Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 15 сентября 2015 г. по делу N 33-19489/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда

в составе: председательствующего Одинцова В.В.

и судей Багрий Л.Б. и Шуниной Л.П.

по докладу Багрий Л.Б.

при секретаре Репич В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Кузьминой Зинаиды Ивановны на решение Темрюкского районного суда Краснодарского края от 03 июня 2015г., которым отказано в иске Кузьминой Зинаиды Ивановны к Куприенко Виктории Юрьевне о признании права пользования жилым домом и признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛА:

Оспищеву Ю.А. принадлежала 1/2 доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: " ... ". Собственником второй доли является Лимонова Г.А.

Оспищев Ю.А. 01 января 2013г. умер.

Кузьмина З.Л. обратилась в суд с иском к Куприенко В.Ю. (дочери Оспищева Ю.А.) о признании права пользования жилым помещением; признании права собственности на жилой дом, ссылаясь на то, что с 05 апреля 1997г. проживала одной семьей с Оспищевым Ю.А., а с 2002г. по адресу: " ... ". После оформления наследственных прав на 1\2 долю в указанном жилом доме Оспищев Ю.А. зарегистрировал ее в доме. В связи с ее вселением в принадлежащее собственнику жилое помещение в качестве члена его семьи она приобрела самостоятельное право пользования этим жилым помещением.

Кроме того, в период совместного проживания с Оспищевым Ю.А. за счет общих денежных средств и ее личных были произведены капитальный ремонт жилого дома; возведены летняя кухня и хозяйственные постройки, благоустроен двор. В связи с чем, просила признать право на долю в праве собственности на жилой дом по адресу: " ... ".

Куприенко В.Ю. в лице представителя иск не признала, ссылаясь на то, что между ее отцом и Кузьминой З.Л. не было заключено соглашение о создании общей собственности на принадлежащую отцу долю в праве собственности на дом.

Лимонова Г.А. - третье лицо - иск не признала.

Решением Темрюкского районного суда от 03 июня 2015 г. в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе Кузьмина З.Л. просит отменить решение, ссылаясь на то, что суд не дал оценку факту ее проживания единой семьей с Оспищевым Ю.А. с 05 апреля 1997 г. по день его смерти 01 января 2013 г.; вложение личных средств в капитальный ремонт жилого дома она производила с целю создания общей совместной собственности на него.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителя Кузьминой З.Л., объяснения Куприенко В.Ю., судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда как постановленного в соответствии с обстоятельствами дела и не противоречащего требованиям закона.

Основания приобретения права собственности перечислены в ст.218 ГК РФ.

Исследовав доказательства по делу, суд пришел к правильному выводу об отказе в иске Кузьминой З.Л. При этом суд учел отсутствие по делу доказательств, соответствующих требованиям ст., ст.160, 161 ГК РФ, которые свидетельствуют о наличии между Кузьминой З.Л. и Оспищевым Ю.А. договоренности о создании общей собственности при производстве капитального ремонта на жилой дом, расположенный по адресу: " ... ". Суд дал правильную оценку указанному обстоятельству как обстоятельству не служащему основанием для приобретения права собственности Кузьминой З.Л. на долю в указанном жилом доме, поскольку сам по себе факт содействия в строительстве застройщику при отсутствии доказательств договоренности между ними о создании общей собственности не влечет за собой безусловное удовлетворение предъявленных к застройщику претензий.

Кроме того, Кузьмина З.Л. не предъявляла к Оспищеву Ю.А. при его жизни претензий по поводу права собственности на принадлежащий ему жилой дом.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ суд обоснованно отказал в удовлетворении иска Кузьминой З.Л. о признании права пользования жилым домом, расположенным по адресу: " ... ", поскольку новый собственник жилого дома - Куприенко В.Ю. согласие на вселение Кузьминой З.Л. в жилой дом в качестве члена ее семьи не давала.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Темрюкского районного суда Краснодарского края от 03 июня 2015г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу Кузьминой З.Л. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи