Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 08 декабря 2015 г. по делу N 33-28888/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Поповой Е.И.

судей Кудинова А.В., Шакитько Р.В.

по докладу судьи Поповой Е.И.

при секретаре Дементеевой М.В.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя администрации муниципального образования г. Краснодар по доверенности Супрун В.С. на решение Прикубанского районного суда г. Краснодара Краснодарского края от 01 октября 2015 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Зацаринский Сергей Алексеевич, Зацаринская Ирина Ильинична, Зацаринский Сергей Сергеевич обратились в суд с иском к администрации муниципального образования город Краснодар о признании права пользования жилым помещением - комнатой " номер обезличен ", расположенной по " адрес обезличен " на условиях социального найма жилого помещения, признании права пользования жилым помещением - комнатой " номер обезличен ", расположенной по " адрес обезличен ", на условиях социального найма жилого помещения, возложении на управление по жилищным вопросам администрации муниципального образования город Краснодар обязанности заключить с Зацаринским Сергеем Алексеевичем договор социального найма жилого помещения комнаты " номер обезличен ", расположенной в доме " адрес обезличен ", указав в качестве членов семьи нанимателя: Зацаринскую Ирину Ильиничну, заключить с Зацаринским Сергеем Сергеевичем договор социального найма жилого помещения комнаты " номер обезличен ", расположенного в доме " номер обезличен " по " адрес обезличен ". В обоснование требований указано, что Зацаринские, проживая в комнате " адрес обезличен ", обратились в управление по жилищным вопросам администрации муниципального образования город Краснодар с целью заключения договоров социального найма на указанные жилые помещения. Однако письмами управления от 13 августа 2015 года " номер обезличен " и от 13 августа 2015 года " номер обезличен " Зацаринскому Сергею Алексеевичу и Зацаринскому Сергею Сергеевичу в заключении таких договора было отказано.

Впоследствии истцы изменили исковые требования и просили обязать управление по жилищным вопросам администрации муниципального образования г. Краснодар заключить с Зацаринским С.А., Зацаринской И.И. и Зацаринским С.С. договор социального найма комнаты " номер обезличен " и комнаты " номер обезличен ", расположенных в доме " адрес обезличен ".

Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара Краснодарского края от 01 октября 2015 года требования Зацаринских удовлетворены.

Не согласившись с решением суда, представитель администрации муниципального образования г. Краснодар по доверенности Супрун В.С. подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить как незаконное и вынести по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований.

В письменных возражениях Зацаринский С.А., Зацаринская И.И. и Зацаринский С.С. просят решение суда оставить без изменения, жалобу без удовлетворения.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и письменных возражений, выслушав Зацаринского С.С., Зацаринскую И.И. и представителя Зацаринского С.А. по ордеру Шумена А.Г., которые против удовлетворения жалобы возражали и просили решение суда оставить без изменения, судебная коллегия приходит к выводу о законности и обоснованности решения суда.

Как следует из материалов дела, между краснодарской квартирно-эксплуатационной частью района в лице начальника полковника Папкова Н.Н. и Зацаринским С.А. был заключен договора найма жилого помещения в общежитии от 11 сентября 2009 " номер обезличен ", в соответствии с которым Зацаринскому С.А. и членам его семьи Зацаринской И.И. и Зацаринскому С.С. предоставлено право занятия жилой площади в комнате " номер обезличен ", " номер обезличен ", расположенной по " адрес обезличен ", общей площадью 15,52; 15,53 кв.м.

Согласно передаточному акту объекта недвижимого имуществ, утвержденного директором Департамента имущественный отношений Министерства обороны Российской Федерации от 18 декабря 2014 года во исполнение приказа заместителя Министра обороны РФ от 24 апреля 2014 года N 328 "Об исключении общежития из специализированного жилищного фонда и передаче объекта недвижимого имущества в собственность муниципального образования г. Краснодар" объект недвижимого имущества - здание общежития, общей площадью 1088,88 кв.м., расположенное по адресу: " адрес обезличен " передано в собственность муниципального образования г. Краснодар.

Комната " номер обезличен " и комната " номер обезличен ", расположенные в указанном здании общежития значатся в Реестре муниципального имущества муниципального образования г. Краснодар.

В соответствии с выписками из лицевого счета жилых помещений государственного жилищного фонда, выданными открытым акционерным обществом "Славянка" филиала "Краснодарский" от 10 июня 2015 года, семья из 3 человек - Зацаринский Сергей Алексеевич, Зацаринская Ирина Ильинична и Зацаринский Сергей Сергеевич зарегистрирована по месту жительства в комнате " номер обезличен " и в комнате " номер обезличен " по адресу: " адрес обезличен " одновременно.

Коммунальные услуги, предоставляемые в указанные жилые помещения, а также их текущий ремонт осуществляется Зацаринскими.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В силу ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что жилые помещения - комната " номер обезличен " и комната " номер обезличен ", расположенные в общежитии по адресу: " адрес обезличен " были предоставлены Зацаринскому С.А. и членам его семьи - Зацаринской И.И., Зацаринскому С.С. для проживания управомоченным на то лицом и, в которых Зацаринский С.А., а также члены его семьи проживают и зарегистрированы, оплачивают коммунальные платежи и несут бремя содержания жилого помещения, иного жилья не имеют, выводы суда первой инстанции о признании за Зацаринскими права пользования жилыми помещениями - комнатой " номер обезличен " и комнатой " номер обезличен ", расположенными в общежитии по адресу: " адрес обезличен " на условиях социального найма, являются законными и обоснованными.

На основании вышеизложенного, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены решения Прикубанского районного суда г. Краснодара Краснодарского края от 01 октября 2015 года, вынесенного с соблюдением норм материального и процессуального права.

Доводы жалобы о необоснованном удовлетворении заявленных требований, не могут быть приняты во внимание, поскольку, как видно из материалов дела, ранее с истцами уже был заключен договор найма этого жилого помещения.

Другие доводы жалобы не могут быть приняты во внимание судебной коллегией, поскольку не опровергают выводов суда первой инстанции, которым дана соответствующая оценка.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о законности и обоснованности решения суда, вынесенного в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Прикубанского районного суда г. Краснодара Краснодарского края от 01 октября 2015 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: