Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 10 ноября 2015 г. по делу N 33-19890/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Батршиной Ю.А.,

судей Хакимова А.Р., Хамидуллиной Э.М.,

при секретаре Сулейманове С.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Управления по земельным ресурсам Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан на решение Демского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 15.07.2015 года, которым постановлено:

признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на земельный участок N ... площадью ... кв.м., кадастровый номер N ... , расположенное по адресу: РБ, адрес

Заслушав доклад судьи Батршиной Ю.А., судебная коллегия

установила:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского округа адрес РБ и Управлению по земельным ресурсам Администрации ГО г.Уфа РБ, указав, что истец имеет земельный участок N ... , площадью ... кв.м. в ... , расположенное по адресу: адрес. Участок СНТ Дим выделен в соответствии с проектом организации территории коллективного сада, утвержденным Демским райсоветом от дата. Принадлежность истцу земельного участка подтверждается заключением СНТ "Дим" от дата Участок истец получил после предоставления земельной площадки под коллективный сад сотрудникам издательства областных газет и Южно- Уральского Геологического управления на основании решения исполкома Демского райсовета депутатов трудящихся г. Уфы от дата г., протокол N ... Основанием для предоставления земельного участка под коллективные сады явилось решение исполкома Демского райсовета депутатов трудящихся г.Уфы от дата. N ... Устав зарегистрирован в Демском районном исполнительном комитете дата Проект организации территории коллективного сада утвержден решением Демского райсовета от дата Из свидетельства серии N ... N ... следует, ... было зарегистрировано Администрацией Демского района г.Уфа РБ дата N ... Истец просил суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на земельный участок N ... площадью ... кв.м., кадастровый номер N ... и кадастровой стоимостью ... в ... , расположенное по адресу: РБ, адрес, адрес

Суд вынес вышеприведенное решение.

Не согласившись с решением суда, в апелляционной жалобе Управление по земельным ресурсам Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан просит его отменить, ссылаясь на незаконность и необоснованность. В апелляционной жалобе заявитель приводит доводы об отсутствии оснований для бесплатного предоставления истцу земельного участка в связи с тем, что СНТ "Дим" зарегистрировано в качестве юридического лица, а так же земельный участок ему выделен после вступления в законную силу ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Принимая во внимание, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном статьями 167, 327 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Попова В.В., полагавшего решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия находит, что решение суда подлежит оставлению без изменения.

Частью 2 статьи 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии с частью 2 статьи 81 ЗК РФ, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Из материалов дела следует, что истец является членом Садоводческого некоммерческого товарищества " ... " владеет и пользуется земельным участком N ... , площадью ... кв.м, с кадастровым номером N ... , с категорией земель: Земли населенных пунктов, для ведения садоводства, входящим в состав территории СНТ " ... " в ... Республики Башкортостан.

Спорный земельный участок стоит на кадастровом учете, что подтверждается кадастровым паспортом N ... от дата, индивидуализирован как объект недвижимости, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

Претензии по землепользованию и размерам земельного участка со стороны правления СНТ " ... " отсутствуют, о чем свидетельствует заключение правления товарищества от дата г., подтверждающее местоположение земельного участка в границах общего плана участка СНТ " ... " (л.д. 19).

дата истец обратился в Администрацию городского округа город Уфа РБ с заявлением в соответствии с пунктом 4 статьи 28 Федерального закона N 66-ФЗ от 15.04. 1998 года "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" о предоставлении земельного участка N ... площадью ... кв. м. с кадастровым номером N ... для ведения садоводства в собственность бесплатно, истцом к заявлению были приложены все необходимые документы, Управлением по земельным ресурсам Администрации городского округа было заведено землеустроительное дело.

Письмом N ... от дата Управление по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа отказывает в предоставлении спорного земельного участка в собственность бесплатно, ссылаясь на то, что СНТ ... ( ... ) зарегистрировано в качестве юридического лица дата года, а также земельный участок выделен ФИО1 после вступления в законную силу ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", исключена возможность бесплатного предоставления земельного участка. Следовательно, земельный участок может быть представлен в собственность только за плату в аренду.

Из материалов дела следует, что Решением исполнительного комитета Демского райсовета депутатов трудящихся г.Уфы от дата выделено сотрудникам Южно-Уральского Геологического Управления под коллективный сад в количестве 3-х га из общего массива площадки под коллективные сады.

Решением исполкома Демского райсовета народных депутатов г.Уфы РБ дата N ... зарегистрирован Устав садоводческого товарищества " ... " рабочих и служащих Башкирского территориального геологического управления и издательства областных газет.

СНО " ... " ИНН N ... поставлено на налоговый учет дата, что подтверждается свидетельством о постановке на учет в налоговом органе юридического лица от дата серия 02 N ... (л.д. 13).

Свидетельством от дата года, серия 02 N ... подтверждается факт того, что Садоводческое некоммерческое объедение " ... ", ОГРН N ... , было зарегистрировано Администрацией Демского района г.Уфы РБ дата N ... (л.д. 12).

В материалах дела имеется два Устава садового товарищества "Дим" зарегистрированный дата N ... Постановлением главы администрации Демского района г.Уфы и за 2008 год.

Из Устава 2000 года следует, что СО "Дим" создано на участке земли мерою 5,34 га в количестве 102 участков, эти же данные содержатся в Уставе 2008 года.

Проанализировав представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд пришел к правильному выводу о том, что испрашиваемый земельный участок входит в состав территории СНТ "Дим", выделенной до введения в действие ФЗ N137 "О введение в действие ЗК РФ", а также до принятия ФЗ "О садоводческих, огороднических, и дачных некоммерческих объединениях граждан", в связи с чем, истец, являющийся членом СНТ "Дим", в связи с чем имеет право приобрести занимаемый им земельный участок в указанном СНТ, в собственность бесплатно.

Доводы жалобы аналогичны тем, которые были предметом проверки суда и им дана правовая оценка, они не могут быть основанием отмены решения суда ввиду их несостоятельности.

Суд установилзначимые для правильного разрешения спора обстоятельства и дал им надлежащую правовую оценку.

Таким образом, неправильного применения норм материального права или толкования его, грубых процессуальных нарушений, влекущих таковое, судом не допущено. Судебное постановление принято в пределах, представленных сторонами и исследованных доказательств, соответствует обстоятельствам дела и требованиям закона.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан,

определила:

решение Демского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 15.07.2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Управления по земельным ресурсам Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан - без удовлетворения.

Председательствующий: Ю.А. Батршина

Судьи: А.Р. Хакимов

Э.М. Хамидуллина

Справка:

судья Шарафутдинова Л.Р.