Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия - Алания от 11 ноября 2015 г. по делу N 33-1296/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания в составе:

председательствующего судьи Лишуты И.В.

судей Гелашвили Н.Р. и Батагова А.Э.

при секретаре Зангиевой Л.Э.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Овчинникова А.А. на решение Моздокского районного суда РСО-Алания от 11 сентября 2015 года, которым постановлено:

исковые требования Кривовязовой Ю.В. к Овчинникову А.А. и Овчинниковой А.В. об устранении препятствий в пользовании жилым домом путем выселения ? удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании Кривовязовой Ю.В. жилым домом, расположенного по адресу: ...

Выселить Овчинникова А.А. и Овчинникову А.В. из жилого дома, расположенного по адресу: ...

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Северная Осетия Алания Лишуты И.В., заключение прокурора Бязрова И.Ф., полагавшего решение подлежит оставлению без изменения, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания,

установила:

Кривовязова Ю.В. обратилась в суд с иском к Овчинникову А.А. и Овчинниковой А.В. об устранении препятствий в пользовании жилым домом путем выселения.

В обоснование иска указала, что ей в соответствии со свидетельством о государственной регистрации от ... г. на праве собственности принадлежит дом и земельный участок, расположенных по адресу: ... который она получила в наследство после смерти отца ... г.

После смерти отца ей стало известно, что в доме проживают ответчики без каких либо оснований.

Ответчики препятствуют ей в осуществлении доступа в принадлежащее ей домовладение и отказываются освободить его.

На основании вышеизложенного просила суд устранить препятствия в пользовании принадлежащим ей имуществом в виде жилого дома, расположенного по адресу: г. ... путем выселения Овчинникова А.А. Овчинникову А.В. из принадлежащего ей жилого дома.

Кривовязова Ю.В. в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании представитель Кривовязовой Ю.В.- Карабахциев В.Р. заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

Овчинников А.А., Овчинникова А.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела были уведомлены.

По данному делу судом первой инстанции постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласились Овчинников А.А. по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит состоявшееся судебное постановление подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... , является Кривовязова Ю.В., о чем ей Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания на основании свидетельства о праве на наследство по закону выдано свидетельство о государственной регистрации права от ...

Из сообщения УУП ОУУП и ПДН ОМВД РФ по Моздокскому району следует, что в настоящее время в указанном жилом помещении проживают Овчинников А.А. и Овчинникова А.В.

При этом ответчики добровольно отказываются освобождать данное жилое помещение.

Удовлетворяя требования Кривовязовой Ю.В., суд первой инстанции обосновано исходил из того, что собственником жилого дома является истец, который имеет право пользования и распоряжения данным недвижимым имуществом.

Судебная коллегия соглашается с указанным выводом суда первой инстанции.

Ответчики членами семьи истца не являются, какого-либо соглашения о пользовании спорной квартирой с ним не заключали, самостоятельного права владеть и пользоваться указанным жилым помещением не имеют, проживают в данном жилом помещении без наличия к тому оснований. Проживание ответчиков в жилом доме истца нарушает права собственника жилого помещения.

При изложенных обстоятельствах, судебная коллегия полагает, что разрешая спор, суд правильно определилюридически значимые обстоятельства, дал им надлежащую правовую оценку и постановилзаконное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела.

Доводы апелляционной жалобы Овчинникова А.А. о том, что спорное домовладение было приобретено его матерью и за ее средства был произведен капитальный ремонт, не могут быть приняты во внимание, поскольку не содержат каких-либо подтверждений, которые могли бы послужить основаниями для отмены состоявшегося судебного постановления.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания,

определила:

решение Моздокского районного суда РСО-Алания от 11 сентября 2015 года оставить без изменения.

Апелляционную жалобу- без удовлетворения.

Председательствующий Лишута И.В.

Судьи: Гелашвили Н.Р.

Батагов А.Э.

Справка: гражданское дело рассмотрено Моздокским районным судом РСО- Алания под председательством судьи Хубаева Н.Г.