Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 23 сентября 2015 г. по делу N 33-8599/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Крайниковой Т.В.

судей Ковалева С.А., Корчагиной П.А.

при секретаре Сылко Н.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухоруких М.М. к Арсеньевскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю о признании права собственности на земельный участок по апелляционной жалобе Сухоруких М.М. на решение Арсеньевского городского суда Приморского края от 02 июля 2015 года, которым в удовлетворении иска отказано.

Заслушав доклад судьи Ковалева С.А., судебная коллегия

установила:

Сухоруких М.М. обратилась в суд к Арсеньевскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю с иском о признании права собственности на земельный участок N площадью с кадастровым номером 0,00161 га, расположенный по адресу: "адрес"

В обоснование иска Сухоруких М.М. указала, что данный земельный участок, был унаследован ею от мужа, Сухоруких А.И., которому этот земельный участок решением главы администрации г. Арсеньева Приморского края от 14.05.1993г. был предоставлен в пожизненное наследуемое владение для размещения гаражного бокса в ГСК "Автомобилист-2". Кроме того в наследство ею принят гаражный бокс в ГСК "Автомобилист-2". В ЕГРП 15.09.2011 г. внесена регистрационная запись о праве собственности истца на указанный земельный участок. Однако, 29.01.2014г. на основании решения Арсеньевского городского суда от 19.03.2012г. по иску Стоянец В.П. регистрационная запись о праве собственности истца на указанный земельный участок была прекращена.

Настоящий иск Сухоруких М.М. предъявила в связи с тем, что, по её мнению названным земельным участком она владеет на законных основаниях непрерывно с 15 сентября 2011г., а состоявшееся решение суда является незаконным и необоснованным.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечен Стоянец В.П.

В судебном заседании истец на иске настаивала.

Представитель Арсеньевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в судебное заседание не явился, дело рассмотрено судом в его отсутствие. В направленном в суд отзыве на иск возражал против его удовлетворения.

Стоянец В.П. считал исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Судом постановлено решение об отказе в иске, на которое истцом подана апелляционная жалоба с требованием о его отмене и принятии нового.

В направленных в суд возражениях на апелляционную жалобу представитель третьего лица просил оставить решение суда первой инстанции без изменения.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке.

В гражданском и земельном законодательстве закреплен принцип единства юридической судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости (п.4 ст. 35 Земельного кодекса РФ, ст. 273 Гражданского кодекса РФ).

По делу установлено, что на основании решения главы администрации г. Арсеньева от 14.05.1993г. N Сухоруких А.И. на праве пожизненного наследуемого владения был предоставлен земельный участок площадью 0,00161 га для размещения гаражного бокса в ГСК "Автомобилист-2" в г. Арсеньеве.

Принадлежащее Сухоруких А.И. право пожизненного наследуемого владения на земельный участок после его смерти унаследовано Сухоруких М.М., которой получено свидетельство о праве на наследство по закону от 05.09.2011г.

На основании договора купли-продажи от 07.11.2011г. указанный земельный участок передан из муниципальной собственность в собственность Сухоруких М.М. для размещения гаражного бокса. На основании данного договора В ЕГРП была внесена запись от 08.12.2011г. N о праве собственности истца на указанный земельный участок.

В ЕГРП также внесена запись от 21.11.2012г. о регистрации права собственности Сухоруких М.М. на гараж по адресу "адрес" на основании декларации об объекте недвижимого имущества от 06.07.2012г.

Вступившим в силу решением Арсеньевского городского суда Приморского края от 19.03.2012г. по иску Стоянец В.П. к Сухоруких М.М. признано недействительным зарегистрированное за Сухоруких М.М. право собственности на земельный участок с кадастровым номером N площадью 16,1 кв.м. для размещения гаражного бокса по адресу : "адрес" за Стоянец В.П.; за Стоянец В.П. признано право собственности на гаражный бокс N в ГСК "Автомобилист-2", расположенном в "адрес".

Кроме того, вступившим в силу решением Арсеньевского городского суда от 18.07.2014г. по делу по иску Стоянец В.П. к Сухоруких М.М. признано недействительным зарегистрированное право собственности за Сухоруких М.М. на здание - гараж, расположенный по адресу : "адрес" кадастровый номер объекта N.

При рассмотрении названных споров судами установлено, что на дату открытия наследства со смертью Сухоруких А.И., спорный земельный участок уже выбыл из его пожизненного наследуемого владения в связи с продажей Сухоруких А.И. пая и гаражного бокса в ГСК "Автомобилист-2" Белокуров А.П., то есть в состав наследства входить не мог.

В настоящем деле исковые требования о признании права собственности на вышеуказанный земельный участок Сухоруких М.М. основывает исключительно на факте наследования имущества, открывшегося со смертью Сухоруких А.И. и государственной регистрации за ней права собственности на спорный земельный участок.

Однако, зарегистрированное право истца на спорный земельный участок вступившим в силу решением суда по спору между теми же сторонами уже признано недействительным, в связи с чем, исходя из положений ст.13 ГПК РФ, ни основания государственной регистрации этого права за истцом, ни сам факт государственной регистрации права уже не могут иметь юридического значения при рассмотрении настоящего иска.

На иные обстоятельства в качестве основания для признания права собственности на спорный земельный участок истец в настоящем деле не ссылается.

С учетом приведенного суд правильно отклонил иск о признании права собственности по мотиву его необоснованности.

Спор разрешен судом правильно, оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ судебная коллегия,

определила:

решение Арсеньевского городского суда Приморского края от 02 июля 2015 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Сухоруких М.М. - без удовлетворения.

Председательствующий : Судьи :