Апелляционное определение СК по гражданским делам Саратовского областного суда от 08 декабря 2015 г. по делу N 33-8189/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:

председательствующего Кучминой А.А.,

судей Саяпиной Е.Г., Петровой Н.А.,

при секретаре Варыпаевой С.В.,

с участием прокурора Ильина Ю.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дворникова М.П, к Столбовой Р.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выселении по апелляционной жалобе Столбовой Р.А. на решение Кировского районного суда города Саратова от 18 сентября 2015 года, которым исковые требования удовлетворены.

Заслушав доклад судьи Саяпиной Е.Г., объяснения представителя ответчика Гульчина В.А., поддержавшего доводы жалобы, истца Дворникова М.П., его представителя Пятайкина И.И. и представителя администрации Кировского района муниципального образования "Город Саратов" - Максимовой Е.А., возражавших против доводов жалобы, заключение прокурора Ильина Ю.В., полагавшего незаконным решение суда в части возложения на ответчика обязанности по передаче ключей от квартиры, обсудив доводы жалобы, возражения относительно нее, судебная коллегия

установила:

Дворников М.П. обратился в суд с иском к Столбовой Р.А., в котором с учетом уточнений просил обязать ответчика устранить ему препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", путем передачи ему комплекта ключей от квартиры и выселить ответчика из жилого помещения.

В обоснование требований указал, что истцу и его родственникам - Тихомирову Ю.Н. и Тихомирову В.Н. взамен аварийного жилого помещения по договору социального найма было предоставлено вышеназванное жилое помещение, в котором без установленных законом оснований проживает ответчик Столбовая Р.А. Ответчиком самовольно была установлена входная дверь в квартиру, ключи от которой она истцу не передает.

Администрация Кировского района муниципального образования "Город Саратов" обратилась с самостоятельным иском к Столбовой Р.А. о выселении из спорного жилого помещения, указав на отсутствие у нее установленных законом прав на вселение в указанное жилое помещение и пользование им.

Гражданские дела по указанным искам объединены в одно производство.

Решением Кировского районного суда города Саратова от 18 сентября 2015 года Столбовая Р.А. обязана устранить препятствия в пользовании Дворникову М.П. жилым помещением путем передачи комплекта ключей от квартиры и выселена из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В апелляционной жалобе Столбовая Р.А. просит решение суда отменить и отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку является ненадлежащим ответчиком по иску Дворникова М.П. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем передачи комплекта ключей от квартиры, так как не является нанимателем данной квартиры и дверь в нее не устанавливала. Кроме того, считает, что она приобрела право пользования спорным жилым помещением, поскольку является супругой нанимателя Тихомирова Ю.Н.

В возражениях на апелляционную жалобу помощник прокурора Кировского района города Саратова просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Ответчик Столбовая Р.А. на заседание судебной коллегии не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя Гульчина В.А.

Иные лица, участвующие в деле, на заседание судебной коллегии не явились, извещены о заседании надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела ходатайств в апелляционную инстанцию не представили, о причинах неявки не сообщили. При указанных обстоятельствах, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по доводам, изложенным в апелляционной жалобе (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия полагает необходимым отменить решение суда в части возложения обязанности на Столбовую Р.А. к устранению препятствий в пользовании Дворникову М.П. жилым помещением путем передачи ключей от квартиры по следующим основаниям.

Судом первой инстанции установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", было предоставлено по договору социального найма от 03 марта 2015 года Тихомирову Ю.Н. и членам "данные изъяты"

В настоящее время в данном жилом помещении проживает Столбовая Р.А., которая состоит в зарегистрированном браке с Тихомировым Ю.Н. с 09 сентября 2015 года.

Между тем Столбовая Р.А. на основании договора социального найма жилого помещения от 03 марта 2015 года является нанимателем иного жилого помещения по адресу: "адрес" (л.д. 76), в котором имеет регистрацию по месту жительства.

Разрешая требования истцов о выселении ответчика из спорного жилого помещения, суд первой инстанции, руководствуясь ст.ст. 60, 57, 67, 70, 71 ЖК РФ, обоснованно пришел к выводу об их удовлетворении, поскольку вселение Столбовой Р.А. осуществлено с нарушением установленного законом порядка, требующего дачу письменного согласия членов семьи нанимателя. Таковых доказательств ответчиком представлено не было.

Вопреки доводам апелляционной жалобы наличие родственных отношений между нанимателем жилого помещения и ответчиком не свидетельствует о возникновении у последней права пользования жилым помещением в качестве члена семьи нанимателя.

Кроме того, наличие у Столбовой Р.А. права пользования иным жилым помещением, в котором она является нанимателем по договору социального найма, не влечет у нее возникновение права пользования спорным жилым помещением, также предоставленного на условиях социального найма.

При таких обстоятельствах судебная коллегия соглашается с выводом суда о выселении ответчика из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, поскольку он соответствует нормам материального права и обстоятельствам дела.

Между тем судебная коллегия не может согласиться с выводом суда об удовлетворении исковых требований Дворникова М.П. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем понуждения Столбовой Р.А. к передаче ключей от квартиры.

Удовлетворяя данные требования, суд первой инстанции исходил из того, что Столбовая Р.А. самовольно установилав спорном жилом помещении металлическую входную дверь с заменой замков и отказывается передать Дворникову М.П. комплект ключей от данной квартиры.

Данные выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и не основаны на доказательствах.

Так, вопреки выводам суда ответчик (его представитель) возражал против удовлетворения исковых требований Дворникова М.П. и пояснял, что препятствий в пользовании Столбовой Р.А. не чинилось, за комплектом ключей к ней Дворников М.П. не обращался.

Доказательств, подтверждающих установку Столбовой Р.А. в спорной квартире входной двери и смену замков в двери, в материалах дела не имеется.

Напротив, из заявления Дворникова М.П. в отдел полиции N 3 в составе УМВД России по городу Саратову от 16 апреля 2015 года следует, что препятствия в проживании в квартире ему чинятся со стороны Тихомирова Ю.Н. и Тихомирова В.Н., при этом указано на смену Тихомировым Ю.Н. замков входной двери (л.д. 12).

Сам факт проживания Столбовой Р.В. в вышеназванной квартире не свидетельствует о совершении ею действий по замене входной двери и замков в ней.

Как указано выше, у ответчика отсутствует право пользования спорной квартирой, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований Дворникова М.П. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем передачи ключей от нее, заявленных к Столбовой Р.В., у суда не имелось.

При таких обстоятельствах решение суда в указанной части подлежит отмене с принятием нового решения об отказе в удовлетворении данных исковых требований (п. 3 ч. 1 ст. 300, п. 2 ст. 328 ГПК РФ).

Руководствуясь ст.ст. 327.1 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Кировского районного суда города Саратова от 18 сентября 2015 года отменить в части удовлетворения исковых требований Дворникова М.П. к Столбовой Р.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем передачи Дворникову М.П. комплекта ключей от квартиры.

Принять в указанной части новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Дворникова М.П. к Столбовой Р.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем передачи комплекта ключей от квартиры отказать.

В остальной части решение оставить без изменения.

Председательствующий

Судьи