Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия - Алания от 03 ноября 2015 г. по делу N 33-1181/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания в составе:

председательствующего судьи

Нигколовой И.И.

судей

Хадонова С.З. и Лишуты И.В.

при секретаре Туаевой Б.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Курбатовой О.В. на решение Советского районного суда г. Владикавказа от 13 апреля 2015 года, которым постановлено:

исковые требования Курбатовой О.В. к Багаевой А.А. о признании жилого дома самовольной постройкой и сносе самовольной постройки оставить без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Северная Осетия Алания

Лишуты И.В., объяснения представителя Курбатовой О.В. Калимуллина Р.Р., действовавшего по доверенности ... г., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, Багаевой А.А., просившей решение суда оставить без изменения, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания,

установила:

Курбатова О.В. обратилась в суд с иском к Багаевой А.А. о признании жилого дома самовольной постройкой и сносе самовольной постройки.

В обоснование иска указала, что ... года она совместно с ... приобрели земельный участок по адресу: ... ; общей площадью 0,613 га, без раздела в натуре.

Багаева А.А. на земельном участке, расположенном по адресу: ... выстроила домостроение, с грубым нарушением норм действующего законодательства и ТСО, а именно фундамент и стены указанного дома располагаются четко по границе участков. Строительство указанного объекта было осуществлено Багаевой А.А. без согласия Курбатовой О.В., третьего лица по данному делу, бывшего владельца данного участка и без получения необходимых разрешений.

Просила признать объект (жилой дом), расположенный по адресу: ... , самовольной постройкой и обязать Багаеву А.А. произвести за свой счет снос самовольной постройки.

Курбатова О.В. и ее представитель Калимуллин P.P., действующий на основании доверенности от ... года, в суд не явились, надлежащим образом были уведомлены о времени и месте слушания дела, причину неявки суду не сообщили.

Багаева А.А. и ее представитель Черняева З.Г., действующая на основании доверенности от ... года, в судебном заседании исковые требования не признали, просили в иске отказать.

Третье лицо ... в суд не явился, просил суд о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица ... в суд не явился, о времени и месте слушания дела был уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

По данному делу судом первой инстанции постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласилась Курбатова О.В. по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит состоявшееся судебное постановление подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

Согласно ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законами, иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Из решения Советского районного суда г. Владикавказа от 23 сентября 2014 года следует, что в 2006 году Багаева А.А. на месте старого домовладения в пределах границ земельного участка, принадлежащего ей и ... на праве пользования, возвела жилой дом литер "Ц" общей площадью 213,2 кв.м. с соблюдением градостроительных, строительных, санитарных и пожарных норм и правил, не нарушающее права и законные интересы других лиц.

Из материалов дела видно, что вышеуказанным решением за Багаевой А.А. признано право собственности на жилой дом литер "Ц" общей площадью 213,2 кв.м. по адресу: ...

Указанное решение вступило в законную силу.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, обоснованно исходил из того, что вступившее в законную силу решение суда, имеет преюдициальное значение в силу положений ст. 61 ГПК РФ.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец не представил в суд каких-либо доказательств того, что с момента принятия решения суда от 23 сентября 2014 года изменились обстоятельства, в результате которых спорное строение стало создавать реальную угрозу нарушения прав и законных интересов Курбатовой О.В. как того требует ст. 56 ГПК РФ.

Из заключения назначенной судом по делу судебно - строительной экспертизы также не следует, что между имеющимися повреждениями строения истца и возведением ответчиком Багаевой А.А. строения литер "Ц" площадью 213,2 кв.м. имеется причинно - следственная связь.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Курбатовой О.В. о признании жилого дома Багаевой А.А. самовольной постройкой и его сносе.

Доводы, указанные в апелляционной жалобе, не опровергают выводы суда первой инстанции и по существу сводятся к несогласию апеллянта с решением Советского районного суда г. Владикавказа, постановленным 23 сентября 2014 года.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания,

определила:

решение Советского районного суда г. Владикавказа от 13 апреля 2015 года оставить без изменения.

Апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий Нигколова И.И.

Судьи: Хадонов С.З.

Лишута И.В.

Справка: гражданское дело рассмотрено Советским районным судом г. Владикавказа под председательством судьи Гусовой Т.К.