Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 11 декабря 2015 г. по делу N 33-8226/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда

в составе:

председательствующего Гвоздева М. В.,

судей Железовского С. И., Шиловой О. М.,

при секретаре Вьюшине Д. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 11 декабря 2015 года в городе Хабаровске гражданское дело по иску Черенок В.П. к Алиевой Г.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возмещении судебных расходов,

по апелляционной жалобе истицы Черенок В. П. на решение Центрального районного суда города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 03 сентября 2015 года.

Заслушав доклад судьи Гвоздева М. В., судебная коллегия

установила:

Черенок В. П. обратилась в суд с иском к Алиевой Г. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возмещении судебных расходов.

В обоснование своих требований истица указала, что с июля 2010 года до сентября 2014 года Алиева Г. В. вместе со своей семьей безвозмездно проживала в квартире "адрес". Эта квартира принадлежит на праве собственности в равных долях истице и ее несовершеннолетнему внуку. С Алиевой Г. В. была достигнута устная договоренность об оплате за жилье и коммунальные услуги в размере, указанном в платежных документах, предоставляемых управляющей компанией и ресурсоснабжающими организациями. За период проживания в квартире ответчица указанные платежи не производила, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья в сумме "данные изъяты", за холодную воду, канализацию - "данные изъяты", за теплоснабжение - "данные изъяты", за капитальный ремонт - "данные изъяты", за электроэнергию - "данные изъяты".

На основании изложенного, Черенок В. П. просила суд взыскать в свою пользу с Алиевой Г. В. указанные суммы задолженности, а также расходы на уплату государственной пошлины - "данные изъяты".

Решением Центрального районного суда города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 03 сентября 2015 года в удовлетворении иска Черенок В. П. отказано.

С Черенок В. П. в пользу Алиевой Г. В. взысканы расходы на оплату юридических услуг - "данные изъяты"

В апелляционной жалобе истица Черенок В. П. просит отменить решение суда, ссылаясь на то, что ответчица не вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Как видно из материалов дела истице Черенок В. П. на праве собственности принадлежит 1/2 доли квартиры "адрес". Вторым собственником указанного жилого помещения является несовершеннолетний внук истицы Черенок Н. С..

В 2010 году между Алиевой Г. В. и Черенок В. П. (продавец) была достигнута устная договоренность о продаже Алиевой Г. В. двухкомнатной квартиры "адрес" за "данные изъяты". С разрешения Черенок В. П. ответчица Алиева Г. В. с семьей вселилась в данную квартиру, произвела в ней ремонт. 15 февраля 2012 года Алиева Г. В. передала Черенок В. П. в счет оплаты покупной цены квартиры сумму "данные изъяты".

Решением Центрального районного суда города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, вступившим в законную силу, установлено, что Черенок В. П., являясь собственником ? доли спорной квартиры, незаконно продала всю квартиру Алиевой Г. В., нарушив право второго участника долевой собственности - Горожанкина Н ... Решением этого же суда с Черенок В. П. в пользу Алиевой Г. В. взыскана сумма "данные изъяты".

За период с июля 2010 года по сентябрь 2014 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по "адрес" в общей сумме "данные изъяты", в том числе за содержание и ремонт жилья в сумме "данные изъяты", за холодную воду, канализацию - "данные изъяты", за теплоснабжение - "данные изъяты", за капитальный ремонт - "данные изъяты", за электроэнергию - "данные изъяты".

Доказательства, свидетельствующие об оплате истицей указанных услуг, в материалах дела отсутствуют. Соглашение об оплате за содержание и ремонт жилья, а также по внесению платы за коммунальные услуги, заключенное между Алиевой Г. В. и собственниками жилого помещения, в материалы дела также не представлено.

Оценивая установленные обстоятельства, руководствуясь ст.ст. 309, 310, 209, 249 Гражданского кодекса РФ, а также положениями ст.ст. 30, 154, 155, 153, 158 Жилищного кодекса РФ, суд пришел к верному выводу об отсутствии оснований для взыскания с ответчицы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по "адрес", поскольку правовые основания для исполнения обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги у ответчицы отсутствуют.

Доводы апелляционной жалобы истицы сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции, однако по существу их не опровергают, оснований к отмене судебного решения не содержат.

Судебная коллегия считает, что судом полно и всесторонне исследованы обстоятельства дела, представленные доказательства, правильно применены нормы материального и процессуального права, в связи с чем решение суда является законным и обоснованным.

Руководствуясь ст.ст. 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Центрального районного суда города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 03 сентября 2015 года по гражданскому делу по иску Черенок В.П. к Алиевой Г.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возмещении судебных расходов - оставить без изменения, а апелляционную жалобу истицы Черенок В. П. - без удовлетворения.

Председательствующий М. В. Гвоздев

Судьи С. И. Железовский

О. М. Шилова