Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 27 ноября 2015 г. по делу N 33-7760/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда

в составе:

председательствующего Гвоздева М. В.,

судей Верхотуровой И. В., Моргунова Ю. В.,

при секретаре Вьюшине Д. В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 27 ноября 2015 года в городе Хабаровске гражданское дело по иску Сердюкова А. В. к товариществу собственников жилья "Уссури" о признании действий незаконными, возложении обязанности предоставить документы,

по апелляционной жалобе ответчика ТСЖ "Уссури" на решение Индустриального районного суда города Хабаровска от 10 сентября 2015 года.

Заслушав доклад судьи Гвоздева М. В., объяснения представителя истца Сердюкова А. В. - Чеснокова Г. И., судебная коллегия

установила:

Сердюков А. В. обратился в суд с иском к ТСЖ "Уссури" о признании действий незаконными, возложении обязанности предоставить документы.

В обоснование своих требований истец указал, что является собственником квартиры N в доме N по "адрес". Управление имуществом указанного многоквартирного дома осуществляет ответчик.

ТСЖ "Уссури" отказывается предоставить истцу документы, связанные с управлением имуществом многоквартирного дома, в связи с чем истец просил суд признать действия ТСЖ "Уссури", связанные с отказом предоставить информацию, незаконными. Возложить на ТСЖ "Уссури" обязанность предоставить Сердюкову А. В. надлежащим образом заверенные копии следующих документов: сведения о годовой бухгалтерской отчетности ТСЖ "Уссури" за 2014 год; бухгалтерский баланс и приложения к нему за 2014 год; сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов) за 2013 - 2014 годы; сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов) за 2013 - 2014 годы; сметы доходов и расходов ТСЖ "Уссури" за 2013 - 2014 годы; отчет о выполнении смет доходов и расходов ТСЖ "Уссури" за 2013 - 2014 годы; сведения о количестве квартир в доме N по "адрес"; площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме N по "адрес"; кадастровый номер (при его наличии); площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме N по "адрес"; информацию о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг; информацию об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг, порядке расчета по каждой коммунальной услуге на примере квартиры N в доме N по "адрес"; информацию об использовании общего имущества в многоквартирном доме; информацию о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, способе формирования фонда капитального ремонта. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете ТСЖ "Уссури" - сведения о размере тарифа и фактическом количестве собранных денежных средств на дату подачи заявления; информацию о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме N по "адрес" с 2013 года по март 2015 года и результатах (решениях) таких собраний; информацию о случаях привлечения товарищества, должностного лица товарищества к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

Решением Индустриального районного суда города Хабаровска от 10 сентября 2015 года исковые требования удовлетворены частично.

Действия ТСЖ "Уссури" по непредоставлению информации в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 года N 731, признаны незаконными.

На ТСЖ "Уссури" возложена обязанность предоставить Сердюкову А. В.: сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирным домом (по данным раздельного учета доходов и расходов) за 2013 год и за первое полугодие 2014 года; сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирным домом (по данным раздельного учета доходов и расходов) за 2013 год и за первое полугодие 2014 года; сметы доходов и расходов ТСЖ "Уссури" за 2013 - 2014 годы; отчеты о выполнении смет доходов и расходов ТСЖ "Уссури" за 2013 - 2014 годы; кадастровый номер земельного участка, на котором располагается жилой многоквартирный дом N по "адрес" (при его наличии); информацию о площади земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме N по "адрес"; информацию о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг; информацию об использовании общего имущества в многоквартирном доме; информацию о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, способе формирования фонда капитального ремонта, сведения о тарифе и фактическом количестве собранных денежных средств; информацию о случаях привлечения товарищества, должностного лица товарищества к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

В удовлетворении остальной части иска отказано.

В апелляционной жалобе ответчик ТСЖ "Уссури" просит решение суда отменить, ссылаясь, что на момент обращения истца с заявлением о предоставлении запрашиваемой информации у ТСЖ "Уссури" отсутствовала такая обязанность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Принимая решение о частичном удовлетворении исковых требований, суд установил, что Сердюков А. В. является собственником квартиры N в доме N по "адрес". Управление имуществом указанного многоквартирного дома осуществляет ТСЖ "Уссури".

06 апреля 2015 года Сердюков А. В. обратился в ТСЖ "Уссури" с заявлением, в котором просил предоставить информацию о деятельности товарищества, включая финансовые документы, техническую документацию, сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах), связанных с управлением имуществом многоквартирного дома, сведения об оказываемых коммунальных услугах, о стоимости услуг, тарифах, сведения о проведенных общих собраниях собственников помещений многоквартирного дома и принятых ими решениях, информацию о фактах привлечения товарищества к административной ответственности.

Письмом от 16 апреля 2015 года ТСЖ "Уссури" сообщило Сердюкову А. В., что интересующая его информация размещена на официальном сайте в сети Интернет, предназначенном для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, на официальном сайте ТСЖ "Уссури", а также на сайте органа местного самоуправления муниципального образования.

В ходе рассмотрения дела установлено, что в сети Интернет запрашиваемая истцом информация размещена не в полном объеме.

Оценивая установленные обстоятельства, руководствуясь постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 года N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами", суд обоснованно возложил на ответчика обязанность предоставить истцу запрашиваемые сведения, за исключением тех, которые размещены в сети Интернет и являются общедоступными.

Доводы апелляционной жалобы о том, что на момент обращения истца в ТСЖ "Уссури" с заявлением о предоставлении информации, у ответчика в силу действовавшего законодательства отсутствовала обязанность по предоставлению запрашиваемой информации, основаны на ошибочном понимании норм материального права.

В соответствии с ч. 1 ст. 143.1 Жилищного кодекса РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества.

Часть 3 ст. 143.1 Жилищного кодекса РФ содержит перечень документов, с которыми имеют право знакомиться члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме.

Документы, запрашиваемые истцом, входят в установленный законом перечень документов, с которыми член товарищества собственников жилья вправе ознакомиться.

Судебная коллегия считает, что судом полно и всесторонне исследованы обстоятельства дела, представленные доказательства, правильно применены нормы материального и процессуального права, в связи с чем решение суда является законным и обоснованным.

Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Индустриального районного суда города Хабаровска от 10 сентября 2015 года по гражданскому делу по иску Сердюкова А. В. к товариществу собственников жилья "Уссури" о признании действий незаконными, возложении обязанности предоставить документы - оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика ТСЖ "Уссури" - без удовлетворения.

Председательствующий М. В. Гвоздев

Судьи И. В. Верхотурова

Ю. В. Моргунов