Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 26 ноября 2015 г. по делу N 33-28122/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе

председательствующего " Ф.И.О. "14,

судей " Ф.И.О. "13, Якубовской Е.В.,

по докладу " Ф.И.О. "13,

при секретаре " Ф.И.О. "3,

слушала в открытом судебном заседании дело по апелляционным жалобам " Ф.И.О. "4, представителя по доверенности " Ф.И.О. "5, " Ф.И.О. "6, представителя по доверенности администрации Упорненского сельского поселения, " Ф.И.О. "7, " Ф.И.О. "8, представителя по доверенности " Ф.И.О. "9 на решение Лабинского районного суда Краснодарского края от " ... ".

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

установила:

конкурсный управляющий ООО "Амбрус" обратился в суд с иском к администрации Упорненского сельского поселения " ... ", " Ф.И.О. "10, " Ф.И.О. "15, " Ф.И.О. "11, " Ф.И.О. "12., Ерёминой Л.Н. и другим ответчикам (всего 87 ответчиков), в котором просил:

признать недействительным решение общего собрания участников долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером " ... " от " ... ", а также принятого на нем решения в полном объеме;

признать недействительным выдел земельного участка с кадастровым номером " ... " площадью 85400 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Лабинский, в границах бывших земель СПК колхоз "Знамя" бригада " ... " поле 1-2ПС, выделенного из земельного участка с кадастровым номером " ... "; прекратить право общей долевой собственности за ответчиками и применить последствия недействительности ничтожной сделки;

признать недействительным выдел земельного участка с кадастровым номером " ... " площадью 555100 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Лабинский, в границах бывших земель СПК колхоза "Знамя" бригада N2, поле У-2ПС р.у.З, р.у.2, выделенного из земельного участка с кадастровым номером " ... "; прекратить право общей долевой собственности за ответчиками и применить последствия недействительности ничтожной сделки;

признать недействительным выдела земельного участка с кадастровым номером " ... " площадью 747200 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Лабинский, в границах бывших земель СПК колхоз "Знамя" бригада " ... " поле V- 1ПС, VI-ШС, выделенного из земельного участка с кадастровым номером " ... "; прекратить право общей долевой собственности за ответчиками и применить последствия недействительности ничтожной сделки;

признать недействительным выдела земельного участка с кадастровым номером " ... " площадью 2391200 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Лабинский, в границах бывших земель СПК колхоз "Знамя" бригада " ... " поле II- 1ПС, III-1 ПС, IV-ПС, выделенного из земельного участка с кадастровым номером " ... "; прекратить право общей долевой собственности за ответчиками и применить последствия недействительности ничтожной сделки;

признать недействительным выдел земельного участка с кадастровым номером " ... " площадью 1 195 600 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, " ... ", в границах бывших земель СПК колхоз "Знамя" бригада " ... " поле IV-ШС р.у.1, П-1ПС,Ш-1ПС, выделенного из земельного участка с кадастровым номером " ... "

прекратить право общей долевой собственности за ответчиками и применить последствия недействительности ничтожной сделки;

снять с кадастрового учета следующие земельные участки: земельный участок с кадастровым номером " ... " площадью 85400 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Лабинский, в границах бывших земель СПК колхоз "Знамя" бригада " ... " поле 1-2ПС; земельный участок с кадастровым номером " ... ", площадью 555100 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Лабинский, в границах бывших земель СПК колхоза "Знамя" бригада N2, поле У-2ПС р.у.З, р.у.2; земельный участок с кадастровым номером " ... " 747200 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Лабинский, в границах бывших земель СПК колхоз "Знамя" бригада " ... " поле V- 1ПС, VI-ШС; земельный участок с кадастровым номером " ... " площадью 2391200 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Лабинский, в границах бывших земель СПК колхоз "Знамя" бригада " ... " поле П-1ПС, III-1 ПС, IV-ПС; земельный участок с кадастровым номером " ... " площадью 1 195 600 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, " ... ", в границах бывших земель СПК колхоз "Знамя" бригада " ... " поле IV-ШС р.у.1, П-1ПС,Ш-1ПС.;

восстановить земельный участок с кадастровым номером " ... " в исходных границах, существовавших до выдела земельных участков, с кадастровыми номерами: 23 " ... ";

обязать Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Краснодарского края осуществить вышеуказанные регистрационные действия.

Обжалуемым решением суда требования ООО "Амбрус" удовлетворены в полном объеме.

В апелляционных жалобах " Ф.И.О. "4, представителя по доверенности " Ф.И.О. "5, " Ф.И.О. "6, представителя по доверенности администрации Упорненского сельского поселения, " Ф.И.О. "7, " Ф.И.О. "8, представителя по доверенности " Ф.И.О. "9 излагается несогласие с принятым судебным актом, по их мнению суд нарушил нормы материального прав, в связи с чем просят решение суда отменить и принять новое об отказе в удовлетворении требований.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, выслушав стороны и их представителей, судебная коллегия находит решение суда первой инстанции не подлежащим отмене или изменению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истец является участником долевой собственности на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: " ... ".

" ... " состоялось общее собрание участников долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: " ... " на котором были приняты решения

о выделе земельного участка с кадастровым номером " ... " площадью 85400 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Лабинский, в границах бывших земель СПК колхоз "Знамя" бригада " ... " поле 1-2ПС, выделенного из земельного участка с кадастровым номером " ... ";

о выделе земельного участка с кадастровым номером " ... " площадью 555100 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Лабинский, в границах бывших земель СПК колхоза "Знамя" бригада N2, поле У-2ПС р.у.З, р.у.2;

о выделе земельного участка с кадастровым номером " ... " площадью 747200 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Лабинский, в границах бывших земель СПК колхоз "Знамя" бригада " ... " поле V- 1ПС, VI-ШС, о выделе земельного участка с кадастровым номером " ... " площадью 2391200 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Лабинский, в границах бывших земель СПК колхоз "Знамя" бригада " ... " поле II- 1ПС, III-1 ПС, IV-ПС;

о выделе земельного участка с кадастровым номером " ... " площадью 2391200 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Лабинский, в границах бывших земель СПК колхоз "Знамя" бригада " ... " поле II- 1ПС, III-1 ПС, IV-ПС;

о выделе земельного участка с кадастровым номером " ... " площадью 1 195 600 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, " ... ", в границах бывших земель СПК колхоз "Знамя" бригада " ... " поле IV-ШС р.у.1, П-1ПС,Ш-1ПС.

Так, удовлетворяя заявленные требования в полном объеме, суд признал недействительным решение общее собрание участников долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: " ... " от " ... ", а также принятые на нем решения в полном объеме, ссылаясь на нарушения, которые были при извещении участников долевой собственности о созыве собрания и его проведения.

С такими выводами суда следует согласиться, поскольку они основаны на анализе действующего законодательства, соответствуют материалам дела, и, следовательно, оснований для признания их неправильными у судебной коллегии не имеется.

С учетом требований пункта 1 статьи 14 Федерального закона от " ... " N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.

Порядок созыва и проведения собрания определен статьей 14.1 указанного федерального закона. Так, согласно пункту 1 данной нормы закона инициатором проведения собрания могут выступать либо собственники земельного участка, либо его арендатор, либо орган местного самоуправления, на территории которого находится земельный участок.

В соответствии с пунктом 2 статьи 14.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее, чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

В соответствии с п.3 постановления Главы администрации Краснодарского края от " ... " " ... " (ред. от 28.05.2014) "Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений" обязательной публикации: в газете "Кубанские новости" и (или) на официальном сайте администрации Краснодарского края в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" - сообщения исполнительных органов государственной власти Краснодарского края; в краевых средствах массовой информации, указанных в Перечне, - сообщения органов местного самоуправления, физических и юридических лиц по вопросам:

- распоряжения земельными участками из земель особо охраняемых территорий, земельными участками площадью 100 га и более из земель сельскохозяйственного назначения, а также земельными участками, расположенными на территории двух и более муниципальных образований;

- выделения земельных участков площадью 100 га и более в счет земельных долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Как установлено судом, информация о собрании была опубликована в "Провинциальной газете" от " ... ", в соответствии с которой общее собрание назначено на " ... ".

Информация о проведении собрания в региональных средствах массовой информации не публиковалась.

При таких обстоятельствах суд сделал верный вывод, что в результате ненадлежащего уведомления участников общей долевой собственности, истец, а также иные участники общей долевой собственности не смогли ознакомиться с проектом межевания земельных участков, и предоставить свои возражения, а также принять участие в указанном собрании, чем существенно были нарушены права участников общей долевой собственности.

С такими выводами суда следует согласиться, поскольку они основаны на анализе действующего законодательства, соответствуют материалам дела, и, следовательно, оснований для признания их неправильными у судебной коллегии не имеется.

Кроме того, судом дана надлежащая правовая оценка тому обстоятельству, что данные требования рассматриваются в суде общей юрисдикции в соответствии с подведомственностью, а не арбитражном суде, так как статьей 129 Арбитражного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что конкурсный управляющий вправе подавать в арбитражный суд от имени должника заявления о признании недействительными сделок и решений, а также о применении последствий недействительности ничтожных сделок, заключенных или исполненных должником, иски о взыскании убытков, причиненных действиями (бездействием) руководителя должника, лиц, входящих в совет директоров (наблюдательный совет), коллегиальный исполнительный орган или иной орган управления должника, собственника имущества должника.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции имел достаточные основания для удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

Суд правильно определилюридически значимые обстоятельства, проверил доказательства, имеющие значение для дела, применил закон, подлежащий применению к спорному правоотношению, а выводы суда - мотивированы, подтверждены имеющимися в деле доказательствами.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, проверены судом апелляционной инстанции при разбирательстве настоящего дела и по мотивам, изложенным в апелляционном определении, отвергаются, как необоснованные.

Оснований не согласиться с правовой оценкой суда первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, судебная коллегия не усматривает.

Существенного нарушения или неправильного применения норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению настоящего дела, в том числе и тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает, что решение Лабинского районного суда Краснодарского края от " ... " следует признать законным, обоснованным, по существу правильным, в связи с чем, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не усматривается.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,

определила:

решение Лабинского районного суда Краснодарского края от " ... " оставить без изменения, а апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи