Апелляционное определение СК по гражданским делам Волгоградского областного суда от 18 ноября 2015 г. по делу N 33-13242/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего судьи Малышевой И.А.

судей: Шиповской Т.А., Грымзиной Е.В.

при секретаре Ф.И.О.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.М.А. к администрации " ... " сельского поселения " ... ", ТУ Росимущества в " ... " области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

по апелляционной жалобе ТУ Росимущества в " ... " области

на решение Старополтавского районного суда Волгоградской области от 23 сентября 2015 года, которым исковые требования удовлетворены.

Заслушав доклад судьи Шиповской Т.А., судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда,

УСТАНОВИЛА:

С.М.А. обратился в суд с иском к администрации " ... " сельского поселения " ... ", ТУ Росимущества в " ... " о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ после смерти его отца С.А.И. открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: "адрес".

Истец является единственным наследником по закону первой очереди.

Оформить свои наследственные права и получить свидетельство о праве на наследство не может, в связи с ненадлежащим оформлением правоустанавливающих документов на спорный объект недвижимости наследодателем.

Ссылаясь на указанные обстоятельства просил суд признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 41,4кв.м., и на земельный участок, общей площадью 821кв.м., расположенные по адресу: "адрес"

Суд постановилуказанное выше решение.

В апелляционной жалобе ТУ Росимущества в " ... " оспаривает законность и обоснованность судебного постановления, просит его отменить и принять по делу новое решение, которым отказать в удовлетворении исковых требований к ТУ Росимущества в " ... ", полагая себя ненадлежащим ответчиком.

Проверив материалы дела в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов жалобы, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствие со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. N9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п.9, п. 9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 года N137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с позицией Верховного Суда РФ (решение от 23 марта 2009г. N ГКПИ08-2286 "О признании частично недействующим пункта 21 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 20.02.2008г. N 35"), в силу положений пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10. 2001г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", должны признаваться действительными и записи в похозяйственных книгах, форма и порядок ведения которых регламентировались ранее действовавшими нормативными правовыми актами. Сведения о записях в таких похозяйственных книгах подтверждаются архивными выписками, выдаваемыми и оформляемыми в соответствии с Федеральным законом от 22.10.2004 г. N 125-ФЗ "Об архивном деле в Российской Федерации" и Правилами организации хранения, комплектования, учета и использования документов архивного фонда Российской Федерации и других архивных документов в государственных и муниципальных архивах, музеях и библиотеках, организациях Российской академии наук, утвержденными Приказом Министерства культуры и массовых коммуникаций Российской Федерации от 18.01.2007г. N 19.

Как установлено судом апелляционной инстанции и усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер С.А.И.

После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: "адрес", принадлежащее наследодателю на основании похозяйственной книги N " ... "-А, лицевой счет N " ... ".

Наследником первой очереди к имуществу С.А.И. является его сын - С.М.А., который фактически принял наследство, открывшееся после смерти его отца.

При указанных обстоятельствах суд обоснованно пришел к выводу о наличии оснований для установления факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования за С.М.А. на жилой дом и земельный участок.

В доводах апелляционной жалобы ТУ Росимущества в " ... " просит решение отменить, поскольку считает себя ненадлежащим ответчиком по делу.

Указанные доводы являются обоснованными по следующим основаниям.

Принимая решение об удовлетворении иска, судом не мотивированы выводы относительно правомерности заявленных требований к ТУ Роимущество в " ... ".

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с п. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Таким образом, надлежащие ответчики определены вышеуказанными нормами действующего законодательства.

Предметом спора являются жилой дом и земельный участок, находящийся на территории " ... " сельского поселения " ... ", и в случае наличия предусмотренных статьей 1151 ГК РФ условий для отнесения данного имущества к выморочному, оно подлежало бы переходу в собственность данного сельского поселения, в связи с чем требования к ТУ Росимущества в " ... " не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, решение в части удовлетворения исковых требований о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования к ТУ Росимущества по " ... " подлежит отмене, как постановленное с нарушением норм материального права, с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований к данному ответчику.

Иных доводов апелляционная жалоба не содержит.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328 и 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Старополтавского районного суда Волгоградской области от 23 сентября 2015 года отменить в части удовлетворения исковых требований С.М.А. к ТУ Росимущества в " ... " о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Принять в данной части новое решение, которым в удовлетворении исковых требований С.М.А. к ТУ Росимущества в " ... " о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - отказать.

В остальной части решение Старополтавского районного суда Волгоградской области от 23 сентября 2015 года оставить без изменения.

Председательствующий: подпись.

Судьи: подписи.

Копия верна.

Судья Волгоградского областного суда Т.А. Шиповская