Апелляционное определение СК по гражданским делам Алтайского краевого суда от 25 ноября 2015 г. по делу N 33-11434/2015

Судебная коллегия по гражданским делам "адрес"вого суда в составе:

председательствующего Лобовой О.А.

судей Тертишниковой Л.А., Чубукова С.К.

при секретаре Ахроменко А,Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу представи-

теля истца на решение Рубцовского городского суда Алтайского края от 08.09.2015г. по делу по иску Смирнова В. А. к Администрации "адрес" Алтайского края о признании права пользования жилым помеще- нием, заключении договора социального найма жилого помещения.

Заслушав доклад судьи Чубукова С.К., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Смирнов В.А. обратился в суд с иском к Администрации "адрес" Алтайского края о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма жилого помещения.

В обоснование исковых требований указал, что является нанимателем "адрес", расположенной в "адрес" в "адрес", в которой проживает с 2012 года.

Истец полагает, что он приобрел право пользования жилым помещением, поскольку производит оплату коммунальных платежей, содержит квартиру за счёт своих средств, производит ремонт.

В настоящее время Смирнов В.А. намерен приватизировать квартиру, однако не имеет документов, подтверждающих его право на вселение и пользование спорным жилым помещением.

Решением Рубцовского городского суда Алтайского края от 08.09.2015г. в удовлетворении исковых требований отказано, так как решение о предоставлении истцу спорного жилого помещения в установленном порядке не принималось, дом, в котором расположена указанная квартира, находится в аварийном состоянии.

В апелляционной жалобе представитель истца просит об отмене решения и удовлетворении исковых требований, утверждая, что Смирнов В.А. вселён в указанную квартиру главой "адрес", произвёл в ней ремонт и реконструкцию.

Стороны в суд апелляционной инстанции не явились при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Обсудив доводы жалобы, проверив материалы дела в пределах доводов жалобы, судебная коллегия пришла к выводу о том, что решение суда подлежит оставлению без изменения.

Согласноч.3 ст.57, ч. 1 ст. 63 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления.

Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.

В силу ч. 4 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Судом установлено, что "адрес" Алтайского края принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию городской округ " "адрес"".

Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГ, в "адрес" в "адрес" Алтайского края была зарегистрирована в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ Шишкова Л.В., ДД.ММ.ГГ года рождения, также имеется пометка "получила квартиру на "адрес"38".

Квартира на "адрес" получена прежним нанимателем Шишковой Л.В. на основании решения Рубцовского городского суда от ДД.ММ.ГГ в связи с аварийным состоянием жилого помещения, которое она занимала, проживая по "адрес".

Согласно ответа Администрации от ДД.ММ.ГГ ***, Смирнову В.А. отказано в предоставлении жилого помещения по "адрес"20 в "адрес" в связи с его аварийным состоянием.

На основании изложенного судом сделан правильный вывод о том, что решение о предоставлении спорного жилого помещения истцу органом местного самоуправления не принималось, договор найма жилого помещения с ним не заключался, поэтому право пользования спорным жилым помещением у него не возникло.

Вселение и пользование квартирой с нарушением установленного ЖК РФ порядка не порождает на неё право, оплата проживания и коммунальных платежей не означает заключение договора социального найма.

При изложенных обстоятельствах жалоба удовлетворению не полежит.

Судом правильно применён материальный закон, не допущено существенного нарушения норм процессуального права, обстоятельства дела установлены полно, исследованы всесторонне, поэтому оснований для отмены решения не имеется.

Руководствуясь п.1 ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Рубцовского городского суда Алтайского края от 08.09.2015г. оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: