Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 25 ноября 2015 г. по делу N 33-7825/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего Кустовой С.В.

судей Тарасовой А.А., Дорожкиной О.Б.

при секретаре Чирковой А.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия "Управляющая компания "Жилищно-коммунальное хозяйство "Лососина" к Степановой О. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

по апелляционной жалобе ответчика Степановой О.В. на решение Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 20 августа 2015 года,

Заслушав доклад судьи Дорожкиной О.Б., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

МУП "Управляющая компания "Жилищно-коммунальное хозяйство "Лососина" обратилось в суд с иском к Степановой О.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование иска указало, что 01.01.2012 г. между ТСЖ " "данные изъяты"" и МУП "УК "ЖКХ "Лососина" был заключен договор управления многоквартирным домом, согласно которому управляющая компания приняла на себя обязательства по управлению и содержанию многоквартирным домом N по "адрес". Ответчик является нанимателем квартиры N в д. N по "адрес", с 01.01.2012 г. по 30.11.2014 г. не исполняет обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в сумме "данные изъяты", которую истец просит взыскать в свою пользу с ответчика.

Решением Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 20 августа 2015 года исковые требования МУП "Управляющая компания "Жилищно-коммунальное хозяйство "Лососина", удовлетворены.

Со Степановой О.В. в пользу МУП "Управляющая компания "Жилищно-коммунальное хозяйство "Лососина" взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2012г. по 30.11.2014г. в сумме "данные изъяты".

Со Степановой О.В. в бюджет муниципального образования "Советско-Гаванский муниципальный район Хабаровского края" взыскана государственная пошлина в сумме "данные изъяты".

В апелляционной жалобе ответчик не соглашаясь с постановленным по делу решением в части размера взысканной судом суммы задолженности, просит решение отменить в части взыскания задолженности за период с 01.01.2012г. по 30.10.2012г. и взыскать с нее задолженность в сумме "данные изъяты", государственную пошлину в сумме "данные изъяты" в обоснование доводов жалобы указывает, что за период с 01.01.2012 по 31.10.2012 г. с ответчика взыскана задолженность по оплате за жилье и коммунальным услугам, учитывая, что имеются вступившие в законную силу решения суда по спору между теми же сторонами о том же предмете, постановленное судом решение в части взыскания задолженности за указанный период не может быть признано законным и обоснованным, подлежит отмене, производство по делу в данной части подлежит прекращению.

Возражений на жалобу не поступило.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции стороны, извещенные в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, не явились, доказательств уважительности причин неявки не представлено, об отложении рассмотрения дела не заявлено.

На основании ст. ст. 327, 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по доводам, изложенным в апелляционной жалобе (ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу требований ст. ст.67, 153 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, жилое помещение - квартира N в д. N по "адрес" является муниципальной собственностью городского поселения "Рабочий поселок Лососина". Степанова О.В. является нанимателем указанного жилого помещения с 19.12.2005г..

03.03.2009 г. на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N по "адрес" создано ТСЖ " "данные изъяты"".

01.01.2012 года между ТСЖ " "данные изъяты"" и МУП "УК "ЖКХ "Лососина" заключен договор управления многоквартирным домом N по "адрес". В соответствии с условиями договора МУП "УК "ЖКХ "Лососина" приняло на себя обязательства по управлению МКД, содержанию и ремонту общего имущества дома.

Согласно представленному истцом расчету за период с 01.01.2012 года по 30.11.2014 г. задолженность ответчика за водоотведение, ОДН, холодное водоснабжение, в том числе на общедомовые нужды, отопление, содержание и ремонт жилья, электроснабжение на общедомовые составила "данные изъяты", из которых ответчицей оплачено "данные изъяты", таким образом, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет "данные изъяты".

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь ст. ст. 67,68,153-1515 Жилищного кодекса РФ, установив ненадлежащее исполнение обязанности ответчиком по оплате за потребленную тепловую энергию и холодное водоснабжение, водоотведение, в том числе на общедомовые нужды, наличие непогашенной задолженности, пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований.

Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с размером задолженности, взысканным с ответчика в пользу истца, поскольку судом не было учтено, что ранее решениями мирового судьи судебного участка N 41 Советско-Гаванского района Хабаровского края от 31.01.2013 г., с ответчика Степановой О.В. в пользу истца была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе, по оплате электроэнергии на общедомовые нужды за период с 01.01.2012 г. по 31.10.2012 г. в размере "данные изъяты". С целью принудительного исполнения решений судов истцу были выданы исполнительные листы.

Таким образом, истец просит взыскать задолженность за период, за который было произведено взыскание задолженности, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2012г. в размере "данные изъяты".

На основании изложенного, решение суда подлежит изменению в части размера взысканной с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов.

Руководствуясь статьями 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 20 августа 2015 года по делу по иску муниципального унитарного предприятия "Управляющая компания "Жилищно-коммунальное хозяйство "Лососина" к Степановой О. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, изменить.

Взыскать со Степановой О. В. в пользу МУП "Управляющая компания "Жилищно-коммунальное хозяйство "Лососина" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2012г. по 30.11.2014г. в сумме "данные изъяты".

Взыскать со Степановой О. В. бюджет муниципального образования "Советско-Гаванский муниципальный район Хабаровского края" государственную пошлину в сумме "данные изъяты".

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке, в президиум Хабаровского краевого суда, в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу.

Председательствующего С.В. Кустова

Судьи А.А. Тарасова

О.Б. Дорожкина