Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 11 декабря 2015 г. по делу N 33-8234/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда

в составе:

председательствующего Гвоздева М. В.,

судей Железовского С. И., Шиловой О. М.,

при секретаре Вьюшине Д. В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 11 декабря 2015 года в городе Хабаровске гражданское дело по иску Моглинцовой А.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к Трубеко К.Г., обществу с ограниченной ответственностью "Управдом", акционерному обществу "Дальневосточная генерирующая компания" об определении порядка пользования жилым помещением, изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения по отдельным платежным документам,

по встречному иску Трубеко К.Г. к Моглинцовой А.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, об изменении формы ответственности по несению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, предоставлении отдельных платежных документов,

по апелляционной жалобе ответчика Трубеко К. Г. на решение Центрального районного суда города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 14 сентября 2015 года.

Заслушав доклад судьи Гвоздева М. В., судебная коллегия

установила:

Моглинцова А. А. в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, обратилась в суд с иском к Трубеко К. Г. об определении порядка пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований истица указала, что на основании договора социального найма она со своими несовершеннолетними детьми и ответчиком проживают в квартире "адрес", состоящей из трех изолированных жилых комнат площадью 16,1 кв. м, 8,2 кв. м и 14,2 кв. м. и помещений вспомогательного использования. Ответчик не является членом семьи истицы. Между ними сложился следующий порядок пользования квартирой: Моглинцова А. А. с детьми занимает изолированные жилые комнаты площадью 16,1 кв. м и 8,2 кв. м, а Трубеко К. Г. пользуется изолированной комнатой площадью 14,2 кв. м.

Помимо своей комнаты ответчик использует комнаты, находящиеся в фактическом пользовании истицы, чем нарушает ее права проживать с детьми в изолированных комнатах, в полной мере пользоваться общими помещениями квартиры, определять режим кормления и сна малолетних детей.

С учетом уточненных исковых требований Моглинцова А. А. просила суд установить порядок пользования указанной квартирой, в соответствии с которым предоставить в пользование Моглинцовой А. А. на состав семьи три человека две изолированные смежные комнаты площадью 16,1 кв. м и 8,2 кв. м, а в пользование Трубеко К. Г. предоставить одну изолированную комнату площадью 14, 5 кв. м.

Распределить ответственность по оплате расходов на содержание жилья и коммунальные услуги по отдельным платежным документам в размере, пропорциональном фактически занимаемой жилой площади с учетом мест общего пользования.

Возложить на ООО "Управдом" и ОАО "ДГК" обязанность ежемесячно оформлять и выдавать платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из установленного размера ответственности: Моглинцовой А. А. - 3/4 доли, Трубеко - 1/4 доли.

Трубеко К. Г. предъявил Моглинцовой А. А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, встречный иск об изменении формы ответственности по несению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, предоставлении отдельных платежных документов.

В обоснование заявленных требований указал, что Моглинцова А. А. и ее несовершеннолетние дети не являются членами его семьи. Ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг за малолетних детей должна нести Моглинцова А. А..

С учетом изложенного, Трубеко К. Г. просил суд изменить форму ответственности по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по жилому помещению "адрес", обязав МУП "ЕРКЦ", МУП "Горводоканал", ОАО "ДГК", ООО "Управдом" открыть отдельные лицевые счета и предоставлять платежные документы отдельно на имя Моглинцовой А. А. на семью из трех человек, и отдельно на имя Трубеко К. Г..

Решением Центрального районного суда города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 14 сентября 2015 года исковые требования Моглинцовой А. А. удовлетворены.

В пользование Моглинцовой А. А. и ее несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО1 предоставлены две жилые комнаты площадью 16,1 кв. м и 8,2 кв. м.

В пользование Трубеко К. Г. предоставлена жилая комната площадью 14,5 кв. м.

Вспомогательные помещения квартиры - коридор, санузел, ванная комната, кухня оставлены в общем пользовании.

На ресурсоснабжающие организации и организации, оказывающие услуги по содержанию и ремонту жилого фонда, возложена обязанность предоставлять к оплате платежные документы в соответствии с вышеуказанным порядком пользования жильем и с учетом состава семьи Моглинцовой А. А. - три человека и Трубеко К. Г. - один человек.

В удовлетворении требований встречного иска Трубеко К. Г. отказано.

В апелляционной жалобе ответчик Трубеко К. Г. просит решение суда отменить.

В доводах жалобы ответчик указал, что суд незаконно определилпорядок пользования квартирой, которая находится в собственности муниципального образования и предоставлена истице и ответчику на основании договора социального найма.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене судебного решения.

Как видно из дела истица со своими несовершеннолетними детьми ФИО1, ФИО1 и ответчик Трубеко К. Г. на основании договора социального найма проживают в квартире "адрес", состоящей из трех изолированных жилых комнат площадью 16,1 кв. м, 8,2 кв. м и 14,2 кв. м. и помещений вспомогательного использования. Трубеко К. Г. и Моглинцова А. А. членами одной семьи не являются, хозяйство ведут раздельно.

Удовлетворяя требования Моглинцовой А. А. об определении порядка пользования жилым помещением "адрес" суд первой инстанции исходил из того, что между истицей и ответчиком сложился определенный порядок пользования спорной квартирой, в соответствии с которым истица и ее несовершеннолетние дети занимают две жилые комнаты площадью 16,1 кв. м и 8,2 кв. м, а Трубеко К. Г. пользуется одной жилой комнатой площадью 14,5 кв. м.

Оценивая данные обстоятельства, руководствуясь ст.ст. 7, 69, 155, 156 Жилищного кодекса РФ, ст. 247 Гражданского кодекса РФ, суд правомерно определилпорядок пользования квартирой, занимаемой истицей, ее детьми и ответчиком на основании договора социального найма, поскольку применение положений ст. 247 Гражданского кодекса РФ не противоречит существу этих отношений.

Довод жалобы о том, что между нанимателями квартиры по договору социального найма порядок пользования этим жильем не может быть определен, судебная коллегия отклоняет, поскольку с учетом ст. 2 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 7 Жилищного кодекса РФ и исходя из принципа диспозитивности гражданского и жилищного законодательства, считает правильным вывод суда первой инстанции о возможности применения к рассматриваемым отношениям положений главы 16 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, суд первой инстанции учел фактически сложившийся порядок пользования имуществом и правильно разрешилспор.

Довод жалобы о невозможности определения порядка оплаты исходя из определенного судом порядка пользования квартирой, судебная коллегия считает несостоятельным, поскольку применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Принимая во внимание, что порядок пользования жильем определен в судебном порядке, изменение порядка оплаты в соответствии с установленным порядком пользования также является верным.

Доводы апелляционной жалобы ответчика сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции, однако по существу их не опровергают, оснований к отмене судебного решения не содержат.

Судебная коллегия считает, что судом полно и всесторонне исследованы обстоятельства дела, представленные доказательства, правильно применены нормы материального и процессуального права, в связи с чем решение суда является законным и обоснованным.

Руководствуясь ст.ст. 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Центрального районного суда города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 14 сентября 2015 года по делу по иску Моглинцовой А. А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО1 к Трубеко К. Г., ООО "Управдом", АО "Дальневосточная генерирующая компания" об определении порядка пользования жилым помещением, изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения по отдельным платежным документам,

по встречному иску Трубеко К. Г. к Моглинцовой А. А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО1, об изменении формы ответственности по несению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, предоставлении отдельных платежных документов - оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика Трубеко К. Г. - без удовлетворения.

Председательствующий М. В. Гвоздев

Судьи С. И. Железовский

О. М. Шилова