Решение Верховного Суда Республики Башкортостан от 21 декабря 2015 г. по делу N 3га-836/2015

Верховный суд Республики Башкортостан

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Уфа 21 декабря 2015 года

Верховный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Михляевой Г.А.,

при секретаре Шакировой Г.Р.,

с участием представителя ООО "ОтделСтрой" Константиновой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ООО "ОтделСтрой" об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной их рыночной стоимости,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "ОтделСтрой" (далее ООО "ОтделСтрой") обратилось в Верховный суд Республики Башкортостан с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной их рыночной стоимости, указав в обоснование своих требований, что является собственником земельных участков: с кадастровым номером N ... категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемый базой отдела главного механика, общей площадью 3164 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес; с кадастровым номером N ... категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственного участка по переработке арматуры и металлоконструкций, общей площадью 10133 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес; с кадастровым номером N ... категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственную базу управления малой механизации, общей площадью 19412 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес; с кадастровым номером N ... категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственную базу управления малой механизации, общей площадью 1498 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес. Постановлением Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан от 30 декабря 2014 года N 5860 утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель городского округа город Уфа Республики Башкортостан и по состоянию на 01 июня 2014 года установлена кадастровая стоимость земельных участков с кадастровым номером N ... в размере 9386385,68 рублей, с кадастровым номером N ... в размере 29613591,17 рублей, с кадастровым номером N ... в размере 51994653,76 рублей, с кадастровым номером N ... в размере 3950840,18 рублей. Согласно выполненному ООО "Башкомоценка" отчету об оценке от 17.08.2015 N 137 рыночная стоимость спорных земельных участков на эту дату составляет соответственно 1782000 руб., 4301000 руб., 8095000 руб. и 855000 руб. Считает, что установленная кадастровая стоимость земельных участков завышена, что нарушает его права, так как ведет к необоснованному увеличению размера налоговых платежей. Просит установить кадастровую стоимость земельных участков равной их рыночной стоимости по состоянию на 01 июня 2014 года в размере соответственно 1782000 руб., 4301000 руб., 8095000 руб. и 855000 руб.

В судебное заседание представители административных ответчиков - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Башкортостан, Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан, представитель заинтересованного лица - Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, неявка в судебное заседание лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению заявления, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании 21 декабря 2015 года представитель ООО "ОтделСтрой" Константинова Е.В. административное исковое заявление поддержала. Против выводов эксперта, проведшего исследование участков по определению суда, не возражала, заключение его не оспорила. Указала, что с выводами эксперта согласна. Пояснила, что установление кадастровой стоимости земельного участка равной рыночной необходимо для уменьшения размера налоговых платежей. Просила установить кадастровую стоимость земельного участка, равной его рыночной стоимости исходя из заключения эксперта.

В письменном ответе от 25.11.2015 г. N 09182 ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Республике Башкортостан сообщило, что земельный участок с кадастровым номером N ... поставлен на государственный кадастровый учет 23.11.2005 г. с видом разрешенного использования "занимаемый базой отдела главного механика" категории земель: земли населенных пунктов и площадью "3164 кв.м.". Земельный участок с кадастровым номером N ... поставлен на государственный кадастровый учет 13.11.2002 г. с видом разрешенного использования "для производственного участка по переработке арматуры и металлоконструкций" категории земель: земли населенных пунктов и площадью "10133 кв.м.". Земельный участок с кадастровым номером N ... поставлен на государственный кадастровый учет 10.10.2013 г. с видом разрешенного использования "под производственную базу управления малой механизации" категории земель: земли населенных пунктов и площадью "19412 кв.м.". Земельный участок с кадастровым номером N ... поставлен на государственный кадастровый учет 10.10.2013 г. с видом разрешенного использования "под производственную базу управления малой механизации" категории земель: земли населенных пунктов и площадью "1498 кв.м.". В 2014 г. в Республике Башкортостан проведен очередной тур работ по актуализации ГКОЗ городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Исходя из установленного вида разрешенного использования земельные участки отнесены к 9-ой оценочной группе видов разрешенного использования земель. Результаты ГКОЗ определены по состоянию на 01.06.2014 г, утверждены постановлением Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан от 30 декабря 2014 года N 5860. В результате выполненных работ кадастровая стоимость земельных участков составила соответственно 9386385 руб., удельный показатель кадастровой стоимости - 2966,62 руб./ кв.м.; 29613591,17, удельный показатель кадастровой стоимости - 2922,49 руб./ кв.м.; 51994653,76, удельный показатель кадастровой стоимости - 2678,48 руб./ кв.м.; 3950840,18 руб., удельный показатель кадастровой стоимости - 2637,41 руб./ кв.м.; (л.д.313-314 т.1).

Письменные возражения административными ответчиками, заинтересованным лицом суду не представлены.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд находит требование административного истца об установлении кадастровой стоимости земельного участка, равной его рыночной стоимости подлежащим удовлетворению.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст. 12 ГК Российской Федерации. При этом избираемый истцом способ защиты права должен соответствовать характеру и последствиям нарушения и обеспечивать восстановление нарушенных прав.

В силу ч. 5 ст. 1, ч. 5 ст. 4 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет земельных участков осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом. Сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Пунктами 11, 14 ч. 2 ст. 7 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" установлено, что в государственный кадастр недвижимости вносятся, в том числе, сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости и разрешенном использовании земельного участка.

В силу статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации кадастровая стоимость земельного участка устанавливается для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

В силу пункта 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка (п.5).

В пункте 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

Согласно положениям ст. 24.18 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Исходя из положений статей 65 и 66 Земельного кодекса Российской Федерации, статей 3 и 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон об оценочной деятельности), позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Определении от 1 марта 2011 г. N 275-О-О и от 3 июля 2014 г. N 1555-О, установление кадастровой стоимости земельного участка, равной его рыночной стоимости, будучи законным способом уточнения одной из основных экономических характеристик указанного объекта недвижимости, само по себе не опровергает предполагаемую достоверность ранее установленных результатов государственной кадастровой оценки земель, тем самым действующее законодательство допускает возможность пересмотра кадастровой стоимости земельного участка при определении его рыночной стоимости.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Определении от 3 июля 2014 г. N 1555-О правовое регулирование, закрепляющее использование для проведения государственной кадастровой оценки земельных участков главным образом методов массовой оценки, но не исключающее использование индивидуально определенной рыночной стоимости, само по себе не может рассматриваться как нарушающее принцип равного налогообложения и не предусматривает возможность дискриминационного и произвольного характера определения налоговой базы по земельному налогу. Преимущество же применения рыночной стоимости земельных участков, определяемой в силу пункта 1 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации по правилам законодательства об оценочной деятельности, состоит, в частности, в том, что ее устанавливают в отношении конкретных земельных участков, а это предполагает большую точность по сравнению с массовой оценкой.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" Российская Федерация, субъекты Российской Федерации или муниципальные образования, физические лица и юридические лица имеют право на проведение оценщиком оценки любых принадлежащих им объектов оценки на основаниях и условиях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Права лица, нарушенные несоответствием внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости земельного участка его рыночной стоимости, могут быть защищены посредством внесения изменений в государственный кадастр недвижимости сведений о рыночной стоимости земельного участка.

При этом определение кадастровой стоимости в размере рыночной обусловлено исключительно выбором иной модели ее исчисления и не означает оспаривание достоверности государственной кадастровой оценки земельного участка и законности акта об ее утверждении.

Установлено, что ООО "ОтделСтрой" является собственником земельных участков с кадастровым номером N ... общей площадью 3164 кв.м., расположенного по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи от дата N 10/11; с кадастровым номером N ... общей площадью 10133 кв.м., расположенного по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи от дата Nб/н; с кадастровым номером N ... общей площадью 19412 кв.м., расположенного по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи от дата Nб/н; с кадастровым номером N ... общей площадью 1498 кв.м., расположенного по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи от дата Nб/н, о чем ему выданы свидетельства о государственной регистрации права соответственно от дата N N ... , от дата N N ... , от дата N N ... и от 7 дата (л.д. 22-25 т.1).

Материалами дела подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером N ... общей площадью 3164 кв.м., с разрешенным использованием: занимаемый базой отдела главного механика, расположенный по адресу: адрес, поставлен на государственный кадастровый учет 23.11.2005 года (л.д. 208-210, 313-314 т.1); земельный участок с кадастровым номером N ... общей площадью 10133 кв.м., с разрешенным использованием: для производственного участка по переработке арматуры и металлоконструкций, расположенный по адресу: адрес, поставлен на государственный кадастровый учет 13.11.2002 года (л.д. 211-214, 313-314 т.1); земельный участок с кадастровым номером N ... общей площадью 19412 кв.м., с разрешенным использованием: под производственную базу управления малой механизации, расположенный по адресу: адрес, поставлен на государственный кадастровый учет 10.10.2013 года (л.д. 205-207, 313-314 т.1); земельный участок с кадастровым номером N ... общей площадью 1498 кв.м., с разрешенным использованием: под производственную базу управления малой механизации, расположенный по адресу: адрес, поставлен на государственный кадастровый учет 10.10.2013 года (л.д. 202-204, 313-314 т.1).

Постановлением Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан от 30 декабря 2014 года N 5860 утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель городского округа город Уфа Республики Башкортостан, определенные по состоянию на 01 июня 2014 года.

Указанный акт является общедоступным документом, размещен на официальных информационных сайтах, а также в правовой системе "КонсультантПлюс".

Кадастровая стоимость земельных участков с кадастровыми номерами 02 N ... согласно названному постановлению определена по состоянию на 01 июня 2014 года соответственно в размере 9386385,68 руб., 29613591,17 руб., 51994653,76 руб. и 3950840,18 рублей, что также подтверждается кадастровыми справками о кадастровой стоимости объектов недвижимости от 28.10.2015 года (л.д. 18-21 т. 1).

ООО "ОтделСтрой" просит установить кадастровую стоимость земельных участков равной их рыночной стоимости, что, принимая во внимание порядок исчисления налога на землю, исходя из данных государственного кадастра недвижимого имущества о кадастровой стоимости земельного участка, затрагивает права заявителя, как плательщика земельного налога.

Заявителем предоставлен отчет от 17.08.2015 N 137 об определении рыночной стоимости земельных участков, выполненный ООО "Башкомоценка", согласно которому рыночная стоимость земельных участков по состоянию на 01 июня 2014 г. составляет соответственно с кадастровым номером N ... - в размере 1782000 руб., с кадастровым номером N ... - в размере 4301000 руб., с кадастровым номером N ... в размере 8095000 руб., с кадастровым номером N ... в размере 855000 руб. (л.д.36-159 т.1).

Соответствие указанного отчета требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, и стандартов и правил оценочной деятельности саморегулируемой организации оценщиков, а также определенная в нем стоимость объектов оценки, подтверждены положительным экспертным заключением от 15.09.2015 г. N1614 эксперта Некоммерческого партнерства Саморегулируемая организация "Деловой Союз оценщиков" (л.д.160-187 т.1).

Решением комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан N512 от 13.10.2015 г. отклонено заявление ООО "ОтделСтрой" о пересмотре кадастровой стоимости земельных участков, поступившее в комиссию 21 сентября 2015 года (л.д.263-266 т.1).

Определением Верховного суда Республики Башкортостан от 02 декабря 2015 года по делу назначена судебная экспертиза по определению рыночной стоимости земельных участков, проведение которой поручено экспертам ООО "Ребус", на разрешение эксперта постановлен вопрос об определении по состоянию на 1 июня 2014 года рыночной стоимости земельных участков с кадастровым номером N ... категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемый базой отдела главного механика, общей площадью 3164 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес; с кадастровым номером N ... категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственного участка по переработке арматуры и металлоконструкций, общей площадью 10133 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес; с кадастровым номером N ... категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственную базу управления малой механизации, общей площадью 19412 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес; с кадастровым номером N ... категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственную базу управления малой механизации, общей площадью 1498 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес.

Согласно заключению эксперта ООО "Ребус" от 11.12.2015 года N 12.3-15 рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером N ... составляет 1668000 рублей, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером N ... составляет 4757000 рублей, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером N ... составляет 8565000 рублей, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером N ... составляет 853000 рублей (л.д. 9-80 т.2).

Достоверность данных, содержащихся в заключении эксперта ООО "Ребус" от 11.12.2015 года N 12.3-15, другими лицами, участвующими в деле, в судебном заседании 02 декабря 2015 года не оспорена, какие-либо доводы, свидетельствующие о несоответствии заключения эксперта ООО "Ребус" от 11.12.2015 года N 12.3-15 установленным требованиям лицами, участвующими в деле, которые не были лишены возможности ознакомления с экспертным заключением, не приведены.

Пунктом 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 года N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" разъяснено, что суд на основании имеющихся в деле доказательств вправе установить рыночную стоимость в ином размере, чем указано в заявлении об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, в том числе при наличии возражений заявителя относительно представленных доказательств об иной рыночной стоимости объекта недвижимости.

Суд, оценивая заключение эксперта ООО "Ребус" от 11.12.2015 года N 12.3-15 и отчет от 17.08.2015 N 137 об определении рыночной стоимости земельных участков, выполненный ООО "Башкомоценка", представленные в качестве доказательств по настоящему делу, приходит к выводу о необходимости использования в качестве обоснования рыночной стоимости заключения эксперта ООО "Ребус" от 11.12.2015 года N 12.3-15, поскольку оно соответствует предъявляемым требованиям, находит его достоверным, допустимым, относимым и достаточным. Требования, содержащиеся в ст.ст. 2, 3, 4, 6-8, 16 и 17, ч.2 ст.18, ст.ст. 24 и 25 Федерального Закона от 31.05.2011 г. N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", предъявляемые к судебно-экспертным учреждениям, не являющихся государственными судебно-экспертными учреждениями, экспертом соблюдены. Заключение подготовлено квалифицированным экспертом, компетенция эксперта проверена судом, который предупрежден в установленном законом порядке об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, заключение оформлено надлежащим образом, научно обоснованно, составлено с учетом представленных эксперту документов об объекте оценки и доступных сведений об аналогах, не имеет противоречий, выводы эксперта представляются ясными и понятными, основаны на профессиональных знаниях и научных и практических источниках. При определении рыночной стоимости земельного участка экспертом произведены корректировки "на вид передаваемых прав", "на торг", "на размер площади" (л.д. 29-30 т.2).

С учетом изложенных обстоятельств, суд находит, что рыночную стоимость земельного участка необходимо установить с учетом выводов, изложенных в заключении эксперта ООО "Ребус" от 11.12.2015 года N 12.3-15.

Лицами, участвующими в деле, каких-либо доводов, позволяющих подвергать сомнению указанное заключение судебной экспертизы, не приведено, доказательств в опровержение данного заключения не представлено, ходатайств о проведении повторной или дополнительной экспертиз не заявлено.

Принимая во внимание значительное расхождение между кадастровой стоимостью земельного участка и его рыночной стоимостью, определенной в экспертном заключении, суд считает требования заявителя подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Оценивая в совокупности положения главы III.1 Закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", подзаконные акты, регулирующие порядок проведения кадастровой оценки, учитывая необходимость обеспечения соотносимости рыночной и кадастровой стоимостей и использования при определении рыночной стоимости показателей и данных (ценообразующих факторов) в отношении объекта, существовавших на тот же момент, на который они были использованы оценщиком, определившим кадастровую стоимость, заявитель, обратившийся с требованием о приведении кадастровой стоимости объекта в соответствие с рыночной стоимостью, должен доказать рыночную стоимость на ту же дату, которая использована оценщиком, осуществившим кадастровую оценку.

Установление рыночной стоимости, полученной в результате индивидуальной оценки объекта, и внесение ее в качестве кадастровой стоимости направлено, прежде всего, на уточнение результатов массовой оценки, полученной без учета индивидуальных характеристик конкретного объекта недвижимости. В связи с этим рыночная стоимость, которая подлежит внесению в государственный кадастр недвижимости в качестве кадастровой, должна быть сопоставима с результатами массовой оценки и не может быть определена произвольно, на произвольную дату.

Как усматривается из материалов дела кадастровая стоимость земельных участков с кадастровыми номерами N ... установлена по состоянию на 01 июня 2014 года, что подтверждается кадастровыми справками о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 28.10.2015 года (л.д. 18-21 т.1). На эту же дату экспертом определена рыночная стоимость земельных участков.

Исходя из части 5 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, обязанность по доказыванию несоответствия заявленной ООО "ОтделСтрой" рыночной стоимости земельных участков лежит на административных ответчиках.

Лицами, участвующими в деле, каких-либо доводов, позволяющих подвергать сомнению указанное заключение судебной экспертизы, не приведено, доказательств в опровержение данного заключения не представлено, ходатайств о проведении повторной или дополнительной экспертизы не заявлено.

С учетом изложенного, права заявителя - собственника земельных участков, могут быть защищены с использованием такого способа как установление кадастровой стоимости земельных участков, равной их рыночной стоимости, поскольку результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности ООО "ОтделСтрой", вытекающие из отношений по уплате налогов.

При таких обстоятельствах требования заявителя подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 66 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 24.18, 24.20 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", ст. ст. 175-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

решил:

административное исковое заявление ООО "ОтделСтрой" об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной их рыночной стоимости, поступившее в Верховный суд Республики Башкортостан 05.11.2015 года после обращения 21 сентября 2015 года в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в Республике Башкортостан, удовлетворить.

Установить по состоянию на 01.06.2014 года кадастровую стоимость земельных участков:

с кадастровым номером N ... категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемый базой отдела главного механика, общей площадью 3164 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, равной его рыночной стоимости в размере 1668000 руб.;

с кадастровым номером N ... категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственного участка по переработке арматуры и металлоконструкций, общей площадью 10133 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, равной его рыночной стоимости в размере 4757000 руб.;

с кадастровым номером N ... категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственную базу управления малой механизации, общей площадью 19412 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, равной его рыночной стоимости в размере 8565000 руб.;

с кадастровым номером N ... категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственную базу управления малой механизации, общей площадью 1498 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, равной его рыночной стоимости в размере 853000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по административным делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Верховного суда

Республики Башкортостан Г.А. Михляева