Апелляционное определение СК по гражданским делам Воронежского областного суда от 27 октября 2015 г. по делу N 33-5665/2015

судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе:

председательствующего: Лариной В.С.,

судей: Зелепукина А.В., Хныкиной И.В.,

при секретаре: Щербатых Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Зелепукина А.В.

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании незаконной постановки на государственный кадастровый учет земельного участка, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке, а также по иску ФИО20 к ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании недействительной постановки на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 36:25:6945018:1428, расположенного по адресу "адрес", ФИО18 (бывшие земли ФИО18), северо-западная часть кадастрового квартала N, площадью 173 600 кв.м. с разрешенным использованием "Земли сельскохозяйственных угодий" и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером N,

по апелляционной жалобе ФИО7 и генерального директора ООО "ГеоСтрой" ФИО6 на решение Рамонского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ,

(судья Ваулин А.Б.)

УСТАНОВИЛА:

ФИО1, с учетом заявленного в дальнейшем ходатайства о замене ненадлежащего ответчика, обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании незаконной постановки на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу Воронежская область, Рамонский район, ФИО18 (бывшие земли ФИО18), северо-западная часть кадастрового квартала N, площадью 173 600 кв.м. и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений об указанном земельном участке, указывая, что общим собранием участников общей долевой собственности на земельный участок с местоположением "адрес" в границах земель бывшего ФИО18 было решено определить местоположение частей находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которых в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей. Среди них отсутствует земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу "адрес", ФИО18 (бывшие земли ФИО18), северо-западная часть кадастрового квартала N, площадью 173 600 кв.м. Более того, участки, указанные в протоколе общего собрания, находятся в другом кадастровом квартале - 36:25:6945017. Таким образом, формирование земельного участка, государственная собственность на который не разграничена за счет земельных долей бывшего ФИО18 незаконно и нарушает права администрации муниципального района на распоряжение данным земельным участком по своему усмотрению в соответствии с действующим законодательством. В связи с изложенными обстоятельствами ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанными земельными участками (том 1 л.д. 2-5, том 1 л.д. 174-175, том 1 л.д. 180-181).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО20, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, обратилась с заявлением о вступлении в дело в качестве третьего лица с самостоятельными исковыми требованиями. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением ФИО1 N был утвержден проект перераспределения земель и выдачи свидетельств на права собственности, владения, пользования землей. Новоживотинновскому сельскому поселению были перераспределены земли ФИО18 общей площадью 1175 Га.

Впоследствии администрация сельского поселения решиланадлежащим образом оформить земельный массив, расположенный севернее земель государственного лесного фонда - урочище "Ольха". ДД.ММ.ГГГГ администрация сельского поселения заключила с ФИО29 договор на выполнение проектно-изыскательских работ по землеустройству, земельному кадастру и мониторингу земель. ФИО29 был изготовлен план границ земельного участка. По заявлению администрации сельского поселения администрацией Рамонского муниципального района "адрес" постановлением N 303-и от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения формируемого земельного участка, расположенного по адресу примерно 550 м. по направлению на запад от ориентира жилого "адрес", расположенного за пределами участка, адрес ориентира - "адрес", д.Моховатка, "адрес" площадью 492 707 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ решением ФГБУ "Кадастровая палата" по "адрес" N было отказано в осуществлении государственного кадастрового учета в связи с тем, что при формировании образуемого земельного участка не обеспечен доступ к земельному участку с кадастровым номером 36:25:6932000:587, поставленному ранее на кадастровый учет. Как выяснилось позднее данный участок был поставлен на государственный кадастровый учет в ошибочных границах, однако это помешало в 2011 году администрации Новоживотинновского сельского поселения Рамонского муниципального района поставить на государственный кадастровый учет сформированный земельный участок площадью 492 707 кв.м. Не смотря на это, действия по формированию и постановке указанного земельного участка на государственный кадастровый учет подтверждают, что органы местного самоуправления пытались распорядиться данным земельным участком, который относится к землям, перераспределённым Новоживотинновскому сельскому совету. В дальнейшем в марте 2015 года администрации сельского поселения стало известно, что на месте вышеуказанного земельного массива появился поставленный на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу "адрес", ФИО18 (бывшие земли ФИО18), северо-западная часть кадастрового квартала N, площадью 173 600 кв.м. Согласно заключению кадастрового инженера спорный земельный участок полностью расположен в границах земельного участка площадью 492 707 кв.м. Земельный участок был сформирован ФИО29, организацией, которой было известно, что в этом месте не имеется земель, в границах которых выделяются земельные участки в счет принадлежащих гражданам земельных паев ФИО18, так как именно эта организация занималась межеванием земельного участка площадью 492 707 кв.м., который пыталась оформить администрация сельского поселения.

Согласно кадастровой выписке данный земельный участок с кадастровым номером N образован путем выдела из земельного участка с кадастровым номером 36:25:0000000:3788 площадью 41 300 000 кв.м., граница которого не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Постановка земельного участка с кадастровым номером N на кадастровый учет в существующих границах произведена незаконно, так как данный земельный участок образован за счет земельных долей, принадлежащих бывшим участникам ФИО18, однако выдел долей в натуре произведен на землях, не принадлежащих ФИО18, а находящихся в ведении администрации сельского поселения.

Выдел земельного участка произошел не в том месте, где это было определено общим собранием участников общей долевой собственности на земельном участке с местоположением "адрес" в границах земель бывшего ФИО18. С ДД.ММ.ГГГГ распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения. Решением Совета Народных депутатов Новоживотинновского сельского поселения Рамонского муниципального района "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N утверждены такие Правила. Поскольку администрация Новоживотинновского сельского поселения посчитала свои права действиями ответчиков нарушенными, она обратилась с заявлением о вступлении в дело в качестве третьего лица с самостоятельными исковыми требованиями и просила суд исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером N, расположенный по адресу "адрес", ФИО18 (бывшие земли ФИО18), северо-западная часть кадастрового квартала N, расположенный по адресу: "адрес", ФИО18 (бывшие земли ФИО18), северо-западная часть кадастрового квартала N, площадью 173 600 кв.м. (том 2, л.д. 1-5).

Определением Рамонского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 привлечена к участию в деле в качестве третьего лица с самостоятельными исковыми требованиями относительно предмета спора, иск администрации сельского поселения принят к производству суда (том 2, л.д. 225-226).

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Новоживотинновского сельского поселения Рамонского муниципального района "адрес" были уточнены заявленные исковые требования, третье лицо просило признать недействительной постановку на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу "адрес", ФИО18 (бывшие земли ФИО18), северо-западная часть кадастрового квартала N, площадью 173 600 кв.м., исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об указанном земельном участке (том 4, л.д. 185).

Решением Рамонского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО20 к ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворены, признано недействительной постановка на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу "адрес", ФИО18 (бывшие земли ФИО18), северо-западная часть кадастрового квартала N, площадью 173 600 кв.м. с разрешенным использованием "Земли сельскохозяйственных угодий" и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о данном земельном участке; в иске к ФИО4 отказано; в иске к ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 - отказано (л.д. 96-107, т. 5).

В апелляционной жалобе ФИО7 просит отменить решение суда, вынесенное с нарушением норм права (л.д. 133-139, т. 5).

В апелляционной жалобе генеральный директор ФИО29 ФИО6 просит отменить решение суда, вынесенное с нарушением норм права (л.д. 157-163, т. 5).

Не явившиеся лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в апелляционном порядке, в связи с чем судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения ФИО13, представителя ФИО3, ФИО2, ФИО7 и ФИО1 по доверенности ФИО4, представителя ФИО7 - адвоката ФИО14, главу Новоживотинновского сельского поселения Рамонского муниципального района ФИО15, представителя Новоживотинновского сельского поселения Рамонского муниципального района по доверенности ФИО16, представителя ФИО29 по доверенности ФИО5, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов гражданского дела, спорный земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу "адрес", ФИО18 (бывшие земли ФИО18), северо-западная часть кадастрового квартала N, площадью 173 600 кв.м., категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - земли сельскохозяйственных угодий, был поставлен на государственный кадастровый учет 06.03.2015, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (том 1 л.д. 16).

Данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет по заявлению ФИО4 (том 1 л.д. 37).

Проект межевания земельного участка составлен кадастровым инженером ФИО29 ФИО5 (том 1 л.д. 38).

Из пояснительной записки к проекту межевания земельного участка составленной кадастровым инженером следует, что работы по межеванию проводились с целью выдела одного земельного участка в счет земельных долей ФИО18. Участок образуется из исходного земельного участка 36:25:0000000:3788 площадью 41300000 кв.м. Участок выделяется в счет 4 земельных долей, принадлежащих 4 собственникам. В результате выделения формируется один земельный участок площадью 173600 кв.м. (том 1 л.д. 40).

Земельный участок с кадастровым номером 36:25:0000000:3788 поставлен на кадастровый учет по заявлению ФИО5 от 14.03.2014. К заявлению ею было приложено Постановление администрации Рамонского района Воронежской области N от ДД.ММ.ГГГГ с приложением к нему - экспликацией перераспределения земель ФИО18 (том 3 л.д. 87, 88, 104-106).

По решению филиала ФГБУ ФКП "Росреестра" по Воронежской области N от ДД.ММ.ГГГГ участок был поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный без установления границ в соответствии с требованиями действующего законодательства в существующей системе координат.

Согласно списку собственников земельного участка, из которого осуществляется выдел земельных участков в счет земельных долей, собственниками, в чьих интересах проводилось межевание спорного земельного участка, являются ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3 (том 1 л.д. 42).

Из дела входящих документов на государственную регистрацию права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N следует, что в Управление "Росреестра" по Воронежской области с заявлениями о регистрации права общей долевой собственности на спорный земельный участок обратились ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО7 через своего представителя ФИО4 Каждому из указанных граждан на основании свидетельств о праве на наследство принадлежит земельная доля, находящаяся в ФИО18 Рамонского района Воронежской области площадью 4,34 Га.

11.03.2015 между указными гражданами заключено соглашение об образовании общей долевой собственности на спорный земельный участок (том 3 л.д. 18-49).

Таким образом, спорный земельный участок с кадастровым номером N был образован из исходного земельного участка 36:25:0000000:3788 путем выдела долей ответчиков по делу.

Согласно п.1 ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Межевание земельного участка происходило в период действия статьи 11.1 Земельного кодекса РФ, утратившей силу с 01.03.2015, в соответствии с которой земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Действующая редакция ст. 6 Земельного кодекса РФ дает аналогичное понятие земельного участка - объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно пункту 3 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В силу пунктов 1-3, 6 статьи 7 Федерального закона от 24.07.2007 N 221- ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:

1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);

2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;

3) описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;

6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

С учетом вышеизложенного суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что земельный участок определяется законодателем как индивидуально определенная вещь - участок земной поверхности, обладающая уникальными характеристиками: кадастровым номером, описанием местоположения границ земельного участка, определенной площадью и т.д.; сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости в установленном законом порядке, то есть должны отвечать требованиям земельного и кадастрового законодательства.

Состав сведений, конкретизирующих понятие местоположения границ земельного участка, содержится в пункте 64 Приказа Минэкономразвития России от 04.02.2010 N 42 "Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости" (Зарегистрировано в Минюсте России 31.03.2010 N 16771) и включает в себя: список координат (обозначения характерных точек границы земельного участка, описание их закрепления на местности, координаты характерных точек границы земельного участка в метрах с округлением до 0,01 метра и с указанием погрешности определения, система координат) и дополнительные сведения, уточняющие описание отдельных частей границы земельного участка (наименования природных объектов и (или) объектов искусственного происхождения, в том числе линейных объектов, если местоположение отдельных частей границы земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов).

Согласно ч. 3 ст. 129 ГК РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

С учетом установленных выше обстоятельств, существующего правового регулирования спорных правоотношений, применительно к установленным обстоятельствам заявленного земельного спора, суд первой инстанции пришел к правильному вывод о том, что выдел земельного участка из исходного земельного участка, границы которого неизвестны и не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, противоречит закону, так как при таком выделе не будут соблюдены требования закона о сохранении в измененных границах исходного земельного участка. Образование земельного участка путем его выдела из участка, не имеющего границ, противоречит и самому понятию земельного участка, так как учет изменений исходного земельного участка фактически невозможен в связи с тем, что его границы неизвестны и не учтены.

В соответствии с п.1 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Поскольку формирование и образование спорного земельного участка сельскохозяйственного назначения было произведено с нарушением требований действующего законодательства, суд первой инстанции также пришел к правильному выводу о том, что выделение такого земельного участка в счет земельных долей ответчиков является незаконным.

При этом суд первой инстанции дал надлежащую оценку возражениям представителя ответчика ФИО7 адвоката ФИО14 и представителя третьего лица ФИО29 ФИО5 о том, что законодательством не запрещен выдел земельных участков из исходных земельных участков, границы которых не определены, с которой судебная коллегия согласна.

Кроме того, судом первой инстанции было установлено, что формирование спорного земельного участка, составление межевого плана, согласование границ спорного земельного участка произведены с нарушениями Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Так, из кадастрового дела спорного земельного участка с кадастровым номером N следует, что оно фактически содержит два разных проекта межевания земельного участка, одному из которых в дальнейшем присвоен вышеуказанный кадастровый номер (том 1 л.д. 38- 86 и л.д. 87-133). Содержание и состав документов, имеющихся в указанных проектах межевания, практически полностью совпадают. Оба они содержат одно и тоже объявление, данное в газете "Молодой коммунар" кадастровым инженером ФИО5 о согласовании проекта межевания. Оба проекта межевания утверждены одной и той же датой 30.01.2015.

При этом границы образовывавшихся земельных участков разные и не соответствуют друг другу (том 1 л.д. 66-69 и том 1 л.д. 114-116).

Подготовку обоих вышеупомянутых межевых планов осуществляла кадастровый инженер ФИО5, которая пояснила, что после того, как она отдала первый межевой план заказчику ФИО4, ей позвонили сотрудники кадастровой палаты и сообщили, что согласно составленному ей межевому плану имеется пересечение с другим земельным участком и надо либо уточнить границы земельного участка, либо будет вынесено решение о приостановлении постановки участка на государственный кадастровый учет.

При этом ФИО5 пояснила, что кадастровый инженер имеет право самостоятельно исправлять межевой план и изменять границы земельного участка, в связи с чем составила другой межевой план и границы спорного земельного участка ею были изменены. С новой конфигурацией земельного участка она никого не знакомила, повторно объявления в газету не давала, изменения границы земельного участка, по её мнению, были незначительными. Незначительность изменений границ земельного участка она определилана свое усмотрение. Измененный межевой план она передала заказчику ФИО4, который не возражал против них, подписал его и затем поставил участок на государственный кадастровый учет (том 4 л.д. 191 оборот, 192).

Таким образом, судом первой инстанции было установлено, что после окончания процедуры согласования границ земельного участка кадастровым инженерном были значительно изменены кадастровые границы формируемого и выделяемого земельного участка в результате чего был образован фактически иной объект недвижимости, отличный от того, межевой план которого предоставлялся для согласования.

Пунктом 6 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлено, что размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

В соответствии с пунктом 1 ст. 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки). Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности, также должен содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности на которые сохраняется или возникает.

Согласно пункту 9 ст. 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка

По смыслу пункта 6 статьи 13, пункта 1 статьи 13.1, пункта 9 статьи 13.1 вышеназванного Закона проект межевания земельного участка имеет своей целью определение этого земельного участка на местности, установления его границ, которые подлежат обязательному согласованию в порядке, предусмотренном ст. 13.1 Закона.

С учетом вышеизложенного суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что действующее законодательство не позволяет кадастровому инженеру изменять границы земельного участка после окончания процедуры по их согласованию, поскольку такое изменение границ фактически делает недействительным все согласование границ земельного участка, в связи с чем межевание спорного земельного участка, имеющего кадастровый номер N было произведено с нарушением закона, участок поставлен на кадастровый учет в границах, которые фактически не согласовывались и не могут быть признаны действительными.

Судом первой инстанции дана надлежащая оценка доводам представителя ответчика ФИО7 - адвоката ФИО14, а также представителя третьего лица ФИО5 о том, что изменение границ земельного участка было незначительным, а постановка на государственный кадастровой учет в существующих границах в связи с этим законна, с которой судебная коллегия согласна.

Рассматривая самостоятельные исковые требования относительно предмета спора администрации Новоживотинновского сельского поселения, суд первой инстанции установил, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением ФИО1 N был утвержден проект перераспределения земель и выдачи свидетельств на права собственности, владения, пользования землей. Новоживотинновскому сельскому поселению были перераспределены земли ФИО18 общей площадью 1175 Га.

В 2011 году администрация Новоживотинновского сельского поселения, с целью надлежащего оформления выделенных земель, расположенных севернее земель государственного лесного фонда - урочище "Ольха", заключила с ФИО29 договор на выполнение проектно-изыскательских работ по землеустройству, земельному кадастру и мониторингу земель и ФИО29 был изготовлен план границ земельного участка.

По заявлению администрации сельского поселения администрацией Рамонского муниципального района Воронежской области постановлением N 303-и от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения формируемого земельного участка, расположенного по адресу: примерно 550 м. по направлению на запад от ориентира жилого "адрес", расположенного за пределами участка, адрес ориентира - "адрес", "адрес", "адрес" площадью 492 707 кв.м.

Таким образом, формирование земельного участка из земель, выделенных Новоживотинновскому сельскому поселению, происходило задолго до того, как ответчики по делу в 2014 году произвели работы по формированию спорного земельного участка.

Судебная коллегия считает, что суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что севернее, восточнее и северо-восточнее земель государственного лесного фонда урочище "Ольха-Маховатская" (ранее ур. "Ольха"), которые в настоящее время являются земельным участком с кадастровым номером N, площадью 200 000 кв.м., находящимся в собственности Российской Федерации, располагались земли сельского поселения, на территории которых в настоящее время, примыкая к границам участка лесного фонда и частично накладываясь на него, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет спорный земельный участок с кадастровым номером N.

Так, судом первой инстанции дана надлежащая оценка доказательствам - представленной по запросу из Рамонского отдела Управления Росреестра по Воронежской области схеме землеустройства колхоза "Россия" (преобразованного в ФИО18) по состоянию на 02.1992 года (том 1 л.д. 191, 206); представленном из Управления Росреестра по Воронежской области проекту эколого-ландшафтной системы земледелия АОЗТ "Промкор", составленного в 1998 году; копии корректировки научно-обоснованной системы земледелия ФИО18 по состоянию на 1999 год (том 1 л.д. 169); копии проекта внутрихозяйственного землеустройства АОЗТ "Промкор" по состоянию на 1996 год (том 1 л.д. 168).

Согласно схеме взаимного расположения земельных участков, составленной кадастровым инженером ФИО17 спорный земельный участок с кадастровым номером N располагается, примыкая к северной, северо-восточной и восточной границе урочища "Ольха-Маховатская" с частичным наложение на территорию указанного урочища (том 4 л.д. 179-184).

С учетом вышеизложенного судебная коллегия считает, что суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что формирование спорного земельного участка с кадастровым номером N по адресу "адрес", ФИО18 (бывшие земли ФИО18), северо-западная часть кадастрового квартала 36:25:6945018, площадью 173 600 кв.м., нарушает право Новоживотинновского сельского поселения Рамонского муниципального района на использование выделенных ему земель, поскольку установлено не только пересечение спорного участка с землями Новоживотинновского сельского поселения Рамонского муниципального района, но и с земельным участком лесного фонда Подгоренского участкового лесничества Семилукского лесничества (ур. Ольха Моховатская). Площадь пересечения 10046 кв.м. (том 5 л.д. 19-26), тогда как лесной участок урочища "Ольха-Маховатская" поставлен на государственный кадастровый учет, имеет кадастровый номер N, площадь 200 000 кв.м. и находится в собственности Российской Федерации (том 5 л.д. 24).

С учетом установленных выше обстоятельств суд первой инстанции обоснованно удовлетворил исковые требования ФИО20, признав недействительной постановку на кадастровый учет спорного земельного участка.

При изложенных обстоятельствах судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения, принятого при правильном определении имеющих значение для дела обстоятельств, правильного применения норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

Доводы апелляционных жалоб не могут повлиять на правильность решения, поскольку содержат иную оценку установленным в ходе рассмотрения дела обстоятельствам, тогда как не содержат ссылок на обстоятельства, предусмотренные действующим законодательством в качестве оснований к отмене или изменению решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 333-335 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Рамонского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ - оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО7 и апелляционную жалобу генерального директора ФИО29 ФИО6 - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи коллегии: