составляет 40 кв.м. (33+7), не состоятельны в силу следующего.

В соответствии с п. 15 Постановления Правительства Москвы от 26.11.2013 года N 748-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения", установленные нормы площади жилого помещения для начисления платы за содержание и ремонт жилого помещения при применении регулируемых Правительством Москвы цен за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений, принадлежащих на праве собственности городу Москве, граждан - пользователей жилыми помещениями, принадлежащими на праве собственности городу Москве и предоставленными в пользование по договору безвозмездного пользования, а также граждан - собственников жилых помещений, имеющих единственное жилое помещение и зарегистрированных в нем, и проживающих в многоквартирных домах, собственники помещений в которых в установленном порядке не приняли решение о размере платы за содержание и ремонт жилых помещений (пункт 1.2.3 настоящего постановления), определяются как социальная норма площади жилого помещения для семьи определенного состава плюс 7 квадратных метров на каждого зарегистрированного на данной площади гражданина (без учета граждан, зарегистрированных по месту пребывания).

Между тем, Протоколом N1 общего собрания членов ТСЖ "Адмирал-2" от 17.12.2014 года членами ТСЖ утвержден размер ставки платы за содержание и ремонт общего имущества, в связи с чем утверждение размера обязательных платежей (квартплаты) производится на основании ставок и тарифов, утвержденных п. 14 Постановления Правительства Москвы от 26.11.2013 года N 749-ПП, с сохранением льгот и субсидий, то есть исходя из социальной нормы площади жилья 33 кв.м.

Таким образом и начисления стоимости коммунальных услуг и оплаты жилья, установлены с учетом имеющейся у ответчика льготы, на основании тарифов и ставок, установленных протоколом общего собрания членов ТСЖ "Адмирал-2".

Иных доводов, влияющих на правильность принятого судом решения и указывающих на обстоятельства, которые могли бы послужить в соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями к отмене решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

Учитывая требования закона и установленные судом обстоятельства, суд правильно разрешил возникший спор, а доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являются необоснованными, направлены на иное толкование норм действующего законодательства, переоценку собранных по делу доказательств и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, были предметом исследования и оценки судом первой инстанции, необоснованность их отражена в судебном решении с изложением соответствующих мотивов, доводы апелляционной жалобы не содержит обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, нарушений норм процессуального законодательства, влекущих отмену решения, по делу не установлено.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, выводы суда не противоречат материалам дела, значимые по делу обстоятельства судом установлены правильно. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

Решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 12 мая 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ухановой Е.А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: