Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 02 декабря 2015 г. по делу N 33-8023/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего Шиловой О.М.

судей Аноприенко К.В., Верхотуровой И.В.,

при секретаре Ильчук Е.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ "Сибирская 32" к Колосовой Н. Б., Татевосову Ю. В., Татевосову С. Ю., Колосову В. П., Елькину Д. Ю. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, по апелляционной жалобе Колосовой Н.Б. на решение Кировского районного суда г.Хабаровска от 02.10.2015 года.

Заслушав доклад судьи Верхотуровой И.В., пояснения представителя ТСЖ "Сибирская 32" Шмакова Е.А., судебная коллегия

установила:

ТСЖ "Сибирская 32" обратилось в суд с иском к Колосовой Н.Б., Татевосову Ю.В., Татевосову С.Ю., Колосову В.П., Елькину Д.Ю. о взыскании в солидарном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2013г. по 31.05.2015г. в размере "данные изъяты", расходов по оплате государственной пошлины в размере "данные изъяты", на оплату юридических услуг в размере "данные изъяты".

В обосновании предъявленных требований указано, что собственник квартиры N по "адрес" Колосова (Татевосова) Н.В. и проживающие с ней Татевосов Ю.В., Татевосов С.Ю., Колосов В.П., Елькин Д.Ю. не полностью и несвоевременно вносят плату за коммунальные платежи, а также плату за содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт, домофон.

Решением Кировского районного суда г.Хабаровска от 02.10.2015 года постановлено:

Исковые требования ТСЖ "Сибирская 32" удовлетворить.

Взыскать солидарно с Колосовой Н.Б., Колосова В.П. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 06.2013г. по 05.2015г. в размере "данные изъяты", в равных долях расходы по уплате госпошлины в размере "данные изъяты", расходы на оплату услуг представителя в размере "данные изъяты".

Взыскать с Татевосова С.Ю. в пользу ТСЖ "Сибирская 32" задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 06.2013г. по 05.2015г. в размере "данные изъяты", расходы по уплате госпошлины в размере "данные изъяты", расходы на оплату услуг представителя в размере "данные изъяты".

Взыскать с Елькина Д.Ю., Татевосова Ю.В. в пользу ТСЖ "Сибирская 32" задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 06.2013г. по 05.2015г. в размере "данные изъяты", расходы по уплате госпошлины в размере "данные изъяты", расходы на оплату услуг представителя в размере "данные изъяты".

В апелляционной жалобе Колосова Н.Б. просит решение отменить, в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. В обоснование жалобы указала, что, вступившим в законную силу решением Кировского районного суда г.Хабаровска от 29.05.2013 года, с нее и других проживающих в квартире была взыскана задолженность за коммунальные платежи, которая погашалась через службу судебных приставов. Одновременно ответчик производила плату за спорный период на основании выставленных истцом квитанций за текущий период. Истец, нарушая очередность и назначение текущих платежей, их погашал в счет ранее образовавшейся задолженностью, взысканной решением суда. Считает, что истец не доказал наличие задолженности на стороне ответчиков.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, ходатайство Колосовой Н.Б. об отложении судебного разбирательства оставлено без удовлетворения, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено, что собственником квартиры N, расположенной по "адрес" является Татевосова (Колосова) Н.Б., вместе с ней в квартире зарегистрированы и проживают Татевосов Ю.В., Татевосов С.Ю., Колосов В.П., Елькин Д.Ю., ФИО1 и ФИО2.

Способ управления указанным многоквартирным домом был избран посредством создания товарищества собственников жилья "Сибирская 32".

Разрешая спор, и определяя размер задолженности ответчиков в сумме "данные изъяты" за период с июня 2013 года по май 2015 года, суд согласился с расчетом истца, который внесенные ответчиками текущие платежи за жилое помещение, зачел в счет присужденной решением суда от 29.05.2013 г. задолженности за жилое помещение за период с 01.01.2011г. по 30.04.2013г. в сумме "данные изъяты". Суд также сослался на то, что согласие ответчика на погашение ранее возникшей задолженности текущими платежами подтверждено актами сверки расчетов между ТСЖ "Сибирская 32" и Тетевосовой Н.Б., что послужило основанием окончания исполнительного производства, возбужденного на основании решения суда от 29.05.2013 года.Данный вывод сделан судом без учета положений Жилищного кодекса РФ и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, т.е. с нарушением норм материального права и не соответствуют имеющимся в деле письменным доказательствам.

Согласно п. 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Подпункты "в", "е" п. 69 Правил предусматривают указание в платежном документе сведений о предоставленных коммунальных услугах в многоквартирном доме, наименование исполнителя, его реквизиты, в том числе, указание на оплачиваемый месяц, что направлено на своевременное предоставление потребителю уведомительной и достоверной информации о фактически потребленных коммунальных услугах, и на исполнение им обязанности по внесению платы за коммунальные услуги согласно ст. 155 ЖК РФ.

Из указанных норм закона следует, что собственники либо наниматели жилых помещений обязаны производить оплату жилищно-коммунальных услуг за прошедший месяц до десятого числа текущего месяца на основании выставленных товарщиеством, осуществляющим управление многоквартирным домом, квитанций. Внесение должником платы за жилье на основании квитанций за конкретный месяц свидетельствует о внесении платы с указанием назначения платежа.

Как следует из материалов дела, соглашений о порядке погашения задолженности по оплате коммунальных услуг, предусматривающее, в частности, внесение платежей в счет погашения ранее возникшей задолженности, а не в счет текущей задолженности, на оплату которой прямо было указано в платежном документе, между сторонами достигнуто не было (л.д. 84,87,97, 173).

Как видно из представленных истцом расчета задолженности жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2013г. по 31.05.2015г. ответчикам были произведены начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг на общую сумму "данные изъяты".

Из представленных Колосовой Н.Б. в материалы дела квитанций за спорный период видно, что в период с 01.06.2013г. по 31.05.2015г. ответчиком оплачено "данные изъяты".

Как следует из запроса истца в службу судебных приставов, ТСЖ "Сибирская 32", поступающие от ответчиков текущие платежи погашал в счет задолженности по решению суда от 29.05.2013 года (л.д.74)

Таким образом, произведенные ответчиком текущие платежи являются по своему назначению целевыми за месяцы, которые указаны в платежных документах, поэтому за эти периоды денежные средства и должны были быть зачтены истцом.

Исключения составляют месяцы, когда плата по квитанциям превышала текущий платеж. В данном случае, так как ответчик не указывал назначение платежа в размере, превышающем текущий платеж, то ТСЖ "Сибирская 32" вправе было суммы, превышающие текущий платеж направить на погашение образовавшейся задолженности.

В связи с изложенным, выводы суда о правомерности зачета ТСЖ "Сибирская 32" денежных средств за текущие коммунальные услуги в счет погашения задолженности предыдущих периодов, являются ошибочными.

С учетом внесения ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги в спорный период в сумме "данные изъяты", что превышает размер начисленных истцом платежей за этот же период, судебная коллегия не может согласиться с наличием задолженности на стороне ответчиков за период с июня 2013 года по май 2015 года, в связи с чем решение подлежит отмене с принятием нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований ТСЖ "Сибирская 32".

Руководствуясь статьей 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Кировского районного суда г.Хабаровска от 02.10.2015 года отменить и принять новое решение, которым ТСЖ "Сибирская 32" к Колосовой Н. Б., Татевосову Ю. В., Татевосову С. Ю., Колосову В. П., Елькину Д. Ю. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период июня 2013 года по май 2015 года и судебных расходов - отказать.

Председательствующий О.М. Шилова

К.В. Аноприенко

Судьи И.В. Верхотурова