Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 17 ноября 2015 г. по делу N 33-25306/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

Председательствующего Поповой Е.И.

судей Кудинова А.В., Шакитько Р.В.

по докладу судьи краевого суда Поповой Е.И.

при секретаре Погорелове В.В.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя администрации муниципального образования г. Краснодар по доверенности Бирлидис Е.С. на решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 23 июня 2015 года.

УСТАНОВИЛА:

Токарев А.Н. обратился в суд с иском к администрации МО г. Краснодар о возложении обязанности передать ему в собственность бесплатно в порядке приватизации однокомнатную квартиру " номер обезличен ", общей площадью 31,2 кв.м., жилой площадью 18,3 кв.м., расположенную по адресу: " адрес обезличен ".

Свои требования мотивировал тем, что он является нанимателем указанной квартиры, в ней зарегистрирован и постоянно проживает с 02 июля 1986 года. Данная квартира выделялась ему на основании решения Прикубанского райисполкома от 30 мая 1986 года. В квартире зарегистрирован и постоянно проживает он один. При этом он не реализовал свое право на приватизацию.

В дальнейшем истец уточнил исковые требования, в которых просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру " номер обезличен ", общей площадью 31,2 кв.м., жилой площадью 18,3 кв.м., расположенную по адресу: " адрес обезличен ".

В судебное заседание Токарев А.И. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, поскольку в силу возраста и состояния здоровья не может явиться в судебное заседание, на исковых требованиях настаивал.

Представитель администрации МО г. Краснодар по доверенности Коваленко Д.И., в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 23 июня 2015 года исковые требования Токарева А.Н. к администрации МО г. Краснодар о признании права собственности удовлетворены.

Суд признал за Токаревым А.Н. право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру " номер обезличен ", общей площадью 31,2 кв.м., жилой площадью 18,3 кв.м., расположенную по адресу: " адрес обезличен ".

В апелляционной жалобе представитель администрации муниципального образования г. Краснодар по доверенности Бирлидис Е.С. просит решение суда отменить, вынести новое об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме, ссылаясь на то, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам и материалам дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о законности и обоснованности решения суда.

Как усматривается из материалов дела, на основании решения Прикубанского райисполкома от 30 мая 1986 года и контрольным талоном к ордеру от 04 июня 1986 года, Токарев А.Н. является нанимателем квартиры по адресу: " адрес обезличен ", в которой зарегистрирован и постоянно проживает со 02 июля 1986 года.

Согласно выписке из лицевого счета указанной квартиры от 16 июня 2015 года, в данной квартире зарегистрирован только Токарев А.Н. При этом квартира находится в муниципальной собственности.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п. 5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии с п. 8 указанного постановления, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Учитывая, что сведений о том, что Токарев А.Н. ранее использовал право на приватизацию, в материалы дела не предоставлено, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Токарева А.Н.

Доводы жалобы о необоснованном удовлетворении исковых требований, не могут быть приняты во внимание, отказ администрации муниципального образования г. Краснодар нарушает право истца на приватизацию квартиры.

Другие доводы жалобы не могут быть приняты во внимание судебной коллегией, поскольку не опровергают выводов суда первой инстанции, которым дана соответствующая оценка.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о законности и обоснованности решения суда, вынесенного в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 23 июня 2015 года - оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: