Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе
председательствующего Кривцовой О.Ю.,
судей Свистун Т.К. и Хакимова А.Р.,
при секретаре Рахматуллиной А.Р.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан на решение Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 24 августа 2015 г., которым постановлено:
исковое заявление Никоновой 1 к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Никоновой 1 право собственности на земельный участок N 24, общей площадью 905+/-11 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для организации коллективного сада, кадастровый номер ... (предыдущий номер ... ), расположенный по адресу: адрес в собственность бесплатно.
Заслушав доклад судьи Свистун Т.К., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Никонова ... обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, площадью 905+/-11 кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе Межхозяйственная передвижная механизированная колонна "Уфимская-1" (далее - СНТ МПМК "Уфимская-1") в Калининском районе г. Уфы, участок N 24. В обоснование иска указала, что она является членом указанного СНТ, пользуется земельным участком N 24. Она обратилась в Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в собственность. Однако Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан заявителю был направлен ответ об отказ в удовлетворении ее заявления.
Просила признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок.
Судом постановлено вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе представитель Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан просит решение суда отменить, поскольку не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что указанное СНТ является правопреемником организации, которой был выделен спорный земельный участок для ведения садоводства до вступления в законную силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", не представлены доказательства выделения СНТ МПМК "Уфимская-1" земельного участка, в пределах которого расположен испрашиваемый земельный участок для организации коллективного сада. Кроме того, истцом не представлены доказательства, подтверждающие, что она не использовала право на приобретение земельного участка бесплатно.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя СНТ МПМК "Уфимская-1" Бейда ... , Никонову ... , её представителя Денисенко ... , полагавших решение суда законным, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.
В силу статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
Согласно части 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельного кодекса РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с частью 2 статьи 27 Земельного кодекса РФ земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.
Согласно ст. 3 пункт 9.1 Закона РФ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.
Удовлетворяя исковые требования Никоновой ... о признании права собственности на земельный участок, суд исходил из того, что ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие факт отнесения испрашиваемого земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте. Земельный участок, в составе которого находится спорный земельный участок истицы, был предоставлен садоводческому товариществу МПМК "Уфимская-1" до введения в действие ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", который был впоследствии переименован в СНТ МПМК "Уфимская-1".
С данным выводом судебная коллегия соглашается, поскольку он является правильным и подтверждается материалами дела.Судом установлено, что Никонова ... обратилась с заявлением в Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан о предоставлении ей земельного участка N 24, расположенного по адресу: адрес Ответом от 26 декабря 2014 г. N Н - 14639 Управление по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан отказало ей в удовлетворении её заявления, поскольку отсутствуют доказательства, подтверждающие выделение данному СНТ земельного участка (л.д. 6).
Однако материалами дела установлено, что на основании решения исполкома Уфимского городского Совета депутатов трудящихся Башкирской АССР от 03 декабря 1991 г. МПМК "Уфимская-1" для организации коллективного сада был представлен земельный участок площадью 5,0 га из земель колхоза "Заветы Ильича" Уфимского района в постоянное пользование (л.д. 18).
Кроме того, указанным решением МПМК "Уфимская-1" обязали зарегистрировать устав садоводческого товарищества.
03 декабря 1991 г. МПМК "Уфимская-1" выдано свидетельство N 759 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.17).
06 апреля 1992 г. МПМК "Уфимская-1" издан приказ, в соответствии с которым постановлено выделенный земельный участок площадью 5,0 га распределить и передать в постоянное пользование МПМК "Уфимская-1" для организации коллективного сада работниками МПМК для ведения садоводства (л.д. 15).
Согласно выписке из протокола N 1 от 14 мая 1992 г., следует, что общим собранием садоводов было принято решение организовать садоводческое товарищество МПМК "Уфимская-1" и распределить земельные участки между членами товарищества (л.д. 14).
Указанное садоводческое товарищество было переименовано в 2013 г. в СНТ МПМК "Уфимская-1" и поставлено на учет в налоговом органе (л.д. 62).
Судом установлено, что на основании вышеуказанного решения исполкома Уфимского районного совета народных депутатов Башкирской АССР N 759 Администрацией Уфимского района 30 марта 1993 г. был зарегистрирован Устав садоводческого товарищества МПМК "Уфимская-1" за N 151.
Таким образом, вышеуказанными докумен
